2024年工业厂房施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量争议解决第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3工程变更第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点9.3诉讼或仲裁时效第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同附件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同修改和补充14.4合同解除或终止后的权利义务14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××工业发展有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××工业厂房建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内支付合同总价的三分之一，工程进度达到±5%时支付合同总价的三分之一，工程验收合格后支付合同总价的剩余三分之一。第四条工期要求4.1开工日期：2024年××月××日4.2竣工日期：2024年××月××日4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付合同总价每日千分之二的逾期违约金；如因发包方原因导致工期延误，发包方应支付承包方因延误造成的实际损失。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准和行业规范5.2质量检验标准：按照国家现行建筑工程质量检验标准进行检验5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可向有关行政部门投诉或申请仲裁。第六条合同的履行6.1承包方的义务：按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.2发包方的义务：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等6.3工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商调整合同价款和工期。第七条安全生产7.1安全生产要求：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和有关部门，并按有关规定处理。第八条违约责任8.1承包方违约：8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付合同总价每日千分之二的逾期违约金；8.1.2承包方未按合同约定保证工程质量，应承担返工、修复等费用；8.1.3承包方未按合同约定保证工程安全，应承担因此造成的一切损失。8.2发包方违约：8.2.1发包方未按合同约定支付价款，应支付迟延支付部分每日千分之二的逾期违约金；8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地或办理相关手续，应承担因此导致的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.2诉讼或仲裁地点：××省××市××区9.3诉讼或仲裁时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内。第十条合同的解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方约定的其他解除条件。10.2合同解除后的处理：10.2.1解除合同后，承包方应在规定时间内撤出施工场地；10.2.2解除合同后，发包方应支付承包方已完成的工程价款；10.2.3解除合同后，双方应互相退还已收到的对方款项。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2受让人具备相应的资质和能力；11.1.3转让不得损害国家利益、社会公共利益。11.2转让通知：合同转让应书面通知对方，并提交相关转让文件。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的审批手续办理完毕；12.1.3法律法规规定的其他生效条件。第十三条保密条款13.1保密内容：合同双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修改和补充：合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍需履行合同约定的权利义务。14.5双方约定的其他事项：无。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供专业服务、监督工程进度、质量控制等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和身份证明；2.3第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行相关义务。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、安全、进度等方面的要求；3.2第三方应独立承担因其自身原因导致的责任和损失，不得向甲乙双方主张任何权利；3.3第三方如因主观故意或重大过失导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入后的权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同；4.2甲乙双方应按约定及时支付第三方应得的费用；4.3第三方如发现甲乙双方的行为损害其合法权益，有权要求甲乙双方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等；5.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力；5.3变更协议未约定的，仍按照本合同的约定执行。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁；6.2第三方如因履行合同发生争议，应向甲乙双方提出书面异议，甲乙双方应在收到异议后十个工作日内答复；6.3如甲乙双方未能在规定时间内答复或解决争议，第三方有权选择向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；7.2甲乙双方未按约定支付第三方费用，应支付迟延支付部分每日千分之二的逾期违约金；7.3甲乙双方擅自变更、解除或终止与第三方的合同，应承担因此导致的一切损失。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入合同的终止条件：8.1.1合同约定的期限届满；8.1.2甲乙双方协商一致解除合同；8.1.3不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求撤出施工场地，并办理相关手续；8.3合同终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方已完成的工程价款和费用。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲乙双方协商一致；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3法律规定的其他解除条件。9.2合同解除后的处理：9.2.1解除合同后，第三方应按照甲乙双方的要求撤出施工场地；9.2.2解除合同后，甲乙双方应支付第三方已完成的工程价款和费用；9.2.3解除合同后，双方应互相退还已收到的对方款项。第十条第三方介入后的权利义务继续履行10.1合同解除或终止后，第三方仍需履行本合同约定的权利义务；10.2合同解除或终止后，甲乙双方仍需按照约定支付第三方费用。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，未经甲乙双方许可不得泄露给他人；11.2第三方应按照甲乙双方的要求签订保密协议，明确保密内容和期限。第十二条第三方介入后的法律适用和争议解决12.1本合同及变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2如发生争议，协商解决；协商不成的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：施工方案和施工组织设计附件四：工程量清单附件五：材料和设备采购清单附件六：合同价格明细表附件七：付款凭证附件八：工程验收标准和方法附件九：安全生产管理协议附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：附件一应包括甲乙双方以及第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等，以证明各方的合法身份和经营资格。附件二的详细要求和说明：附件二应包括工程的详细设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以明确工程的结构和施工要求。附件三的详细要求和说明：附件三应包括施工方案和施工组织设计，包括但不限于施工步骤、施工方法、施工技术要求、施工人员配置等，以指导施工过程的具体实施。附件四的详细要求和说明：附件四应包括工程量清单，明确工程各项工程量及其数量和单位，以便于计算工程总价和进行工程量的变更。附件五的详细要求和说明：附件五应包括材料和设备采购清单，明确采购的材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息，以控制材料和设备采购的成本和质量。附件六的详细要求和说明：附件六应包括合同价格明细表，明确合同总价及其构成，包括工程造价、材料设备费用、人工费用、管理费用、利润等。附件七的详细要求和说明：附件七应包括付款凭证，包括付款的金额、时间、方式等，以证明付款的合法性和有效性。附件八的详细要求和说明：附件八应包括工程验收标准和方法，明确工程验收的条件、程序、标准和方法，以确保工程质量的合格。附件九的详细要求和说明：附件九应包括安全生产管理协议，明确甲乙双方和第三方在安全生产方面的责任和义务，以保障工程施工的安全。附件十的详细要求和说明：附件十应包括保密协议，明确甲乙双方和第三方在保密方面的责任和义务，以保护各方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：工期延误违约责任：承包方应支付合同总价每日千分之二的逾期违约金，发包方有权要求承包方采取措施加快工期。违约行为二：工程质量不符合约定违约责任：承包方应承担返工、修复等费用，并支付合同总价与修复费用之间的差额。违约行为三：泄露商业秘密或技术秘密违约责任：第三方应承担违约金赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方根据实际损失确定。违约行为四：未按约定支付价款或费用违约责任：迟延支付部分应支付每日千分之二的逾期违约金，并承担因迟延支付造成的一切损失。违约行为五：未按约定提供施工场地或办理相关手续违约责任：发包方应承担因未能提供施工场地或办理相关手续导致的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同