2024年优化版：个人租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年优化版：个人租房协议本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的签订主体2.租房协议的租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量3.租房协议的租赁期限3.1租赁期限的定义3.2租赁期限的起始日期3.3租赁期限的终止日期4.租房协议的租金4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.租房协议的押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件5.3押金的退还时间6.租房协议的维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.租房协议的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序8.租房协议的违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.租房协议的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.租房协议的继承和转让10.1租赁权的继承10.2租赁权的转让11.租房协议的其他条款11.1保险条款11.2宠物条款11.3装修条款12.租房协议的附件12.1租赁物清单12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.租房协议的签订地点和时间13.1签订地点13.2签订时间14.租房协议的双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本协议包括但不限于短期租房协议和长期租房协议。本协议的类型在本协议第一条中明确。1.3租房协议的签订主体甲方为房屋的合法所有者或有权出租人，乙方为租赁房屋的合法使用人。双方在签订本协议时，应具备完全民事行为能力。第二条租房协议的租赁物2.1租赁物的描述甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】。房屋内设施包括【列举设施】。2.2租赁物的数量本协议项下的租赁物为一套位于【具体地址】的【房屋结构】房屋，面积为【面积】平方米。2.3租赁物的质量甲方保证出租的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，具备正常居住条件。房屋内的设施设备应正常使用，如有损坏，甲方应在【时间】内予以修复。第三条租房协议的租赁期限3.1租赁期限的定义本协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【期限长度】个月。3.2租赁期限的起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【起始日期】起计算。3.3租赁期限的终止日期本协议租赁期限至【终止日期】止。如乙方需续租，应在本协议终止前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签。第四条租房协议的租金4.1租金的金额本协议租赁期限内，乙方应按每月【租金金额】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次。4.2租金的支付方式（1）每月【支付日期】前，将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）每月【支付日期】前，将租金交付至甲方指定的地点。4.3租金的支付时间乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第五条租房协议的押金5.1押金的金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金的退还条件在本协议终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。5.3押金的退还时间本协议终止后【退还时间】，甲方将押金退还给乙方。如乙方逾期搬离，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在【退还时间】内退还给乙方。第六条租房协议的维修责任6.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁房屋及附属设施的正常使用。在本协议有效期内，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应在【维修时间】内予以修复。6.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第八条租房协议的变更和解除8.1变更和解除的条件本协议在有效期内，如甲方或乙方因特殊情况需变更或解除本协议，可以书面形式通知对方。经双方协商一致，本协议可以变更或解除。8.2变更和解除的程序甲方或乙方如需变更或解除本协议，应向对方提出书面申请。双方应在收到申请后【时间】内进行协商，并签订相应的变更协议或解除协议。如双方协商不成，本协议继续有效。第九条租房协议的违约责任9.1出租人的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋及附属设施的，甲方应支付乙方【违约金金额】作为违约金。9.2承租人的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按约定获得租金或租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。第十条租房协议的争议解决10.1争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方在本协议项下的争议，应在本协议终止后【时间】内解决。如双方在本协议终止后未解决争议，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十一条租房协议的继承和转让11.1租赁权的继承本协议有效期内，如甲方去世，其继承人应继续履行本协议。如乙方去世，乙方的继承人应继续履行本协议。11.2租赁权的转让乙方如需将本协议项下的租赁权转让给第三方，应事先书面征求甲方的同意。经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并报请甲方备案。第十二条租房协议的其他条款12.1保险条款乙方应在租赁期限内，将其人身及财产安全自行投保，并承担保险费用。12.2宠物条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规。12.3装修条款乙方在本协议有效期内，如需对租赁房屋进行装修，应事先书面征求甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。装修费用由乙方承担。第十三条租房协议的签订地点和时间13.1签订地点本协议在【签订地点】签订。13.2签订时间本协议于【签订时间】签订。第十四条租房协议的双方签字14.1出租人签字甲方（签字）：______________14.2承租人签字乙方（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入本合同的条件为：在甲方和乙方无法自行解决的情况下，经双方协商一致，可以邀请第三方介入协助解决。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如发生纠纷且无法自行解决，可以协商一致选择第三方介入。2.2甲方和乙方应共同选定第三方，并与第三方签订相应的服务协议或合同。2.3第三方介入后，甲方和乙方应按照第三方提出的方案或建议，履行相关合同义务。第三条第三方的主要责任3.1第三方作为中介方的，应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行本合同。3.2第三方作为担保方的，应对甲方和乙方履行本合同提供担保。3.3第三方作为维修服务方的，应负责维修和保养租赁房屋及附属设施。3.4第三方作为保险公司的，应按照保险条款，承担保险责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任。如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2除法律明确规定外，甲乙双方与第三方之间的纠纷，应自行解决。甲方和乙方不得要求对方承担因第三方原因导致的损失。4.3第三方介入的费用，包括但不限于服务费、手续费等，由甲方和乙方按照约定的方式承担。如无约定，由第三方与甲方和乙方协商确定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不免除甲方、乙方在本合同中的义务。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件本合同第三方介入终止条件为：（1）第三方完成其协助解决的事项；（2）甲方和乙方自行解决纠纷，无需第三方介入；6.2第三方介入的终止程序甲方和乙方与第三方协商一致后，可以终止第三方介入。终止第三方介入后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于解除服务合同、退还费用等。第七条第三方介入后的合同修改7.1本合同第三方介入后的修改，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入后的修改，不得违背法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得损害甲方、乙方的合法权益。7.3第三方介入后的修改，经甲方、乙方和第三方签字或者盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不应影响本合同的履行。各方应继续履行本合同项下的义务。第九条第三方介入后的其他事项9.1甲方、乙方应妥善保管与第三方签订的服务合同或协议，以备不时之需。9.2甲方、乙方应按照约定履行与第三方的合同义务，确保本合同的顺利履行。9.3本合同第三方介入后的其他事项，应由甲方、乙方和第三方协商确定。第十条本合同的效力10.1本合同第三方介入后的修正，为本合同不可分割的一部分。10.2本合同第三方介入后的修正，自甲方、乙方和第三方签字或者盖章之日起生效。10.3本合同第三方介入后的修正，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等。附件2：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付时间、支付方等信息。附件3：租金支付记录记录租金的支付金额、支付时间、支付方等信息。附件4：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、维修时间等。附件5：保险单据列出保险的名称、保险金额、保险期限等信息。附件6：装修协议详细列出装修的项目、费用、工期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定提供附属设施或设备；3.甲方未按约定进行维修或保养；4.乙方未按约定时间支付租金；5.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施；6.乙方未按约定履行保险义务；7.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金【违约金金额】元；2.乙方违约，应支付甲方违约金【违约金金额】元；3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者或有权出租人。2.