2024年修订版农田短期租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版，农田短期租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁农田的基本情况1.1租赁农田的面积1.2租赁农田的位置1.3租赁农田的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的管理和使用5.1租赁期间的管理5.2租赁期间的使用第六条维修和保养6.1租赁期间的维修和保养6.2维修和保养的费用承担第七条保险7.1保险的购买和续保7.2保险费用的承担第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁农田的基本情况1.1租赁农田的面积本合同租赁的农田面积为____公顷，具体位置和界限以附件地图为准。1.2租赁农田的位置租赁农田位于____省____市____县____乡（镇）____村，交通便利，适合农业种植。1.3租赁农田的用途承租方租赁该农田主要用于____（具体用途），不得用于非法用途和违反国家法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁农田的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/公顷/年。3.2租金支付时间承租方应在每年的__月__日前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁农田的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）确保农田在租赁期间适宜种植，不得无故干涉承租方的正常农业生产活动。（3）负责农田的水电等基础设施的维护，确保农业生产所需的水电供应。4.2承租方的权利和义务（1）按照约定用途使用农田，不得擅自改变农田的农业用途。（2）负责农田的种植管理，确保农田的农业产出。（3）按时支付租金，并按照合同约定使用和保护农田。第五条租赁期间的管理和使用5.1租赁期间的管理承租方应按照农业管理部门的要求，合理使用化肥、农药等农业物资，确保农产品质量安全。5.2租赁期间的使用承租方应在租赁农田上进行合法的农业生产活动，不得擅自转租或者分租给第三方。第六条维修和保养6.1租赁期间的维修和保养承租方应负责租赁期间农田基础设施的日常维修和保养，确保农业生产的安全和顺利进行。6.2维修和保养的费用承担维修和保养的费用由承租方承担，具体费用双方协商解决。第八条违约责任8.1出租方的违约责任如出租方未按合同约定提供农田，或干涉承租方的正常农业生产活动，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租方的违约责任如承租方未按合同约定支付租金或未按约定用途使用农田，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起__天内协商解决，逾期未解决的，按照9.1条款的规定处理。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前__天通知对方。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）一方违约，对方依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将农田恢复至租赁开始时的状态，并将农田交还给出租方。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后__年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）农田位置、面积等详细信息；（2）租赁用途说明；（3）其他双方约定的附加条款。14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，与合同有关联的个体或组织。第三方可以是中介方、技术支持方、咨询服务方等。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、监管机构、保险公司等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或协助。2.2第三方责任第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和合同要求，对于因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调甲乙双方应就第三方的介入进行充分沟通，确保第三方的服务或协助符合合同要求。3.2第三方管理甲乙双方应对第三方的服务或协助进行监督和管理，确保第三方的行为不损害合同双方的合法权益。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方变更如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方应协商确定变更第三方的事宜。4.2第三方终止如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同义务过程中，因其原因导致合同双方损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的__%确定，具体金额由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙双方应就第三方的义务、责任、权益等进行书面修正，并签订补充协议。6.2第三方合同修正的生效第三方合同修正需经甲乙双方签字盖章，并报第三方确认后生效。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲乙方，其行为不应影响甲乙方的合同关系。7.2第三方与合同双方的责任划分第三方应对其提供的服务或协助承担责任，甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方应采取协商解决的方式。协商不成的，甲乙双方可依据合同约定和法律途径追究第三方的责任。8.2第三方违约的后果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决的独立性第三方争议的解决不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方信息保密第三方应保守合同双方的商业秘密，未经合同双方同意，不得泄露相关信息。10.2第三方税务责任第三方应依法缴纳税费，如有税费纠纷，由第三方自行承担责任。10.3第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。本部分修正条款与合同具有同等法律效力，如需进一步明确或修改，甲乙双方应签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农田位置、面积等详细信息本附件应包括农田的具体位置、面积、土地性质等详细信息，以书面形式提供，并经甲乙双方确认。附件二：租赁用途说明本附件应详细说明承租方租赁农田的具体用途，包括种植作物、养殖动物等，并经甲乙双方确认。附件三：第三方服务协议本附件应详细说明第三方的服务内容、服务标准、服务期限等信息，并经甲乙双方及第三方确认。附件四：保险购买凭证本附件应包括保险的购买凭证，证明甲乙双方已按照约定购买了相应的保险，并经甲乙双方确认。附件五：维修和保养计划本附件应包括农田基础设施的维修和保养计划，明确维修和保养的时间、内容、费用等，并经甲乙双方确认。附件六：租金支付凭证本附件应包括租金支付的凭证，证明承租方已按照约定支付了租金，并经甲乙双方确认。附件七：违约行为记录本附件应记录合同履行过程中出现的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、不完全履行等，并经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同一方未在约定的时间内履行合同义务。2.不履行：指合同一方完全不履行合同义务。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：迟延履行的一方应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延履行部分合同金额的__%。2.不履行违约金：不履行的一方应支付不履行违约金，违约金金额为合同金额的__%。3.不完全履行违约金：不完全履行的一方应支付不完全履行违约金，违约金金额为未履行部分合同金额的__%。示例说明：若承租方迟延支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付部分租金的__%。若出租方未按约定提供农田，应支付不履行违约金，违约金金额为合同金额的__%。若承租方未按约定用途使用农田，应支付不完全履行违约金，违约金金额为未履行部分合同金额的__%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的、具有法律效力的、明确双方权利义务的书面文件。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的农田使用费用。3.违约金：指因违约行为而支付给对方的赔偿金。4.第三方：指除甲乙双方之外的，与合同有关联的个体或组织。5.责任限