2024年办公楼短期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼短期租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1租赁物交付时间12.2租赁物退还时间第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的办公楼，具体楼栋号为，房间号为，建筑面积为平方米。办公楼设施齐全，包括会议室、办公室、休息区等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，如有延迟，延迟超过天的，每延迟一天，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人租赁办公楼后，仅限于合法用途使用，不得用于非法活动。不得擅自改变办公楼的结构和设施。3.2维护责任承租人应负责日常的维护和保养，确保办公楼的安全和正常使用。如因使用不当造成设施损坏的，承租人应承担维修费用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应按期投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租人备案。如未投保造成损失的，承租人应承担相应责任。4.2保险费用保险费用由承租人承担。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常小修小补。5.2保养责任承租人应定期进行办公楼的清洁和保养，确保办公楼的环境整洁和设施正常运行。第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件合同期内，如承租人需变更租赁物或解除合同，应提前天通知出租人，并支付违约金元。6.2解除条件合同期内，如承租人需解除合同，应提前天通知出租人，并支付违约金元。第七条违约责任7.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应支付对方经济损失的倍作为违约金，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应在上述地点解决。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的变更都是无效的。9.3终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条其他条款11.1租赁物交付时间出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁物交付给承租人使用。11.2租赁物退还时间合同终止后，承租人应将租赁物按照出租人的要求退还，退还时间不得迟于合同终止之日起个工作日。第十二条附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。12.2其他相关文件附件二：其他与本合同有关的法律文件，如房产证、租赁合同等。第十三条签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在中华人民共和国省市区签署。第十四条签署14.1签署日期本合同的签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同的签署地点为中华人民共和国省市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，为除甲乙双方之外的参与方。1.2第三方介入条件当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方提供服务时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致确认第三方介入。第二条第三方责任的确定2.1第三方责任第三方介入后，第三方应严格按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对其提供的服务承担责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额的倍，但不超过合同金额的%。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。4.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的义务和责任。4.3第三方服务监督甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议。第五条第三方服务的变更和解除5.1变更条件当甲乙双方同意变更第三方服务内容或解除第三方服务时，应签订书面协议。5.2解除条件甲乙双方同意解除第三方服务时，应提前天书面通知第三方，并承担因解除合同而产生的违约责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的沟通和协作7.1沟通渠道第三方应建立与甲乙方的有效沟通渠道，确保合同执行的顺利进行。7.2协作要求第三方应积极配合甲乙方的要求，提供必要的服务和支持。第八条第三方介入的合同变更8.1变更条件当甲乙双方因第三方介入而需要变更合同时，应签订书面补充协议。8.2变更生效补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的合同解除9.1解除条件甲乙双方同意解除因第三方介入而产生的合同义务时，应签订书面解除协议。9.2解除生效解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入的违约金10.1违约金计算第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的%。10.2违约金支付违约金支付给守约方，并由守约方出具收据。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应在上述地点解决。第十二条第三方介入的合同效力12.1效力确认本合同及其补充协议、解除协议等，经甲乙双方签字盖章后具有法律效力。12.2效力范围第三方介入的合同效力限于甲乙双方和第三方之间，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第十三条附件13.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议，详细列明第三方的服务内容、责任、义务等。13.2第三方服务记录附件二：第三方服务记录，记录第三方提供的服务情况和服务质量。第十四条签署14.1签署日期本合同的签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同的签署地点为中华人民共和国省市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。附件二：第三方介入协议详细列明第三方的服务内容、责任、义务等。附件三：第三方服务记录记录第三方提供的服务情况和服务质量。附件四：保险单复印件保险单复印件应交出租人备案。附件五：其他相关文件包括与本合同有关的法律文件，如房产证、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.第三方未按照约定时间提供服务或解除服务。3.第三方未积极配合甲乙方的要求，提供必要的服务和支持。违约责任认定标准：1.第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的%。2.第三方未按照约定时间提供服务或解除服务的，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。3.第三方未积极配合甲乙方的要求，提供必要的服务和支持的，应支付甲方因此产生的损失。示例说明：如第三方未能按照约定时间提供服务，导致甲方无法正常使用租赁物，第三方应支付延迟部分的2%作为滞纳金。如第三方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求第三方重新提供服务或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲乙双方约定的出租的办公楼。2.租金：指甲乙双方约定的租赁物的租赁费用。3.第三方：指本合同中提供服务的一方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。4.违约金：指违约方因违