2024年制式借款合同：房贷、车贷适用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制式借款合同：房贷、车贷适用本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限（年）4.2还款起始日期4.3还款结束日期第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条利率与费用6.1贷款利率6.2贷款手续费6.3其他相关费用第七条担保措施7.1担保人信息7.2抵押物信息（如有）7.3质押物信息（如有）第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构名称第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3担保人（如有）签字第十四条合同的日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：某某银行2.3贷款人住址：北京市朝阳区某某路某某号第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2贷款用途：购买位于北京市某某小区的房产第四条贷款期限4.1贷款期限：二十年4.2还款起始日期：2024年7月1日4.3还款结束日期：2044年6月30日第五条还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款账户信息：借款人需在贷款人处开立还款账户，并授权贷款人从该账户直接扣款。第六条利率与费用6.1贷款利率：年利率为基准利率上浮%6.2贷款手续费：按贷款金额的%收取6.3其他相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用按照相关法律法规及贷款人规定执行。第七条担保措施7.1担保人信息：担保人为借款人的配偶7.2抵押物信息：借款人将其位于北京市某某小区的房产抵押给贷款人7.3质押物信息：借款人将其名下的汽车质押给贷款人，车牌号为京A5。合同的其他条款将在后续补充完整。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定的还款计划进行还款的8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的8.1.3借款人违反合同约定的其他情形8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定的期限和方式提供贷款的8.2.2贷款人未按约定的利率和费用收取贷款的8.2.3贷款人未按约定的方式处理违约情形的8.3违约责任处理方式8.3.1违约一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失8.3.2贷款人依法有权采取措施，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等，以实现贷款权益8.3.3双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议9.2仲裁机构名称：北京市仲裁委员会第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署10.3合同解除条件：任何一方均有权在合同履行期限内提前解除合同，但应承担因此给对方造成的损失第十一条合同的附件11.1附件清单：附件一：房产抵押合同附件二：汽车质押合同附件三：贷款申请表附件四：还款计划表第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方同意，合同签订后，如需新增贷款或者其他相关事宜，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件第十三条合同的签字盖章13.1借款人签字：____________________13.2贷款人签字：____________________13.3担保人（如有）签字：____________________第十四条合同的日期14.1合同签订日期：2024年6月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、登记机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规和政策要求，不得违反国家利益和社会公共利益。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事项达成一致，并明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，完成介入事项，并保证介入结果的真实性、合法性和有效性。3.2第三方应遵守职业道德和行业规范，保守甲乙方的商业秘密和个人信息。3.3第三方应在约定的期限内完成介入事项，如因特殊情况需延长，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的协议确定，但不得低于本合同项下的贷款金额。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方从甲乙方获得的报酬为限。4.3第三方如因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用，由甲乙方按照约定的方式承担。5.2第三方介入费用支付方式，由甲乙方在合同中约定。第六条第三方退出机制6.1第三方如需退出介入事项，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的原因和时间。6.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，如有必要，甲乙方应重新选择第三方进行介入。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系，为建设性合作关系，第三方不代表任何一方，也不受任何一方的控制。7.2第三方应独立行使权利和履行义务，甲乙方不得干预第三方的正常业务活动。第八条第三方介入的监督和检查8.1甲乙方有权对第三方介入事项进行监督和检查，要求第三方提供相关资料和说明。8.2第三方应配合甲乙方的监督和检查，如实提供相关信息。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方如发现第三方存在违法行为，有权向相关机关举报，并要求第三方承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签字盖章11.1借款人签字：____________________11.2贷款人签字：____________________11.3担保人（如有）签字：____________________11.4第三方签字：____________________第十二条合同的日期12.1合同签订日期：2024年6月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产抵押合同附件二：汽车质押合同附件三：贷款申请表附件四：还款计划表附件五：第三方服务协议附件六：评估报告附件七：登记证明附件八：保险单附件一：房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细列明抵押房产的位置、面积、所有权人等信息，并明确抵押权的设立、变更和消灭等事项。附件二：汽车质押合同详细要求：汽车质押合同应详细列明质押车辆的型号、车牌号、所有权人等信息，并明确质权的设立、变更和消灭等事项。附件三：贷款申请表详细要求：贷款申请表应详细列明借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息，并明确申请人的承诺和贷款人的审批事项。附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明还款的期限、金额、方式等信息，并明确每期的还款日期和还款账户。附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的范围、内容、费用等信息，并明确第三方的责任、权利和义务。附件六：评估报告详细要求：评估报告应详细列明评估对象、评估方法、评估结果等信息，并明确评估机构的资质和评估报告的法律效力。附件七：登记证明详细要求：登记证明应详细列明登记事项、登记机关、登记日期等信息，并明确登记证明的用途和效力。附件八：保险单详细要求：保险单应详细列明保险条款、保险金额、保险期间等信息，并明确保险合同的受益人和保险责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款计划进行还款的。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的。3.借款人违反合同约定的其他情形。4.贷款人未按约定的期限和方式提供贷款的。5.贷款人未按约定的利率和费用收取贷款的。6.贷款人未按约定的方式处理违约情形的。7.第三方未按约定的方式完成介入事项的。8.第三方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的。9.第三方违反合同约定的其他情形。违约责任认定标准：1.违约一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.贷款人依法有权采取措施，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等，以实现贷款权益。3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如借款人未按约定的还款计划进行还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息、罚息，并有权依法采取措施，如诉讼、拍卖抵押物等，以实现贷款权益。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人申请贷款的自然人、法人和其他组织。2.贷款人：指根据合同约定，向借款人提供贷款的自然人、法人和其他组织。3.第三