2024年仓储物流空间租赁契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流空间租赁契约本合同目录一览1.租赁物及面积1.1租赁物描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物的用途4.2租赁物的禁止用途5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用7.转租条款7.1转租的条件7.2转租的通知期限8.提前终止条款8.1提前终止的条件8.2提前终止的通知期限8.3提前终止的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的副本14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物及面积1.1租赁物描述：甲方同意向乙方出租位于市区街号的仓储物流空间，该空间具体包括仓库、办公区、停车场等设施。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米，具体面积以实际测量为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：合同到期日，即公元2034年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：每三个月支付一次，即每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：仓储物流有限公司账号：X开户行：银行分行4.租赁用途4.1租赁物的用途：乙方将租赁物用于仓储物流及相关业务。4.2租赁物的禁止用途：乙方不得将租赁物用于任何非法用途或者违反相关法律法规的活动。5.维修责任5.1出租人的维修责任：甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任：乙方负责对租赁物内部进行日常维护和修缮，确保租赁物的安全使用。6.保险责任6.1承租人的保险责任：乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用：保险费用由乙方承担。8.转租条款8.1转租的条件：乙方如需转租租赁物，必须经过甲方书面同意，且转租对象需符合甲方对租赁物的用途要求。8.2转租的通知期限：乙方应在转租前至少提前三个月通知甲方。9.提前终止条款9.1提前终止的条件：在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁合同，必须书面通知甲方。9.2提前终止的通知期限：乙方应至少提前六个月书面通知甲方。9.3提前终止的违约金：乙方提前终止合同的，应支付给甲方提前终止违约金，违约金金额为剩余租赁期内租金总额的20%。10.违约责任10.1出租人的违约责任：如甲方未能按约定向乙方提供租赁物，或未能履行合同约定的维修责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2承租人的违约责任：如乙方未能按约定支付租金，或未能履行合同约定的使用和维护责任，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区。12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件：合同执行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。12.2合同解除的条件：在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。13.合同的生效13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的日期：本合同自公元2024年1月1日起生效。14.其他条款14.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。16.2第三方责任界定：第三方在提供服务或履行合同过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方服务协议17.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方服务协议签订：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，应明确双方的权利义务和责任限额。18.第三方介入的额外条款18.1第三方费用：第三方提供服务所需费用，由甲方和乙方按约定的比例承担。18.2第三方服务期限：第三方服务的期限应根据实际需要和合同约定确定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应满足乙方的合理要求。20.第三方违约处理20.1第三方违约情形：如第三方未能按照服务协议履行义务，构成违约。20.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定索赔。21.第三方侵权处理21.1第三方侵权情形：如第三方在提供服务过程中侵犯甲方或乙方的合法权益，构成侵权。21.2第三方侵权处理：甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。22.第三方退出22.1第三方退出条件：如第三方未能履行服务协议，或甲方和乙方共同同意解除合作关系。22.2第三方退出程序：甲方和乙方与第三方协商一致后，可终止服务协议。23.第三方责任划分23.1第三方与甲方责任划分：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方损失，由第三方承担责任。23.2第三方与乙方责任划分：第三方在提供服务过程中，如因过错导致乙方损失，由第三方承担责任。24.第三方介入对合同其他条款的影响24.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。24.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。25.第三方信息保密25.1第三方信息保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息予以保密。25.2第三方信息保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。26.第三方合规性26.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务。26.2甲方和乙方有权对第三方的合规性进行监督和检查。27.第三方责任免除27.1第三方在提供服务过程中，如发生不可抗力导致无法履行义务，可免除相应责任。27.2第三方在提供服务过程中，如因甲方和乙方原因导致损失，可免除相应责任。28.第三方介入的合同修订28.1甲方和乙方应根据第三方介入的具体情形，对本合同相关条款进行修订。28.2修订后的合同，应经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料附件二：租金支付明细表附件三：租赁物维修责任确认书附件四：保险购买证明及保单副本附件五：转租协议附件六：提前终止合同协议附件七：第三方服务协议附件八：合同修订记录附件详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细资料包含租赁物的地理位置、面积、设施等详细信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物维修责任确认书确认甲方和乙方在维修责任方面的分工和义务。附件四：保险购买证明及保单副本证明乙方已购买租赁物的保险，并附上保单副本。附件五：转租协议明确乙方转租租赁物的条件和要求。附件六：提前终止合同协议规定提前终止合同的条件、通知期限和违约金等。附件七：第三方服务协议详细列出第三方提供服务的内容、期限、费用等信息。附件八：合同修订记录记录合同修订的日期、内容和相关方签字盖章信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未能按约定提供租赁物。2.甲方未能履行维修责任。3.乙方未能按约定支付租金。4.乙方未能履行租赁物的使用和维护责任。5.乙方未经甲方同意转租租赁物。6.乙方提前终止合同未经约定通知期限。7.第三方未能按服务协议提供服务。8.第三方侵犯甲方或乙方的合法权益。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。合同终止：违约方可能面临合同终止的风险。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为甲方违约。甲方应支付给乙方违约金人民币万元，并赔偿乙方因未能及时使用租赁物而产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁物：指甲方同意向乙方出租的仓储物流空间。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.维修责任：指甲方和乙方对租赁物的维修和保养责任。4.保险：指乙方为租赁物购买的保险，保障租赁物的安全。5.转租：指乙方将租赁物部分或全部转租给第三方。6.提前终止：指在租赁期限内，双方提前结束租赁关系。7.第三方：指除甲方和乙方之外的提供服务或参与合同的个体或机