楼房买房合同模板

楼房买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的楼房为_____________层，建筑面积为_____________平方米。

1.3标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的楼房，成交价格为人民币_____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同签订之日起_____________日内，向乙方支付人民币_____________元整作为定金。

2.2.2甲方于标的楼房交付之日起_____________日内，向乙方支付人民币_____________元整，支付方式为_____________。

2.2.3甲方于_____________年_____________月_____________日前，向乙方支付人民币_____________元整，支付方式为_____________。

三、标的楼房交付及验收

3.1乙方应于_____________年_____________月_____________日前将标的楼房交付给甲方。

3.2甲方在收到标的楼房后，应在_____________日内进行验收，如无异议，视为甲方对标的楼房已验收合格。

3.3如甲方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题，应在验收之日起_____________日内向乙方提出书面异议，乙方应在_____________日内予以答复并承担相应责任。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理标的楼房过户登记手续，并承担相关税费。

4.2甲方应依法缴纳标的楼房交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____________元的违约金。

5.2如乙方未按约定交付标的楼房，应向甲方支付_____________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），为确保交易安全，甲方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的楼房为_____________层，建筑面积为_____________平方米。

1.3标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的楼房，成交价格为人民币_____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同签订之日起_____________日内，向乙方支付人民币_____________元整作为定金。

2.2.2甲方于标的楼房交付之日起_____________日内，向乙方支付人民币_____________元整，支付方式为_____________。

2.2.3甲方于_____________年_____________月_____________日前，向乙方支付人民币_____________元整，支付方式为_____________。

三、担保方责任及权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币_____________元整。

3.2丙方有权在甲方未履行本合同约定时，要求乙方返还已支付的款项。

3.3丙方有权要求甲方在规定时间内履行本合同约定的付款义务。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其已支付的全部款项。

四、标的楼房交付及验收

4.1乙方应于_____________年_____________月_____________日前将标的楼房交付给甲方。

4.2甲方在收到标的楼房后，应在_____________日内进行验收，如无异议，视为甲方对标的楼房已验收合格。

4.3如甲方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题，应在验收之日起_____________日内向乙方提出书面异议，乙方应在_____________日内予以答复并承担相应责任。

五、税费承担

5.1乙方应负责办理标的楼房过户登记手续，并承担相关税费。

5.2甲方应依法缴纳标的楼房交易过程中产生的税费。

六、甲方权益保障条款

6.1乙方保证标的楼房无任何权属纠纷，如因标的楼房权属问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

6.2乙方保证标的楼房符合国家规定的建筑质量标准，如因标的楼房质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

6.3乙方保证标的楼房不存在未知的债务和侵权行为，如因标的楼房存在上述问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付标的楼房，应向甲方支付_____________元的违约金。

7.2如乙方未按约定办理过户登记手续，应向甲方支付_____________元的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将标的楼房抵押或出售给第三方，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身利益，确保标的楼房符合质量标准，避免潜在的法律风险。通过本合同的签订，甲方在购买标的楼房的过程中，能够得到更为全面的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），为确保交易顺利进行，甲方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的楼房为_____________层，建筑面积为_____________平方米。

1.3标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意出售标的楼房，成交价格为人民币_____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同签订之日起_____________日内，向乙方支付人民币_____________元整作为定金。

2.2.2甲方于标的楼房交付之日起_____________日内，向乙方支付人民币_____________元整，支付方式为_____________。

2.2.3甲方于_____________年_____________月_____________日前，向乙方支付人民币_____________元整，支付方式为_____________。

三、担保方责任及权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币_____________元整。

3.2丙方有权在甲方未履行本合同约定时，要求甲方支付款项。

3.3丙方有权要求甲方在规定时间内履行本合同约定的付款义务。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其已支付的全部款项。

四、标的楼房交付及验收

4.1乙方应于_____________年_____________月_____________日前将标的楼房交付给甲方。

4.2甲方在收到标的楼房后，应在_____________日内进行验收，如无异议，视为甲方对标的楼房已验收合格。

4.3如甲方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题，应在验收之日起_____________日内向乙方提出书面异议，乙方应在_____________日内予以答复并承担相应责任。

五、税费承担

5.1乙方应负责办理标的楼房过户登记手续，并承担相关税费。

5.2甲方应依法缴纳标的楼房交易过程中产生的税费。

六、乙方权益保障条款

6.1甲方保证在签订本合同后，按约定时间和金额支付款项，确保交易顺利进行。

6.2甲方保证在标的楼房交付前，不得擅自改变标的楼房的用途或进行任何形式的处置。

6.3甲方保证在标的楼房交付后，对标的楼房的使用、维护和保养负责。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____________元的违约金。

7.2如甲方未按约定接收标的楼房，应向乙方支付_____________元的违约金。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得在标的楼房交付前，对标的楼房进行任何形式的处置，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。