2024年度建筑工程施工总包合同详细条款及标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工总包合同详细条款及标的本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前5.工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量控制5.3质量争议的处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全措施7.3环保要求8.变更与调整8.1合同变更8.2工程量变更8.3工程变更的价款调整9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、变更和终止14.4附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑工程有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X施工有限公司乙方地址：省市区路号1.3丙方名称：（如有）X材料供应有限公司丙方地址：（如有）省市区路号1.4术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：工程量、工程进度、合同总价等）第二条工程概况2.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程2.4工程规模：平方米2.5工程预算：人民币X万元第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币X万元3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。3.4进度付款：按照工程实际进度，甲方按约定的比例支付乙方工程进度款。3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格进行竣工结算。3.6支付方式：银行转账第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：甲乙双方共同制定工程进度计划，并按照计划执行。4.2工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的价格支付乙方提前完成奖金。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：按照国家标准、行业标准和甲乙双方约定的标准执行。5.2质量控制：乙方负责工程质量的控制，甲方有权对工程质量进行监督检查。5.3质量争议的处理：甲乙双方对工程质量有争议时，应共同委托具有资质的第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供合同约定的建筑材料和设备。6.2设备供应：乙方负责提供合同约定的施工设备。6.3材料与设备验收：甲乙双方共同对供应的材料和设备进行验收，不合格的不得使用。第八条变更与调整8.1合同变更：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，乙方应根据甲方要求进行变更，并报甲方审批。8.2工程量变更：如工程量发生变化，甲乙双方可按照约定的单价进行价款调整。8.3工程变更的价款调整：变更工程的价格，按照乙方实际发生的成本和合理利润确定。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付价款、提前解除合同等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、质量不符合标准等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3丙方违约（如有）：丙方未按约定供应材料或设备，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁地点：省市10.3仲裁费用：仲裁费用按照双方实际发生的费用分担。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件：双方协商一致、甲方提前解除合同等。11.2解除合同的程序：双方签订解除合同协议，明确解除合同的原因、责任及后续处理事项。11.3解除合同后的处理：双方按照约定处理已发生的工程款、材料款等，并互相退还已收款项。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：甲方或乙方经对方同意，可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：转让方与第三方签订转让协议，并通知对方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.4附件（如有）：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等，均指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同的各方。1.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，履行协助、监督、审计等职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权利：第三方在履行合同约定的职责范围内，享有相应的权利，包括但不限于对工程进度、质量、安全等方面的监督权。第二条第三方介入程序2.1第三方选定：甲乙双方根据工程需要，共同选定第三方，并签订第三方服务合同。2.2第三方介入时间：第三方应在合同约定的工程阶段介入，协助甲乙双方确保工程顺利进行。2.3第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决工程中的问题。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，履行协助、监督、审计等职责，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方责任限额：第三方对于工程质量、进度和安全等方面的责任，以其合同约定的限额为限。3.3第三方赔偿责任：由于第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方根据合同约定，提供服务所需的费用。4.2第三方费用支付：甲方按照第三方服务合同的约定，向第三方支付费用。4.3第三方费用结算：工程结束后，甲乙双方与第三方进行费用结算。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊情况无法继续履行合同，可以与甲乙双方协商解除合同。6.2解除合同程序：第三方与甲乙双方签订解除合同协议，明确解除合同的原因、责任及后续处理事项。6.3解除合同后的处理：第三方应按照约定处理已发生的费用，并互相退还已收款项。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方不存在任何隶属或合作关系。7.2第三方独立性：第三方在履行合同职责时，应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响。7.3第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的独立权益，不得损害第三方的合法权益。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入通知：第三方介入工程后，应及时通知甲方、乙方及其他相关方。8.2通知义务：第三方应履行通知义务，确保甲方、乙方及其他相关方了解第三方介入的情况。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入不影响甲方、乙方对工程质量、进度和安全的要求，第三方应协助甲方、乙方实现工程目标。第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更：由于第三方介入，导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。10.2变更程序：甲乙双方应按照合同约定的程序，进行合同变更。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止：第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。11.2终止程序：甲乙双方签订合同终止协议，明确终止合同的原因、责任及后续处理事项。11.3终止后的处理：甲乙双方应按照约定处理已发生的费用，并互相退还已收款项。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。12.2仲裁地点：省市12.3仲裁费用：仲裁费用按照双方实际发生的费用分担。第十三条第三方介入后的法律适用13.1法律适用：本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件说明：包含工程的整体布局、结构设计、细部构造等详细图纸。附件2：技术参数附件说明：详细列出工程所需材料、设备的技术参数和要求。附件3：工程量清单附件说明：列出工程各项工程的工程量及其价格。附件4：材料供应清单附件说明：列出乙方应供应的材料名称、规格、数量和质量标准。附件5：设备供应清单附件说明：列出乙方应供应的设备名称、型号、数量和性能要求。附件6：施工组织设计附件说明：详细说明乙方的施工组织架构、施工方案、施工进度计划等。附件7：质量保证措施附件说明：列出乙方确保工程质量的措施和制度。附件8：安全施工措施附件说明：列出乙方确保工程安全施工的措施和制度。附件9：环保措施附件说明：列出乙方确保工程环保要求的措施和制度。附件10：合同履行过程中产生的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为预付款的10%