住宅装修合同解除

住宅装修合同解除合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）:______________

乙方（以下简称“承揽方”）:______________

鉴于委托方拥有位于______市______区______街道______号住宅（以下简称“该住宅”）的全部所有权，并拟对该住宅进行装修；鉴于承揽方具备专业的住宅装修资质与丰富的装修经验，双方经友好协商，达成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在委托方解除与承揽方签订的《住宅装修合同》（以下简称“原合同”）过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

二、签订背景

1.双方于______年______月______日签订原合同，约定由承揽方负责该住宅的装修工程。

2.在原合同履行过程中，因双方在装修过程中出现分歧，经友好协商，双方同意解除原合同。

3.为确保解除原合同过程中的相关事宜得到妥善处理，双方特订立本合同，作为解除原合同的依据。

三、合同双方的权利与义务

1.委托方应按照本合同约定向承揽方支付解除原合同的相关费用。

2.承揽方应按照本合同约定，完成解除原合同后的相关善后工作，包括但不限于拆除已施工部分、清理现场等。

3.双方应遵守国家法律法规，确保解除原合同过程中不损害对方及第三方合法权益。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下内容略）

主要条款：

四、服务内容

1.承揽方应按照原合同的约定，完成对委托方住宅的装修工程。在解除原合同后，承揽方应根据委托方的需求及双方协商的结果，对已施工部分进行拆除、清理，并将现场恢复至原合同签订时的状态。

2.委托方应在解除原合同后，为承揽方提供必要的便利条件，以确保承揽方顺利进行善后工作。

五、质量标准

1.承揽方在解除原合同过程中，应保证施工质量符合国家标准及行业规范，确保拆除及清理工作不损害住宅的结构安全和环境卫生。

2.委托方有权对承揽方的善后工作进行监督，并提出合理建议。承揽方应积极响应并采取改进措施。

六、价格支付

1.委托方应按照本合同约定，向承揽方支付解除原合同的相关费用。具体支付方式、金额及期限如下：

a.委托方应支付给承揽方的费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

b.双方应共同核实已施工部分的实际工程量，并根据市场行情及原合同约定的单价，计算应付费用。

c.委托方应在双方确认费用后______个工作日内支付给承揽方。

2.若双方在支付过程中产生争议，可依法申请鉴定或协商解决。

七、保密条款

1.双方在解除原合同过程中，应对涉及对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及双方在解除原合同过程中获悉的对方信息。

八、违约责任

1.若承揽方未按照本合同约定完成善后工作，或拆除、清理不符合质量标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、重做、赔偿损失等。

2.若委托方未按照本合同约定支付相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十一、委托方的权利与义务

1.权利：

a.委托方有权要求承揽方按照约定的质量标准、工程进度完成善后工作。

b.委托方有权对承揽方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

c.委托方有权要求承揽方提供相关资质证明、施工方案等资料。

义务：

a.委托方应按照本合同约定支付相关费用，确保承揽方的合法权益。

b.委托方应提供必要的施工条件，包括但不限于现场出入权限、水电供应等。

c.委托方应遵守国家法律法规，不得干预承揽方的正常施工。

十二、承揽方的权利与义务

1.权利：

a.承揽方有权按照本合同约定获得相应报酬。

b.承揽方有权要求委托方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

c.承揽方有权要求委托方对施工过程中提出的问题给予及时答复。

义务：

a.承揽方应按照约定的质量标准、工程进度完成善后工作。

b.承揽方应确保施工过程中遵守国家法律法规，不得损害委托方及第三方的合法权益。

c.承揽方应负责施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。

十三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通与协作，确保合同顺利执行。

2.在合同执行过程中，双方应共同解决施工过程中出现的问题，确保工程质量和进度。

3.双方应建立定期协调机制，及时解决合同履行过程中的争议和问题。

十四、变更与终止

1.若在合同执行过程中，双方经协商一致，可对本合同内容进行修改或补充。

2.在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.双方协商一致解除本合同。

b.不可抗力导致合同无法履行。

c.对方严重违约，致使合同无法继续履行。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、现场清理等。

十五、知识产权

1.双方在合同执行过程中产生的知识产权，归各自所有。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权用于商业用途。

十六、通知与送达

1.本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。

2.通知、文件等送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。

3.若一方变更通讯地址，应提前通知对方。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十七、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方按照本合同约定完成各自权利义务之日止。

2.若双方在合同执行过程中发生争议，本合同的有效期限自动延长，直至争议解决完毕。

十八、终止条件

1.双方按照本合同约定完成各自的权利义务后，本合同自然终止。

2.在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正。

b.不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行。

c.双方协商一致解除本合同。

d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

十九、合同的变更

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同的变更不得与本合同的宗旨相悖，且不得损害对方及第三方的合法权益。

二十、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

二十一、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

二十二、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定重新解释或修改，但不影响本合同其他条款的效力。

（以下内容略）

合同签字盖章及日期：

鉴于以上条款，双方在此确认并同意以下内容：

甲方（委托方）：________________

授权代表：________________

签字：________________

盖章：________________

日期：____年____