2024年住宅水暖安装及改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅水暖安装及改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中所涉及的专业术语的理解和定义第二条工程内容2.1工程概述2.2改造范围2.3安装材料及品牌第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程费用及支付方式4.1工程总价4.2费用支付分期4.3支付方式及支付账号4.4工程进度款的支付比例及时间第五条质量保证5.1乙方提供的材料质量标准5.2乙方施工质量标准5.3质保期限及质保服务内容第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露的后果及责任第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1双方的其他特殊约定11.2对本合同未尽事宜的补充约定第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1工程设计方案14.2材料品牌及规格型号14.3施工图纸及相关技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________。1.2乙方名称：__________，地址：__________。1.3甲方与乙方对本合同中所涉及的专业术语的理解和定义如下：1.3.1住宅水暖安装及改造：指在甲方住宅内进行的水暖系统的新装、更换或升级改造工程。1.3.2工程启动时间：本合同签订后，双方确定的工程开始日期。1.3.3工程完成时间：按照双方确定的工程进度及时间表，工程全部完成后之日。1.3.4材料品牌及规格型号：本合同约定的用于工程安装的水暖材料品牌、型号及规格。第二条工程内容2.1工程概述：本合同涉及的住宅水暖安装及改造工程，包括但不限于供暖系统、热水系统、给排水系统的水暖设施安装及改造。2.2改造范围：包括但不限于管路改造、设备更换、阀门安装、散热器安装等。2.3安装材料及品牌：乙方应按照本合同附件提供的材料品牌及规格型号进行采购和安装。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：本合同签订后五个工作日内。3.2工程预计完成时间：根据工程量和施工周期，双方商定的工程完成时间为__________。3.3各阶段工程进度及验收标准：3.3.1工程准备阶段：甲方提供施工场地，乙方进行施工前准备，包括材料验收、施工方案交底等，预计耗时__________天。3.3.2施工阶段：按照施工图纸和技术文件进行施工，包括管路铺设、设备安装、系统调试等，预计耗时__________天。3.3.3验收阶段：工程完成后，乙方进行自检，然后通知甲方进行验收，甲方应在验收合格后支付合同尾款，预计耗时__________天。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2费用支付分期：4.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价__________%作为预付款。4.2.2工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价__________%作为进度款。4.2.3工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付合同总价剩余__________%作为尾款。4.3支付方式及支付账号：甲方通过银行转账的方式支付乙方，具体账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.4工程进度款的支付比例及时间：按照双方确认的工程进度及时间表，甲方应在每期工程进度款支付时间前五个工作日内完成支付。第五条质量保证5.1乙方提供的材料质量标准：应符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的检验报告和合格证明。5.2乙方施工质量标准：应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的施工质量要求。5.3质保期限及质保服务内容：自工程验收合格之日起，乙方提供__________年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约天数/工程总天数。6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，因法律法规变化、甲方需求变更等原因，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除条件：8.2.1合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.2合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.3变更和解除的程序：8.3.1双方就合同变更或解除事项达成一致后，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、范围、责任等。8.3.2书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止履行之日起__________年。9.3违约泄露的后果及责任：一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用__________法的相关规定。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他特殊约定：11.1.1双方同意，本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.1.2双方同意，本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，均不得损害国家利益、社会公共利益。11.2对本合同未尽事宜的补充约定：11.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效，以甲方支付预付款为条件。12.2合同变更程序：12.2.1双方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议。12.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。12.3合同解除程序：12.3.1双方就合同解除事项达成一致后，应签订书面解除协议。12.3.2书面解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：13.1.1甲方代表（签名）：__________13.1.2甲方单位（盖章）：__________13.2乙方签字盖章：13.2.1乙方代表（签名）：__________13.2.2乙方单位（盖章）：__________第十四条附件14.1工程设计方案：详见附件一。14.2材料品牌及规格型号：详见附件二。14.3施工图纸及相关技术文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方等，甲乙方应严格遵守本合同及有关法律法规的规定。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1法律法规要求必须有第三方介入的情况。1.2.2甲乙方协商一致，认为需要第三方介入的情况。1.2.3出现合同争议，需要第三方进行调解的情况。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙方进行合同履行。2.1.2第三方作为监管方，对合同履行过程进行监督。2.1.3第三方作为鉴定方，对工程质量进行鉴定。2.2第三方介入的具体方式由甲乙方在合同中约定，并明确第三方的权责。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：3.1.1按照约定获得甲乙方支付的费用。3.1.2对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。3.1.3对工程质量进行鉴定，提出改进建议。3.2第三方的主要义务：3.2.1按照约定履行第三方介入的职责，确保合同的顺利履行。3.2.2保密甲乙方的商业秘密和技术秘密。3.2.3不得利用第三方身份干预甲乙方的正常经营活动。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额：4.1.1第三方应按照约定履行介入职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.1.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额，由甲乙方在合同中约定，但最高不超过第三方介入费用的三倍。4.2第三方对工程质量的鉴定责任：4.2.1第三方应按照约定对工程质量进行鉴定，如因第三方鉴定失误导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方对工程质量的赔偿责任限额，由甲乙方在合同中约定，但最高不超过第三方介入费用的三倍。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入费用的支付方式由甲乙方在合同中约定，但应确保第三方在履行介入职责后及时支付。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙方在合同中约定，但应确保第三方在工程完成后及时退出。6.2第三方介入期限的延长，需甲乙方协商一致，并书面确认。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：7.1.1第三方应独立于甲乙方，不代表任何一方。7.1.2第三方介入职责的履行，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与工程：7.2.1第三方应按照约定对工程进行介入，确保工程质量。7.2.2第三方对工程的鉴定意见，作为甲乙方验收工程的依据之一。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕，第三方介入职责自然终止。9.1.2甲乙方协商一致，提前终止第三方介入。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1甲乙方书面通知第三方终止介入。9.2.2第三方按照约定退出介入，并将相关文件资料交接给甲乙方。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议，明确双方的权利义务。10.2书面协议经甲乙方签字盖章后生效，对甲乙方具有法律约束力。第十一条第三方介入的法律法规适用11.1本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律法规。11.2第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：详细说明工程的设计要求、施工图纸、技术参数等。2.材料品牌及规格型号：列出工程所需的材料品牌、型号、规格及数量。3.施工图纸及相关技术文件：提供施工所需的详细图纸和技术文件，包括水暖系统的布置图、管路图、设备安装图等。4.工程预算：提供工程的总预算，包括材料费、人工费、管理费等。5.工程进度计划：详细说明工程各阶段的进度安排，包括开工时间、预计完成时间等。6.质量保证承诺书：乙方对工程质量的保证承诺，包括质保期限、质保服务内容等。7.合同履行保证金：甲方支付的履约保证金，用于保证乙方按期履行合同。8.第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权责和介入方式。9.争议解决机制：甲乙方约定的争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。10.合同解除协议：甲乙方签订的合同解除协议，明确解除的原因、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付预付款、进度款或尾款，属于违约行为。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约天数/工程总天数。3.乙方提供的材料不符合约定质量标准，属于违约行为。责任认定：乙方应负责免费维修或更换，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。4.乙方未按照约定履行第三方介入职责，属于违约行为。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于