不能过户购房合同模板

不能过户购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方的合法权益，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方名下位于____市____区____街道____号____室的房产事宜，经双方友好协商，特订立本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋结构：____；

5.房屋权属：乙方；

6.房屋登记时间：____年____月____日；

7.房屋登记机关：____；

8.房屋他项权利：____。

三、购房价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方同意甲方一次性支付购房款，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付全部购房款；

3.甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供房屋所有权证书及房屋他项权利证书。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续；

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____；

2.若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____；

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋他项权利证书复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方的合法权益，明确第三方责任，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）为购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于____市____区____街道____号____室的房产事宜，特与丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方为本合同的第三方主体，负责协助甲方完成购房事宜。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋结构：____；

5.房屋权属：乙方；

6.房屋登记时间：____年____月____日；

7.房屋登记机关：____；

8.房屋他项权利：____。

三、丙方责任与义务

1.丙方负责协助甲方与乙方进行房屋交易，包括但不限于提供房屋信息、沟通交易细节、跟进交易进度等；

2.丙方应确保房屋信息真实、准确，并对房屋交易过程中产生的一切风险承担责任；

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成房屋过户手续；

4.丙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意不得将甲方信息用于其他商业用途。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并有权要求丙方协助完成购房事宜；

2.甲方有权要求乙方在____个工作日内将房屋交付给丙方；

3.甲方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，协助办理房屋过户手续；

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付购房款；

5.甲方应遵守合同约定，按期支付购房款，不得无故拖延；

6.甲方不得泄露丙方信息，未经丙方同意不得将丙方信息用于其他商业用途。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给丙方；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助办理房屋过户手续；

3.乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意不得将甲方信息用于其他商业用途；

4.乙方应保证房屋信息真实、准确，并承担由此产生的责任。

六、违约责任

1.若丙方未按约定时间完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为____；

2.若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____；

3.若丙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求丙方承担相应法律责任；

4.若乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋他项权利证书复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，负责协助甲方完成购房事宜，确保房屋交易过程顺利进行。丙方的介入，有助于甲方在购房过程中获得专业指导，降低购房风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，明确丙方和乙方的责任与义务，确保甲方在购房过程中获得最大程度的保障。甲方作为合同主导方，有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并要求丙方协助完成购房事宜，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方（以下简称“乙方”）的合法权益，明确第三方责任，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、乙方（以下简称“乙方”）为出售其名下位于____市____区____街道____号____室的房产事宜，特与甲方（以下简称“甲方”）签订本合同。丙方（以下简称“丙方”）为本合同的第三方主体，负责协助乙方完成房产出售事宜。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋结构：____；

5.房屋权属：乙方；

6.房屋登记时间：____年____月____日；

7.房屋登记机关：____；

8.房屋他项权利：____。

三、丙方责任与义务

1.丙方负责协助乙方与甲方进行房产交易，包括但不限于提供房产信息、沟通交易细节、跟进交易进度等；

2.丙方应确保房产信息真实、准确，并对房产交易过程中产生的一切风险承担责任；

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房产过户手续；

4.丙方不得泄露乙方个人信息，未经乙方同意不得将乙方信息用于其他商业用途。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，并有权要求丙方协助完成房产出售事宜；

2.乙方有权要求甲方在____个工作日内支付购房款；

3.乙方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，协助办理房产过户手续；

4.乙方有权在合同约定的时间内，根据市场情况调整出售价格；

5.乙方应保证房产信息真实、准确，并承担由此产生的责任；

6.乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意不得将甲方信息用于其他商业用途。

五、甲方责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付购房款；

2.甲方应遵守合同约定，按期支付购房款，不得无故拖延；

3.甲方不得泄露丙方信息，未经丙方同意不得将丙方信息用于其他商业用途；

4.甲方应提供真实、准确的个人信息，以便丙方协助办理房产过户手续。

六、违约责任

1.若丙方未按约定时间完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为____；

2.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____；

3.若丙方泄露乙方个人信息，乙方有权要求丙方承担相应法律责任；

4.若甲方泄露丙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋他项权利证书复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保乙方在房产出售过程中拥有更多的主动权和决策权。乙