2024年夫妻离婚房产分割合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻离婚房产分割合同样本本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置及面积1.2房产所有权证明第二条离婚协议2.1双方同意离婚2.2离婚原因2.3离婚后的生活安排第三条房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割比例3.3房产过户手续第四条房产支付及交付4.1房产支付方式4.2房产交付时间及方式第五条房产维护及管理5.1房产维护责任5.2房产管理责任第六条房产处分权6.1房产处分原则6.2房产处分方式第七条子女抚养权7.1子女抚养权归属7.2子女抚养费用第八条财产分割8.1共同财产分割8.2个人财产归属第九条债务处理9.1共同债务处理9.2个人债务处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的其他事项第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置及面积甲方位于市区街道号的房产，房产证号：，房屋面积为平方米。该房产系夫妻共同财产。1.2房产所有权证明甲方持有房产所有权证，证号：。乙方确认上述房产的所有权归甲方所有。第二条离婚协议2.1双方同意离婚甲乙双方自愿协商一致，决定解除婚姻关系。2.2离婚原因甲乙双方确认离婚原因是因双方性格不合，经过长时间沟通无法解决问题，决定和平分手。2.3离婚后的生活安排甲乙双方离婚后，乙方自愿放弃房产分割，甲方同意给予乙方适当的补偿。第三条房产分割方式3.1房产分割原则根据我国《婚姻法》及相关法律规定，夫妻离婚时，共同财产应予以分割。本合同房产分割遵循公平、合理的原则。3.2房产分割比例甲乙双方约定，甲方获得房产的70%份额，乙方获得房产的30%份额。3.3房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，将乙方所占房产份额过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。第四条房产支付及交付4.1房产支付方式甲方一次性支付给乙方人民币X元，作为乙方放弃房产分割的补偿。支付方式为银行转账。4.2房产交付时间及方式甲方应在办理房产过户手续完成后，将房产交付给乙方。交付方式为现场交付，甲方将钥匙交付给乙方。第五条房产维护及管理5.1房产维护责任甲方承担房产的维护责任，确保房产的正常使用。5.2房产管理责任甲方负责房产的管理，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付。第六条房产处分权6.1房产处分原则甲乙双方在离婚后，如甲方需处分房产，应提前告知乙方，并遵循公平、合理的原则进行处分。6.2房产处分方式甲方可以选择出售、赠与等方式进行房产处分。在处分房产时，乙方享有优先购买权。第八条财产分割8.1共同财产分割甲乙双方确认，除房产外的其他共同财产，包括但不限于家具、家电、存款、股票、债券等，应予以平等分割。8.2个人财产归属甲乙双方确认，各自在婚前的财产归各自所有，不得要求分割。第九条债务处理9.1共同债务处理甲乙双方确认，离婚前的共同债务，包括但不限于信用卡债务、贷款债务等，应共同承担。9.2个人债务处理甲乙双方确认，各自在婚后的个人债务，由各自承担。第十条违约责任10.1违约情形甲乙双方违反本合同的约定，属违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构甲乙双方同意，争议解决的机构为市区人民法院。第十二条合同效力12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件甲乙双方按照本合同约定履行完毕后，本合同终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本合同附件中约定其他事项。13.2双方未约定的其他事项甲乙双方对本合同附件未约定的事项，应本着公平、合理的原则协商解决。第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方认可。14.2合同解除条件甲乙双方同意，本合同解除应书面签署，并经双方认可。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间介入本合同的履行过程。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理过户手续等。3.2第三方责任第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。但第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方费用。4.2第三方费用结算第三方完成服务后，甲乙双方应按照服务协议的约定进行费用结算。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循甲方的指示和本合同的约定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循乙方的指示和本合同的约定。第六条第三方责任限制6.1责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定。6.2第三方免责第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行义务，第三方不承担责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方如违反本合同或服务协议的约定，属违约行为。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在履行服务过程中，如因特殊原因需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照服务协议的约定处理后续事宜。第九条第三方权益保护9.1第三方权益第三方在本合同履行过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以保护。9.2第三方权益维护甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第十条第三方评价与监督10.1第三方评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。10.2第三方监督甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第十一条合同变更与解除11.1合同变更甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经第三方同意。11.2合同解除甲乙双方同意，本合同解除应书面签署，并经第三方同意。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构甲乙双方同意，争议解决的机构为市区人民法院。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本合同附件中约定其他事项。13.2双方未约定的其他事项甲乙双方对本合同附件未约定的事项，应本着公平、合理的原则协商解决。第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方认可。14.2合同解除条件甲乙双方同意，本合同解除应书面签署，并经双方认可。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产分割协议附件三：第三方服务协议附件四：房产过户手续相关文件附件五：补偿款支付凭证附件六：房产维护和管理责任划分说明附件七：子女抚养权归属证明附件八：财产分割协议附件九：债务处理协议附件十：争议解决机构证明文件附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证明要求提供房产所有权证的原件及复印件，以证明甲方对房产的所有权。附件二：房产分割协议详细说明房产分割的方式、比例和过户手续等事项。附件三：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。附件四：房产过户手续相关文件包括房产过户申请表、身份证明、房产所有权证等。附件五：补偿款支付凭证证明甲方已支付补偿款给乙方。附件六：房产维护和管理责任划分说明详细说明甲方和乙方在房产维护和管理方面的责任和义务。附件七：子女抚养权归属证明证明子女抚养权的归属，包括抚养费用的承担等。附件八：财产分割协议详细说明除房产外的其他共同财产的分割方式和比例。附件九：债务处理协议明确共同债务和个人债务的处理方式。附件十：争议解决机构证明文件提供争议解决机构的证明文件，以证明其具有解决争议的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付补偿款。2.甲方未按照约定履行房产过户手续。3.乙方未按照约定放弃房产分割。4.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付补偿款，应支付违约金，违约金金额为补偿款的10%。2.甲方未按照约定履行房产过户手续，应支付违约金，违约金金额为过户手续费的20%。3.乙方未按照约定放弃房产分割，应支付违约金，违约金金额为房产价值的5%。4.第三方未按照约定提供服务，应支付违约金，违约金金额为服务费的20%。示例说明：如甲方未按照约定时间支付补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为补偿款的10%。说明三：法律名词及解释