2024年场地租赁与装修包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁与装修包干合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式第二条装修包干2.1装修范围2.2装修标准2.3装修时间2.4装修费用及支付方式第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条装修管理5.1装修审批5.2装修监管5.3装修验收第六条设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护6.3设施设备更换第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于_________的场地租赁给乙方使用。1.2租赁面积：租赁面积为_________平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条装修包干2.1装修范围：乙方根据经营需要，对租赁场地进行装修，装修范围包括但不限于_________。2.2装修标准：乙方的装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，并取得相关部门的审批。2.3装修时间：乙方应在租赁期满前的_________个月内完成装修工程。2.4装修费用及支付方式：装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在装修开始前将装修费用支付至甲方指定的账户。第三条租金支付3.1租金金额：租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务1）甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。2）甲方应负责租赁场地的物业管理，保证场地的安全、卫生和设施的正常运行。3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未经约定的费用。4.2承租方的权利和义务1）乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2）乙方应按照约定的时间和标准进行装修，取得相关审批后方可施工。3）乙方应按期支付租金，并遵守场地的物业管理规定。第五条装修管理5.1装修审批：乙方在进行装修前，应向相关部门申请审批，并提交相关材料。5.2装修监管：乙方在装修过程中，应接受甲方和相关部门的监督和管理。5.3装修验收：装修完成后，乙方应组织验收，并将验收结果通知甲方。第六条设施设备6.1设施设备清单：甲方提供的设施设备清单如下：1）_________2）_________3）_________6.2设施设备维护：乙方应负责租赁期间设施设备的日常维护和保养。6.3设施设备更换：如设施设备出现故障或损坏，乙方应负责更换或修复。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件。8.2变更程序：变更协议应经甲乙双方共同协商一致，并书面确认。第九条合同解除9.1解除条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，可签订解除协议，作为本合同的附件。9.2解除程序：解除协议应经甲乙双方共同协商一致，并书面确认。第十条违约责任10.1违约情形：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决：如本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决在适用中华人民共和国法律时遇到法律冲突，应以冲突解决所需的适用法律为准。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同的附件包括租赁场地示意图、装修设计方案、设施设备清单等。13.2补充协议：本合同的补充协议应由甲乙双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点：本合同于____（地点）签署。14.3签署人：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审批部门、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的依据、审批流程、合作协议的签订等。2.2甲乙双方应保证第三方介入的合法性和合理性，确保第三方能够按照约定履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，包括但不限于提供专业服务、监督管理、协助解决问题等。3.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得向甲乙双方收取未经约定的费用。5.2甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的职责，提供必要的信息、资料和便利条件。5.3甲乙双方应按照约定支付第三方的服务费用，并按照约定的时间和方式进行支付。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙双方应确保第三方在变更或解除合同后的合法权益，包括但不限于支付服务费用、补偿损失等。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如第三方与甲乙双方之间的争议涉及本合同的履行，甲乙双方应协助第三方解决争议，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的其他约定8.1甲乙双方与第三方之间的合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方应保证第三方介入的合法性和合规性，确保第三方不违反国家相关法律法规及行业标准。第九条第三方介入的履行和监督9.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方相关的合同义务，确保合同的顺利履行。9.2甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，如发现第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。第十条第三方介入的终止和后续处理10.1本合同履行完成后，甲乙双方与第三方的合同关系随之终止。10.2甲乙双方应与第三方协商确定合同终止后的后续处理事项，包括但不限于结算、清理、补偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地示意图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局等信息。附件二：装修设计方案详细描述装修的设计风格、材料、工艺、预算等信息。附件三：设施设备清单详细列出甲方提供的设施设备名称、数量、型号、性能等信息。附件四：第三方服务协议详细描述甲乙双方与第三方之间的服务内容、责任划分、费用支付等信息。附件五：审批文件提供与租赁场地和装修相关的政府审批文件，包括但不限于租赁合同、装修许可证等。附件六：保险单据提供甲方为租赁场地和装修购买的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定。2）甲方未按约定时间交付租赁场地或延迟交付。3）甲方未按约定提供设施设备或设施设备不符合约定。4）乙方未按约定时间支付租金或延迟支付。5）乙方未按约定使用租赁场地或改变租赁场地用途。6）乙方未按约定进行装修或装修不符合约定。责任认定标准：1）甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、名誉损害等。2）乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、名誉损害等。3）双方违约行为导致损失的，双方应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁场地，导致乙方无法按时开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟开业而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1