2024年停车场地租赁合同：物业管理公司使用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场地租赁合同：物业管理公司使用本合同目录一览第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场的位置和面积1.2停车场的使用时间1.3停车场的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条物业管理公司的权利和义务4.1物业管理公司的权利4.2物业管理公司的义务第五条租赁双方的权利和义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务第六条保险条款6.1物业管理公司必须购买的保险6.2租赁双方的保险责任第七条维修和保养7.1物业管理公司的维修和保养责任7.2租赁双方的维修和保养责任第八条特殊情况处理8.1停车场临时关闭8.2停车场重大活动安排第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的时间限制第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他条款14.2合同的附件和附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场的位置和面积停车场位于市区街道号，占地面积平方米。1.2停车场的使用时间停车场使用时间为每天早上8点至晚上22点，如有特殊需要，可由双方协商调整。1.3停车场的设施和设备停车场内设有个停车位，配备了监控摄像头、自动收费系统等设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可自动续约一年。2.3租赁续约条款租赁双方应在租赁期满前六个月内，就续约事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的1号至10号。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由双方商定。第四条物业管理公司的权利和义务4.1物业管理公司的权利物业管理公司有权对停车场进行日常管理和维护，保证停车场的正常运营。4.2物业管理公司的义务物业管理公司应确保停车场的设施设备正常运行，及时处理停车场内的安全隐患。第五条租赁双方的权利和义务5.1租赁双方的权利租赁双方有权在遵守合同约定的前提下，享受停车场提供的停车服务。5.2租赁双方的义务租赁双方应遵守停车场的管理制度，爱护停车场内的设施设备。第六条保险条款6.1物业管理公司必须购买的保险物业管理公司必须购买公共责任保险，保障停车场内的安全。6.2租赁双方的保险责任租赁双方应自行购买车辆保险，保障各自车辆的安全。第八条特殊情况处理8.1停车场临时关闭如停车场因特殊情况需要临时关闭，物业管理公司应提前通知租赁双方，并尽快恢复开放。8.2停车场重大活动安排如停车场需要进行重大活动安排，物业管理公司应提前通知租赁双方，并协商解决停车安排问题。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任如租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择如合同执行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制租赁双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过期限的，按照默认方式处理。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除应由租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件租赁双方同意，合同不得转让给第三方。12.2合同转让的程序如租赁双方确需转让合同，应提前三个月通知对方，并经对方同意。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限和续约条款执行。第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他条款本合同未尽事宜，由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件和附加条款本合同附件包括：停车场设施设备清单、租赁双方联系方式等。附加条款如下：（1）租赁双方应遵守国家相关法律法规，合法经营。（2）租赁双方在合同期内应保持良好沟通，共同维护停车场秩序。（3）停车场内禁止吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。（4）租赁双方应遵守停车场内的交通标志和指示。（5）停车场内车辆损坏或丢失，租赁双方应按照实际情况承担责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，以某种形式参与甲乙双方的交易或事项。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介服务、评估鉴定、维修保养、保险理赔等。2.2甲乙方应谨慎选择与第三方合作，确保第三方具备相应的资质和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额为人民币万元整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合作事项，应在本合同约定的范围内进行。4.2第三方如未经甲乙方同意，超出合同约定范围的行为，甲乙方不承担责任。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同约定的义务。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。5.2甲乙方应协助第三方完成其在合同中的职责，提供必要的资料和信息。5.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同要求履行义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方介入的事项和理由。6.2甲乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。6.3甲乙方应将第三方介入的事项告知对方，并提供相关资料和信息。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，甲乙方应与第三方终止合作。7.2第三方如未按照约定履行义务，甲乙方有权终止合作，并要求第三方承担相应责任。7.3甲乙方终止与第三方的合作，不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。8.2甲乙方如违反本合同约定，导致第三方不能履行义务，应承担相应责任。8.3甲乙方如未按照约定支付第三方费用，应承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件和附加条款，如与第三方介入有关，应一并适用于第三方。10.3本合同的修改、补充或解除，应经甲乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施设备清单详细列出停车场内的所有设施设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租赁双方联系方式列出甲乙方及其主要负责人的联系方式，包括电话、邮箱等。附件三：第三方服务协议明确第三方服务的范围、内容、期限以及双方的权利义务。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明第三方已购买相应的保险。附件五：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、内容、期限以及双方的权利义务。附件六：评估鉴定报告如有评估鉴定需求，提供评估鉴定报告的复印件。附件七：其他相关文件包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定支付租金。2.甲乙方未按照约定使用停车场。3.甲乙方未按照约定履行合同义务。4.第三方未按照约定履行服务义务。5.第三方未按照约定提供服务。责任认定：1.甲乙方违约，应支付违约金，违约金为本合同租金的10%。2.甲乙方未按约定使用停车场，应支付违约金，违约金为本合同租金的5%。3.甲乙方未按照约定履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按照约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按照约定支付租金，视为违约行为。根据本合同约定，甲乙方应支付违约金，违约金为本合同租金的10%。如甲乙方未按约定使用停车场，视为违约行为。根据本合同约定，甲乙方应支付违约金，违约金为本合同租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的停车场地所有者或管理者。2.乙方：指签订本合同的