2024年中小企业发展质押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企业发展质押借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4统一社会信用代码1.2出质人信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4统一社会信用代码1.3贷款人信息1.3.1名称1.3.2住所1.3.3法定代表人1.3.4统一社会信用代码第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款年利率第五条质押物5.1质押物描述5.2质押物价值评估第六条质押权6.1出质人授权贷款人行使质押权6.2质押权的实现方式第七条还款方式与还款义务7.1还款方式7.2还款义务第八条担保与保证8.1出质人保证质押物的真实性和有效性8.2出质人保证不发生影响质押物价值的行为第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条违约责任10.1借款人违约10.2出质人违约10.3贷款人违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条保密条款13.1各方对合同内容予以保密13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同正本与副本14.3合同的送达第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1名称：×××公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：1.1.4统一社会信用代码：××××××××××××××××1.2出质人信息1.2.1名称：×××个人1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：1.2.4统一社会信用代码：××××××××××××××××1.3贷款人信息1.3.1名称：×××银行1.3.2住所：××省××市××区××路××号1.3.3法定代表人：1.3.4统一社会信用代码：××××××××××××××××第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款用途：用于企业经营流动资金周转第三条贷款期限3.1贷款期限：自2024年1月1日至2025年1月1日，共计1年。3.2还款起始日期：2024年1月1日第四条贷款利率4.1贷款年利率：按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%执行，具体利率以合同附件为准。第五条质押物5.1质押物描述：出质人名下的×套房产，位于××省××市××区××路××号，房产证号：××××××××××××××××。5.2质押物价值评估：根据×××评估公司出具的评估报告，质押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。第六条质押权6.1出质人授权贷款人行使质押权，在借款人未按期还款的情况下，贷款人有权依法处置质押物，优先受偿借款人的债务。6.2质押权的实现方式：贷款人可依法通过拍卖、变卖或其他方式处置质押物，以实现质押权。第七条还款方式与还款义务7.1还款方式：借款人应按合同约定的还款计划和还款方式进行还款。7.2还款义务：借款人应按期足额偿还贷款本金及利息，如有违约，应承担相应的违约责任。第八条担保与保证8.1出质人保证质押物的真实性和有效性，确保质押物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。8.2出质人保证在合同有效期内，不发生影响质押物价值的行为，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：合同各方同意，合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止：在下列情况下，合同终止：9.2.1借款人按期足额偿还贷款本金及利息；9.2.2贷款人同意提前解除合同；9.2.3出质人同意提前解除合同；9.2.4法律规定合同终止的其他情形。第十条违约责任10.1借款人违约：借款人未按期足额偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2出质人违约：出质人未履行保证义务，导致贷款人权益受损的，出质人应承担相应的违约责任。10.3贷款人违约：贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1各方应通过友好协商解决合同争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改：合同各方同意，合同的修改需经各方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除：在下列情况下，合同解除：12.3.1各方协商一致解除合同；12.3.2法律规定解除合同的其他情形。第十三条保密条款13.1各方对合同内容予以保密，未经合同各方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同正本与副本：合同一式肆份，各方执壹份，具有同等法律效力。14.3合同的送达：各方同意，合同的送达可以通过邮寄、电子邮件或其他合法方式进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同的履行过程。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方同意第三方参与合同履行；15.2.2法律规定或本合同约定第三方参与的情形。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行相应义务。16.2第三方应承担因其履行不当造成的甲乙双方损失，但第三方有权向甲乙双方追偿。16.3第三方在本合同项下的行为，视为其对甲乙双方的承诺，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同时的资产状况为限。17.2第三方同意在本合同项下承担的最高赔偿限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.3如第三方资产不足以承担赔偿责任，第三方应提供担保，以确保甲乙双方的权益得到保障。第十八条第三方权益保护18.1第三方如因甲乙双方的违约行为导致损失，有权向甲乙双方追偿。18.2第三方在本合同项下的权益，不受甲乙双方其他合同的约束。18.3第三方同意本合同对其产生的权利义务，不影响其与其他合同的关系。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任和风险。19.2第三方不承担甲乙双方因合同履行不当产生的责任。19.3甲乙双方不承担第三方因合同履行不当产生的责任。第二十条第三方介入的程序20.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。20.2甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，以便第三方了解合同内容。20.3第三方同意介入的，应签字或盖章确认，并与甲乙双方共同履行本合同。第二十一条第三方退出21.1第三方同意退出本合同的，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出本合同的，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。21.3第三方退出本合同的，不影响甲乙双方的其他合同权利义务。第二十二条第三方介入的变更22.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面协议，明确变更后的第三方权利义务。22.2变更第三方应经原合同各方协商一致，并以书面形式作出。22.3变更第三方后，原合同继续有效，第三方应按照变更后的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：出质人营业执照复印件附件三：贷款人营业执照复印件附件四：质押物权属证明复印件附件五：质押物价值评估报告附件六：还款计划表附件七：合同变更协议附件八：合同终止协议附件九：违约金计算公式附件十：法律适用证明文件附件的详细要求和说明：附件一：借款人营业执照复印件，应清晰可见，且有效期至合同终止后一个月。附件二：出质人营业执照复印件，应清晰可见，且有效期至合同终止后一个月。附件三：贷款人营业执照复印件，应清晰可见，且有效期至合同终止后一个月。附件四：质押物权属证明复印件，应包括质押物的所有权证明及相关法律文件。附件五：质押物价值评估报告，应由具有资质的评估机构出具，评估基准日为合同签订日。附件六：还款计划表，应详细列明每期还款金额、还款日期等信息。附件七：合同变更协议，应详细列明变更事项、变更日期等。附件八：合同终止协议，应详细列明终止事项、终止日期等。附件九：违约金计算公式，应详细列明违约金的计算方法和计算公式。附件十：法律适用证明文件，应证明本合同适用的人民法院管辖范围。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期足额偿还贷款本金及利息。2.出质人未履行保证义务，导致贷款人权益受损。3.贷款人未按约定提供贷款。违约责任认定标准：1.借款人违约：应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。逾期利息的计算方式见附件九。2.出质人违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。3.贷款人违约：应支付违约金，并承担相应的违约责任。违约金的计算方式见附件九。示例说明：如借款人未按期足额偿还贷款本金及利息，贷款