2024年商业街区广告牌租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业街区广告牌租赁条款本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条广告内容审核及发布3.1广告内容审核3.2广告发布第四条广告牌维护及维修4.1维护责任4.2维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同效力12.1合同生效12.2合同终止第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述租赁物品为位于商业街区的广告牌，广告牌的具体尺寸、位置和外观等详细信息详见附录A。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元，总计人民币120,000元。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附录B。2.3支付时间租户应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。第三条广告内容审核及发布3.1广告内容审核租户提供的广告内容需经过出租方审核批准，出租方有权要求租户修改直至符合要求。3.2广告发布广告发布时间为2024年1月15日至2024年12月15日，共计11个月。第四条广告牌维护及维修4.1维护责任租户应对广告牌进行日常维护，确保广告牌的安全和正常使用。4.2维修责任广告牌如有损坏，租户应负责及时进行维修，维修费用由租户承担。第五条保险责任5.1保险购买租户应购买广告牌保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2保险理赔如发生保险事故，租户应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第六条违约责任6.1违约行为租户未按时支付租金或未按约定使用广告牌的，均视为违约行为。6.2违约责任租户违约时，出租方有权要求租户支付违约金，违约金为租金的10%。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的转让9.1转让条件合同转让需经出租方同意，并签订书面转让协议。9.2转让程序转让程序应包括通知对方、提交转让协议和办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决合同争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同效力12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止合同终止需双方书面确认。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录A和附录B为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。14.2签署地点本合同签署地点为商业街区广告牌现场。14.3签署人出租方代表：________________租户代表：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其职责和义务，并承担相应责任。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责和义务。16.2第三方不得干涉甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其履行过程中产生的损害承担有限责任。17.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十九条第三方解除合同19.1第三方提前解除合同时，应提前通知甲乙双方，并承担相应责任。19.2第三方解除合同不得影响甲乙双方合法权益，如有影响，应予以赔偿。第二十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。20.2甲乙双方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙双方分别为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。21.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第二十二条附加条款22.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。22.2本附加条款的修改、补充需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第二十三条签署23.1本附加条款于2024年4月10日与本合同同时签署。23.2本附加条款签署地点与本合同相同。23.3本附加条款签署人分别为甲乙双方代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：广告牌具体尺寸、位置和外观等详细信息。附件B：租金支付账户信息。附件C：广告内容审核标准和要求。附件D：保险购买指南和模板。附件E：广告牌维护和维修服务说明。附件F：合同变更、解除和转让的书面协议模板。附件G：保密协议。附件H：第三方介入的书面协议模板。附件的详细要求和说明：附件A：详细描述广告牌的尺寸、位置和外观，包括具体的长度、宽度、高度和安装位置等。附件B：提供租金支付账户的详细信息，包括银行名称、账号、开户行等。附件C：列出广告内容审核的标准和要求，包括不得违反法律法规、不得含有虚假信息等。附件D：提供保险购买的指南和模板，包括保险类型、保险金额和保险公司联系方式等。附件E：详细说明广告牌的维护和维修服务，包括维护周期、维修责任等。附件F：提供合同变更、解除和转让的书面协议模板，明确变更、解除和转让的条件和程序。附件G：详细描述保密协议的内容，包括保密信息、泄露后果等。附件H：提供第三方介入的书面协议模板，明确第三方的职责、义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金。2.租户未按约定使用广告牌。3.租户未按时履行广告内容审核。4.租户未购买保险或保险不符合要求。5.租户未对广告牌进行维护和维修。6.第三方未按约定履行义务。7.第三方泄露合同保密信息。8.第三方干涉甲乙双方的合法权益。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方的行为严重违反合同的，对方有权解除合同。示例说明：如果租户未按时支付租金，出租方有权要求租户支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。说明三：法律名词及解释：1.租户：指本合同的一方，拥有广告牌租赁权的一方。2.出租方：指本合同的另一方，提供广告牌租赁服务的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。4.租金：指租户支付给出租方的广告牌租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为广告牌购买的保险，用于保障广告牌的安全和损失赔偿。7.维护：指对广告牌进行日常保养和修复。8.维修：指对广告牌进行损坏修复。9.保密信息：指本合同的履行过程中涉及的未公开的信息。10.违约：指未履行合同约定的义务或违反合