仓储租赁协议书示范模板范例说明

仓储租赁协议书示范模板范例说明合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：【全称】

乙方（以下简称“承租方”）：【全称】

鉴于：

1.出租方是依法成立并合法拥有【仓库地址】的仓储设施，具备提供仓储服务的资质和能力；

2.承租方因业务发展需要，需租赁出租方的仓储设施进行物品存储；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就仓储租赁事宜达成一致。

为确保双方权益，明确双方职责，经充分协商，特订立本仓储租赁协议书（以下简称“本协议”）。

一、合同目的

1.1本协议旨在规定双方在仓储租赁过程中的权利、义务和责任，确保承租方在租赁期间享有稳定、安全、便捷的仓储服务。

二、签订背景

2.1出租方同意将【仓库地址】的仓储设施按本协议约定出租给承租方使用，承租方同意按本协议约定支付租金并遵守相关管理规定；

2.2双方确认，本协议签订前，已充分了解并评估了对方的资质、信誉及租赁仓储设施的条件，自愿签订本协议；

2.3本协议签订后，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，共同维护租赁期间的仓储秩序和安全。

鉴于以上背景，双方本着诚实信用、互利共赢的原则，签订本协议，共同遵守。以下为双方具体权利义务等条款，敬请遵守执行。

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供仓储设施，并确保该设施符合国家有关消防、安全、卫生等方面的规定。

3.2出租方应保证仓储设施的结构安全、设备完好，为承租方提供必要的仓储服务，包括但不限于货物进出库、装卸、保管等。

3.3承租方应按照约定的用途使用仓储设施，并确保存储物品符合国家有关法律法规及出租方的管理规定。

3.4出租方应保证服务质量，确保仓储过程中物品的安全、完整、无损，对于出租方原因导致的物品损失，出租方应承担相应责任。

四、价格与支付

4.1承租方应按照本协议约定的价格向出租方支付租金，租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。

4.2出租方应在每个支付周期结束后【支付期限】内向承租方提供租金支付通知，承租方收到通知后应在约定的时间内完成支付。

4.3如承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的【逾期利率】向出租方支付违约金。

五、保密条款

5.1双方在签订和履行本协议过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务。

5.2保密义务不适用于以下信息：

（1）已为公众所知悉的信息；

（2）双方在协议签订前已合法获取的信息；

（3）第三方合法提供的信息，且该第三方无保密义务；

（4）国家法律法规要求披露的信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

6.2出租方未能按约定提供仓储设施或服务质量不符合约定，应承担相应违约责任，并退还已收取的租金。

6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付逾期租金、违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向【合同签订地】人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议的修改、补充、终止，必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利：

（1）按照本协议约定收取租金及相应费用；

（2）要求承租方按照约定用途使用仓储设施，并遵守相关管理规定；

（3）对违反本协议约定的承租方采取必要措施，包括但不限于解除协议、要求赔偿损失等；

（4）因不可抗力或其他法定原因需终止本协议时，可提前通知承租方。

9.2出租方的义务：

（1）提供符合约定条件的仓储设施，并确保设施的安全、完好；

（2）提供必要的仓储服务，包括货物进出库、装卸、保管等；

（3）对承租方存储的物品进行妥善保管，确保物品的安全、完整、无损；

（4）在合同期内，未经承租方同意，不得将仓储设施转租给第三方；

（5）配合承租方进行货物查验、盘点等工作。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利：

（1）按照本协议约定使用出租方提供的仓储设施；

（2）要求出租方提供符合约定条件的仓储服务，确保物品安全、无损；

（3）在合同期内，如出租方未按约定提供仓储服务，有权要求出租方承担违约责任；

（4）合同到期或依法解除本协议时，有权要求出租方返还已支付的租金及押金。

10.2承租方的义务：

（1）按照约定用途使用仓储设施，并遵守国家法律法规及出租方的管理规定；

（2）按照本协议约定支付租金及相应费用；

（3）对存储在仓储设施内的物品进行妥善保管，防止火灾、盗窃等安全事故；

（4）合同到期或依法解除本协议时，按照约定将仓储设施恢复原状，办理相关手续；

（5）不得将仓储设施转租、转让给第三方，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

十一、合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中的信息畅通；

11.2双方应相互配合，共同维护仓储设施的安全、卫生，确保仓储服务的顺利进行；

11.3双方在合同执行过程中，如遇到问题，应积极寻求解决方案，共同推动合同的履行；

11.4双方应遵守国家法律法规，共同维护双方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自协议生效之日起计算。

12.2在本协议有效期内，除非双方另有约定或依据本协议约定解除，双方应严格履行本协议的各项条款。

十三、终止条件

13.1本协议在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方经协商一致，书面同意解除本协议；

（3）因不可抗力或其他法定原因导致本协议无法继续履行；

（4）一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议；

（5）依据法律、法规的规定或法院的判决、裁定等需要终止本协议的。

13.2协议终止后，双方应按照本协议的约定办理终止手续，包括但不限于租金结算、物品返还、押金退还等。

十四、合同的变更

14.1在本协议有效期内，如双方同意对本协议进行变更，应签订书面变更协议，并作为本协议的附件。

14.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。

十五、合同的解除

15.1双方同意，在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本协议：

（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生重大违约行为，导致本协议无法继续履行；

（3）对方出现破产、清算、解散等情形，无法履行本协议。

15.2解除本协议的一方应书面通知对方，并说明解除原因。本协议自通知送达对方之日起解除。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，任何一方均有权向【合同签订地】人民法院提起诉讼。

16.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，因本协议引起的任何争议，由【合同签订地】人民法院管辖。

十八、合同效力

18.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

18.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

18.3本协议的修改、补充、终止，必须采用书面形式，经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

合同双方确认已充分阅读并理解本协议的全部内容，同意按照本协议的约定全面履行各自的义务。

出租方