与房屋买卖有关合同模板

与房屋买卖有关合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），具体地址为__________。

2.乙方同意出售涉案房屋给甲方。

3.双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

1.3涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方人民币__________元整，作为购房定金。

2.3甲方在支付定金后，应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4房款支付方式：__________。

第三条房屋交付及过户手续

3.1乙方应在收到甲方支付的全部房款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收涉案房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理费用由__________方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

4.3乙方未按时交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

4.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案登记证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），具体地址为__________。

2.乙方同意出售涉案房屋给甲方，并由丙方作为担保方，为本合同提供担保服务。

3.双方及丙方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

1.3涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方人民币__________元整，作为购房定金。

2.3甲方在支付定金后，应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4房款支付方式：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意对本合同履行过程中甲乙双方的义务提供担保。

3.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房款。

3.3丙方在履行担保义务过程中，有权了解涉案房屋的相关信息。

3.4丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供相应的担保物。

3.5丙方在履行担保义务过程中，如因甲方原因导致担保责任无法履行，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第四条房屋交付及过户手续

4.1乙方应在收到甲方支付的全部房款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

4.2甲方在接收涉案房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理费用由__________方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供涉案房屋的权属证明、土地使用权证等相关文件。

5.2甲方在房屋交付前，有权对涉案房屋进行实地查验。

5.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

5.4甲方在房屋过户过程中，如发现房屋存在产权纠纷，有权要求乙方承担相应责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方在房屋买卖过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中，享有充分的知情权、选择权和救济权，从而降低交易风险，保障甲方的合法权益。通过本合同，甲方在房屋买卖过程中，不仅能够获得房屋的所有权，还能在合同履行过程中得到第三方担保方的支持，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），具体地址为__________。

2.甲方有意购买涉案房屋，并委托丙方作为中介方，协助双方完成交易。

3.双方及丙方经友好协商，就涉案房屋的出售事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

1.3涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1涉案房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方人民币__________元整，作为购房定金。

2.3甲方在支付定金后，应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4房款支付方式：__________。

第三条中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方完成交易手续。

3.2丙方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。

3.3丙方在交易过程中，有权了解涉案房屋的相关信息，并对交易的真实性进行核实。

3.4丙方有权在交易过程中，根据甲乙双方的需求，提供专业的建议和咨询。

3.5丙方在交易过程中，如因甲乙双方原因导致交易失败，丙方有权要求甲乙双方承担相应责任。

第四条房屋交付及过户手续

4.1乙方应在收到甲方支付的全部房款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

4.2甲方在接收涉案房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理费用由__________方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定支付房款，并确保交易资金安全。

5.2乙方在房屋交付前，有权对甲方支付定金和房款的真实性进行核实。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在房屋过户过程中，如发现甲方存在违约行为，有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方在房屋交付前，如单方面解除合同，应向乙方支付__________的违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订