2024年度建筑施工合同标的与履行期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同标的与履行期限本合同目录一览第一条：合同主体与施工项目1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3施工项目概述1.4施工地点1.5施工内容与范围第二条：合同标的与价款2.1合同标的概述2.2工程量清单2.3工程造价与支付方式2.4工程变更与价款调整第三条：施工期限与进度3.1总施工期限3.2各分部分项工程进度计划3.3提前完成与逾期完成的责任3.4工期延误的处理第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量问题的处理4.4工程保修期限与保修责任第五条：施工材料与设备5.1甲方提供的材料与设备5.2乙方提供的材料与设备5.3材料与设备质量标准5.4材料与设备的安全使用第六条：施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故的应急处理6.3环保要求与措施6.4安全生产费用的承担第七条：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除合同的法律后果第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额的计算方法8.3违约金的支付8.4因不可抗力导致的违约第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用承担9.4法院诉讼第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限11.3保密违约责任第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知程序12.3转让后的合同主体权利与义务第十三条：法律法规与强制性标准13.1遵守相关法律法规13.2强制性标准的执行13.3合同与法律法规的冲突第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改与补充14.3附件清单14.4双方确认的附加协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体与施工项目1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××公司，成立于××××年，注册地为××××，统一社会信用代码为××××，是一家具备建筑施工资质的企业。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑有限公司，成立于××××年，注册地为××××，统一社会信用代码为××××，具备建筑施工资质。1.3施工项目概述本合同项下的施工项目为：××××大厦建筑工程，位于××××。工程内容包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。1.4施工地点施工地点为：××××大厦工地，地址为××××。1.5施工内容与范围施工内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风空调工程、绿化工程等，具体范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条：合同标的与价款2.1合同标的概述本合同的标的为：××××大厦建筑工程的施工，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。2.2工程量清单工程量清单详见附件，清单内的工程量及价格为本合同的组成部分。2.3工程造价与支付方式本合同工程总造价为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万零捌佰捌拾捌元整），支付方式如下：（1）合同签订后30日内，甲方支付乙方合同总造价的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总造价的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总造价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总造价的10%；（5）工程验收合格并交付使用后15日内，甲方支付乙方合同总造价的10%。2.4工程变更与价款调整如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，甲乙双方应协商一致，并按照实际情况进行价款调整。第三条：施工期限与进度3.1总施工期限本工程总施工期限为××年，自合同签订之日起计算。3.2各分部分项工程进度计划各分部分项工程的进度计划详见附件，乙方应按照进度计划完成施工。3.3提前完成与逾期完成的责任乙方如提前完成工程，应向甲方报告，并经甲方确认。如乙方逾期完成工程，应承担逾期违约责任，具体如下：（1）逾期不超过30日的，每日按照合同总造价的0.5‰支付逾期违约金；（2）逾期超过30日不超过60日的，每日按照合同总造价的1‰支付逾期违约金；（3）逾期超过60日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总造价的20%作为违约金。3.4工期延误的处理如因不可抗力等原因导致工程工期延误的，甲乙双方应协商一致，并按照实际情况调整工期。第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2质量验收标准工程质量验收标准按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行。4.3质量问题的处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用，并支付合同总造价的10%作为违约金。4.4工程保修期限与保修责任本工程保修期限为××年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第五条：施工材料与设备5.1甲方提供的材料与设备甲方提供的材料与设备详见附件，乙方应按照甲方要求进行施工。5.2乙方提供的材料与设备乙方提供的材料与设备应符合国家标准和甲方要求，并承担相应责任。5.3材料与设备质量标准材料与设备质量标准按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行。5.4材料与设备的安全使用乙方应按照甲方要求和安全操作规程使用材料与设备，确保施工安全。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任。具体如下：（1）未能按照约定的时间、质量、标准完成工程的，乙方应承担逾期违约金，并支付合同总造价的10%作为违约金；（2）未能按照约定提供材料、设备的，乙方应承担相应费用，并支付合同总造价的5%作为违约金；（3）违反合同约定的其他条款的，乙方应承担相应责任，并支付合同总造价的5%作为违约金。8.2赔偿金额的计算方法赔偿金额的计算方法按照合同总造价的相应比例确定。8.3违约金的支付违约金支付方式同价款支付方式。8.4因不可抗力导致的违约如因不可抗力等原因导致违约的，甲乙双方应协商一致，并按照实际情况承担责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为××××，仲裁机构为××××仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。9.4法院诉讼如选择法院诉讼解决争议的，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程验收合格并交付使用后终止。10.3合同解除条件如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十一条：合同的保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与工程相关的技术资料等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后××年。11.3保密违约责任如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，支付合同总造价的10%作为违约金。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件本合同不得转让。12.2转让通知程序如甲乙双方同意转让合同的，应书面通知对方，并经对方确认。12.3转让后的合同主体权利与义务转让后，新的合同主体应承担原合同主体的权利与义务。第十三条：法律法规与强制性标准13.1遵守相关法律法规甲乙双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。13.2强制性标准的执行甲乙双方应按照强制性标准进行施工，保证工程质量。13.3合同与法律法规的冲突如本合同与法律法规发生冲突的，以法律法规为准。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3附件清单附件清单详见附件，为本合同的组成部分。14.4双方确认的附加协议双方确认的附加协议详见附件，为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方职责第三方介入后，其职责包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行合同管理和监督；（2）提供专业意见，确保工程质量和进度；（3）协调解决甲方和乙方在施工过程中的纠纷和问题。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方书面同意第三方的介入；（2）第三方与甲方和乙方签订书面协议，明确介入的职责和权利；（3）第三方提交介入方案，包括工作计划和时间表；（4）甲方和乙方审批第三方介入方案，并监督实施。第三条：第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，认真履行其职责，确保工程质量和进度。如因第三方原因导致工程出现问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权益第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和条件。第四条：第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同总价款中。4.2费用支付甲方和乙方按照合同约定的比例支付第三方费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方是独立的主体，彼此之间的关系不由本合同调整。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通与协调，确保工程顺利进行。第六条：第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致工程出现问题，应承担的最高赔偿责任。6.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为及责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任。具体如下：（1）未能按照约定的时间、质量、标准完成职责的，第三方应承担违约金，并支付合同总造价的5%作为违约金；（2）未能按照约定提供专业意见或协助的，第三方应承担相应费用，并支付合同总造价的5%作为违约金；（3）违反合同约定的其他条款的，第三方应承担相应责任，并支付合同总造价的5%作为违约金。7.2违约金的支付违约金支付方式同价款支付方式。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为××××，仲裁机构为××××仲裁委员会。8.3仲裁费用承担仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。8.4法院诉讼如选择法院诉讼解决争议的，诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在工程验收合格并交付使用后终止。9.3合同解除条件如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十条：合同的转让10.1合同转让的条件本合同不得转让。10.2转让通知程序如甲乙双方同意转让合同的，应书面通知对方，并经对方确认。10.3转让后的合同主体权利与义务转让后，新的合同主体应承担原合同主体的权利与义务。第十一条：法律法规与强制性标准11.1遵守相关法律法规甲乙双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。11.2强制性标准的执行甲乙双方应按照强制性标准进行施工，保证工程质量。11.3合同与法律法规的冲突第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术资料：包括施工图纸、设计说明、施工方案、技术规范等。2.工程量清单：详细列明工程各分部分项的工程量及对应价格。3.合同履行计划：包括各分部分项工程的施工进度计划、人员安排、设备配置等。4.材料设备清单：包括甲方提供的材料设备清单及乙方提供的材料设备清单。5.质量验收标准：包括国家标准、行业标准及甲方要求的相关验收标准。6.安全施工方案：包括施工现场安全管理规定、应急预案、安全防护设施等。7.环保施工方案：包括施工过程中的环保要求、污染防治措施、废弃物处理等。8.第三方介入协议：包括第三方选择、职责分工、权利义务、费用支付等。9.违约责任及赔偿协议：明确违约行为及责任、赔偿金额计算方法、违约金支付等。10.争议解决方式协议：包括争议解决途径、仲裁地点与机构、仲裁费用承担等。11.保密协议