2024年二手房装修费用结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修费用结算合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）地址：1.3乙方（买方）名称：1.4乙方（买方）地址：第二条装修范围与内容2.1装修范围：2.2装修内容：第三条装修费用3.1装修总费用：3.2付款方式：3.3付款时间：第四条装修材料4.1材料供应方：4.2材料质量标准：4.3材料验收：第五条装修工期5.1开工日期：5.2竣工日期：第六条工程质量及保修6.1工程质量标准：6.2保修期限：第七条违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.2争议解决地点：第九条其他约定9.1双方约定的其他事项：第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：10.2合同变更：10.3合同解除：第十一条合同的履行和验收11.1甲方义务：11.2乙方义务：11.3工程验收：第十二条信息保密12.1保密信息：12.2保密期限：第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：13.2争议解决：第十四条双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）地址：市区路号1.2乙方（买方）地址：市区路号第二条装修范围与内容2.2装修内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间装修、水电改造、家具采购和安装等。具体装修内容详见附件一。第三条装修费用3.1装修总费用：人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2付款方式：乙方采用分期付款方式，具体付款安排详见附件二。3.3付款时间：乙方应按照附件二的付款安排按时支付装修费用。第四条装修材料4.1材料供应方：甲方负责提供装修所需的全部材料。4.2材料质量标准：甲方提供的装修材料应符合国家相关标准和行业惯例，具体质量要求详见附件三。4.3材料验收：乙方或其指定的代表有权对甲方提供的材料进行验收，如发现不符合约定质量标准的材料，乙方有权要求甲方更换或退款。第五条装修工期5.1开工日期：双方约定于年月日为工程开工日期。5.2竣工日期：双方约定于年月日为工程竣工日期。第六条工程质量及保修6.1工程质量标准：双方约定工程质量应符合附件三所列的质量要求。6.2保修期限：自工程竣工之日起，甲方向乙方提供壹年的免费保修服务。保修期内，如工程出现质量问题，甲方负责及时修复，并承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未能按照约定时间完成工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总费用×违约天数×0.1%。7.2乙方违约：如乙方未能按照约定时间支付装修费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×0.1%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条其他约定9.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他导致合同无法履行的情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条合同的履行和验收11.1甲方义务：甲方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合约定标准。11.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付装修费用，并协助甲方完成工程相关手续。11.3工程验收：工程完成后，乙方应按照约定时间组织验收。如乙方对工程质量有异议，甲方应在收到异议后合理时间内予以修复或重新施工。第十二条信息保密12.1保密信息：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。12.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同约定的工程的其他个人或实体。包括但不限于设计师、施工队伍、材料供应商、监理机构等。1.2第三方介入：甲方应确保所有第三方均具备相应的资质和能力，以满足工程质量和安全的要求。乙方应予以配合。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其义务，导致工程质量问题或延误工期，甲方应承担相应的责任。2.2第三方资质审查：甲方在选择第三方时，应进行充分审查，确保第三方具备合法资质和良好信誉。如因甲方未进行充分审查导致第三方违约，甲方应承担相应责任。第三条第三方费用3.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用已包含在合同总费用中。甲方应按照合同约定支付第三方费用。3.2额外费用：如第三方提出的费用超出合同约定的范围，需甲方和乙方协商一致后方可支付。第四条第三方协调与沟通4.1甲方责任：甲方应负责协调第三方与乙方之间的沟通，确保工程顺利进行。4.2乙方配合：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的便利条件。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方应负责与第三方协调解决，必要时可寻求法律途径。5.2违约责任：如第三方违约导致工程质量问题或延误工期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。第六条第三方责任限额6.1责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其违约行为发生时已收取的费用。6.2超出责任限额：如第三方的违约行为导致甲方和乙方的损失超过其已收取的费用，甲方应承担超出部分的责任。第七条第三方变更7.1变更程序：如甲方需更换第三方，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。7.2变更影响：因第三方变更导致工程进度延误或费用增加的，甲方应承担相应责任。第八条第三方保险8.1保险责任：第三方应购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、雇主责任保险等。8.2保险有效：第三方提供的保险应覆盖本合同约定的工程范围，并在保险有效期内履行合同义务。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，确保工程质量符合合同约定。9.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供符合合同约定的服务或产品，并接受乙方的监督。第十条第三方退出10.1退出条件：如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方应及时通知乙方，并采取措施确保工程顺利进行。10.2退出影响：第三方退出导致工程进度延误或费用增加的，甲方应承担相应责任。第十一条第三方资料备案11.1备案资料：甲方应将第三方的相关资料备案给乙方，包括但不限于资质证书、合同副本、保险证明等。11.2资料更新：如第三方的资料发生变更，甲方应及时更新备案资料。第十二条第三方合规与合法性12.1合规要求：第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，合法经营。12.2合法性审查：甲方应确保第三方的合规合法性，如因第三方合规合法性问题导致合同无效或侵权，甲方应承担相应责任。第十三条第三方评价与监督13.1评价标准：甲方和乙方均有权对第三方的工作进行评价和监督。13.2监督措施：甲方和乙方应采取合理措施，确保第三方按照合同约定履行义务。第十四条第三方与合同解除14.1合同解除：如因第三方原因导致合同解除，甲方应按照本合同约定承担相应责任。14.2解除后的责任：合同解除后，第三方对甲方和乙方的任何承诺和责任仍应继续有效，直至履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围与内容详细说明附件二：装修费用支付时间表附件三：装修材料质量标准附件四：工程质量验收标准附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方服务或产品协议附件七：保险证明文件附件八：工程进度计划附件九：工程变更协议附件十：违约金计算公式附件一：装修范围与内容详细说明本附件详细列举了装修工程的范围和内容，包括但不限于墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间装修等。具体内容包括项目名称、施工工艺、材料要求等。附件二：装修费用支付时间表本附件明确了装修费用的支付时间和方式，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间和金额。附件三：装修材料质量标准本附件详细说明了装修材料的标准和要求，包括材料的品牌、型号、质量等级等。附件四：工程质量验收标准本附件规定了工程质量验收的标准和流程，包括验收的时间、验收人员的组成、验收标准等。附件五：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件六：第三方服务或产品协议本附件详细列出了第三方提供的服务或产品的协议内容，包括服务内容、服务期限、服务质量等。附件七：保险证明文件本附件提供了第三方的保险证明文件，包括保险单据、保险条款等。附件八：工程进度计划本附件详细列出了工程的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、工程的关键节点等。附件九：工程变更协议本附件用于记录工程变更的详细内容，包括变更的原因、变更的内容、变更的费用等。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方和乙方因违约行为产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未能按照约定时间支付装修费用。3.第三方未能按照约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定标准。责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总费用×违约天数×0.1%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×0.1%。3.第三方违约：第三方应向甲方和/或乙方承担违约责任，具体责任根据第三方服务或产品协议的约定确定。示例说明：如甲方未能按照约定时间完成工程，甲方应向乙方支付违约金，假设工程总费用为100万元，违约天数为10天，则违约金为100万元×10天×0.1%=10000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的违约金。5.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同约定的工程的其