2024年个性化房屋租赁合同：房东与租客量身定制的租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个性化房屋租赁合同：房东与租客量身定制的租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租客责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条租赁期间的变更7.1房屋转让7.2租客变更第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1房东违约9.2租客违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1宠物政策12.2吸烟政策12.3访客政策第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签署14.1合同签署日期14.2房东签字14.3租客签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、电视、宽带等设施，均为正常使用状态。1.4租赁用途：租客租赁该房屋用于居住，不得用于非法活动、商业用途或其他不符合住宅性质的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如租客需续租，应于租赁期满前一个月通知房东，双方协商一致后可续签合同。2.3续租条款：如租客需续租，双方可根据实际情况调整租金，具体金额及调整方式由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。3.3租金支付时间：租客应在每月的X日前将当月租金支付完毕。3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，房东有权在合同期满前一个月通知租客调整租金，具体金额由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租客在签订合同时应支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租客按照合同约定履行完毕，且房屋无损坏、无欠租等违约情况，房东应在租客搬出后将押金无息退还租客。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、等方式进行，具体方式由双方协商确定。第五条房屋维护与保养5.1房东责任：房东应保证房屋及设施的正常使用，定期进行维护与保养，确保房屋的安全与舒适。5.2租客责任：租客应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，租客应承担维修费用。5.3维修费用承担：如房屋及设施出现故障，租客应及时通知房东，房东应在接到通知后X个工作日内进行维修。维修费用由房东承担，但如果是租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。第六条房屋保险6.1保险购买：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。6.2保险费用承担：房屋保险费用由房东承担。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：双方提前解除合同应书面通知对方，并注明解除合同的原因。8.2提前解除合同的通知期限：租客提前解除合同应至少提前X个月通知房东，房东提前解除合同应至少提前X个月通知租客。8.3提前解除合同的违约金：如一方违反提前解除合同的规定，应支付给对方人民币元整（大写：人民币元整）作为违约金。第九条违约责任9.1房东违约：如房东未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，房东应承担违约责任，向租客支付违约金。9.2租客违约：如租客未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，租客应承担违约责任，向房东支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：争议的仲裁或诉讼应在北京进行。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物政策：租客不得饲养宠物，如需饲养宠物，应提前征得房东同意，并遵守相关法律法规。12.2吸烟政策：房屋内禁止吸烟。12.3访客政策：租客应提前通知房东访客的相关信息，包括但不限于访客的姓名、身份证号、来访时间等。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分，以表明房屋的现状。13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2房东签字：租客签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修保养、保险购买及理赔、租金支付等与本合同有关的环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。2.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因过失或违法行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与监督3.1甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。3.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理化建议或要求第三方进行改进。3.3第三方在提供服务过程中，如发现房屋存在重大安全隐患或其他影响甲乙双方权益的问题，应及时通知甲乙双方。第四条第三方介入的变更与解除4.2第三方解除：甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同，但应提前X个工作日通知对方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的设定：第三方责任限额应在其服务合同中明确设定，并在甲乙双方签订本合同时提供相关证明材料。5.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额发生调整，第三方应立即通知甲乙双方，并在必要时更新相关证明材料。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或未履行其他义务，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即纠正违约行为，或解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方仲裁或诉讼地点：争议的仲裁或诉讼应在北京进行。第八条第三方介入的其他条款8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露其服务内容、收费标准、责任限额等相关信息。8.2第三方资料保存：第三方应妥善保存与甲乙双方交易相关的资料，保存期限不少于X年。8.3第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第九条甲乙双方与第三方的权利义务划分9.1甲乙双方与第三方的权利划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应遵循合同约定或法律规定。9.2甲乙双方与第三方的义务划分：甲乙双方与第三方之间的义务划分，应遵循合同约定或法律规定。第十条附件10.1第三方服务合同副本：本合同附件中包含第三方服务合同的副本，作为合同的一部分。10.2第三方责任限额证明：本合同附件中包含第三方责任限额的证明材料，作为合同的一部分。第十一条签署11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2房东签字：租客签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同副本附件3：第三方服务合同副本附件4：第三方责任限额证明附件1：房屋照片说明：本附件包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以表明房屋的现状。要求：照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件2：租赁合同副本说明：本附件为租赁合同的正式副本，用以证明双方的权利义务关系。要求：合同副本应完整、清晰，不得有任何篡改或遗漏。附件3：第三方服务合同副本说明：本附件包含与第三方签订的服务合同副本，用以明确第三方的服务内容、责任限额等信息。要求：合同副本应完整、清晰，不得有任何篡改或遗漏。附件4：第三方责任限额证明说明：本附件用于证明第三方在提供服务过程中对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。要求：证明应由第三方出具，并加盖公章，确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房东违约：未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.租客违约：未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方违约：未按照合同约定提供服务或未履行其他义务。责任认定标准：1.房东违约责任：房东应承担违约责任，向租客支付违约金。2.租客违约责任：租客应承担违约责任，向房东支付违约金。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.如房东未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约，应向租客支付违约金。2.如租客未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约，应向房东支付违约金。3.如第三方未能在合同约定的时间内提供服务，构成违约，应向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年个性化房屋租赁合同，是房东与租客量身定制的租赁协议。2.租赁期限：租赁期限指合同规定的租客租赁房屋的时间范围。3.租金：租金指租客按照合同约定支付给房东的费用，用于使用和占用房屋。4.押金：押金指租客在签订合同时支付给房东的一定金额，用于保证房屋的完好无损。5.违约金：违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.第三方：第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。7.责任限额：责任限额指第三方在提供服务过程中对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。1.合同：本合同是甲乙双方签订的房屋租赁协议，