物业室内外装修服务协议

物业室内外装修服务协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于委托方拥有合法物业，并拟对其进行室内外装修；鉴于服务方具备专业的设计、施工及管理能力，愿意为委托方提供物业室内外装修服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业室内外装修服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在物业室内外装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。

1.2双方同意，按照本合同的约定，服务方负责为委托方提供物业室内外装修设计、施工及管理等服务，委托方支付相应的服务费用。

二、签订背景

2.1委托方拥有合法物业，拟对其进行室内外装修，以提升物业品质，满足居住或办公需求。

2.2服务方具备专业的装修设计、施工及管理能力，具备为委托方提供优质服务的条件和经验。

2.3双方经过充分沟通，就装修服务事宜达成一致，同意签订本合同，共同履行合同约定的义务。

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，共同推进装修工程的顺利进行。

主要条款：

三、服务内容

3.1服务方根据委托方的需求提供以下服务：

（1）装修设计：包括但不限于室内空间规划、装修风格设计、材料选型及配色方案等；

（2）装修施工：按照设计方案进行施工，包括土建、水电安装、装饰装修等；

（3）项目管理：负责装修工程的质量、进度、安全及现场管理。

3.2服务方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及委托方的要求。

四、质量标准

4.1服务方应按照国家标准、行业规范及委托方的要求进行装修设计、施工及项目管理。

4.2服务方应在合同约定的工期内完成装修工程，并确保工程达到以下质量标准：

（1）设计合理、美观、实用；

（2）施工质量符合国家及行业标准；

（3）工程验收合格，满足委托方使用需求。

五、价格支付

5.1双方根据装修工程的实际需求、设计及施工标准等因素，协商确定装修服务费用。

5.2委托方应按照以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修服务费用的50%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，支付装修服务费用的30%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

5.3如发生合同约定的变更事项，导致装修服务费用增加或减少，双方应协商调整，并签订补充协议。

六、保密条款

6.1双方在签订及履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕后两年止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）逾期履行义务的，应向守约方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%；

（2）违反保密义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（3）其他违约行为，应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、委托方的权利与义务

9.1委托方的权利：

（1）有权要求服务方按照合同约定提供装修设计、施工及项目管理等服务；

（2）有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督和检查；

（3）有权要求服务方对不符合合同约定的事项进行整改；

（4）有权按照合同约定支付款项。

9.2委托方的义务：

（1）提供物业室内外装修所需的资料、图纸等，并确保其真实性、准确性和完整性；

（2）协助服务方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等；

（3）按照合同约定及时支付服务费用；

（4）在装修工程进行过程中，尊重服务方的专业意见，配合服务方完成工程；

（5）遵守国家相关法律法规，确保物业室内外装修工程的合法性。

十、服务方的权利与义务

10.1服务方的权利：

（1）按照合同约定收取装修服务费用；

（2）有权要求委托方提供必要的资料、图纸等，以便于开展装修设计、施工等工作；

（3）有权对装修工程进行合理的调整，以确保工程质量和进度；

（4）有权要求委托方配合工程进行，包括提供施工场地、协助办理相关手续等。

10.2服务方的义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的装修设计、施工及项目管理服务；

（2）确保装修工程的质量、进度、安全等符合国家相关法律法规、行业标准及委托方的要求；

（3）及时向委托方报告工程进度、存在的问题及解决方案；

（4）对装修工程中出现的质量问题负责整改，确保工程验收合格；

（5）保守委托方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给第三方。

十一、合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，确保装修工程顺利进行；

11.2双方应相互尊重，诚信合作，共同解决装修过程中出现的问题；

11.3双方应按照合同约定，共同推进装修工程的进度，确保工程按期完成；

11.4双方在装修工程过程中，如需变更设计、施工等内容，应签订书面补充协议，明确变更事项及双方的权利义务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格且全部款项支付完毕之日止。

十三、合同的终止条件

13.1在以下情况下，本合同可以终止：

（1）装修工程按照约定完成，经双方验收合格，且全部款项支付完毕；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务，经另一方催告后15日内仍未履行；

（5）一方发生破产、清算、重大违约等情形，导致合同无法继续履行；

（6）其他符合法律、法规规定的合同终止情形。

十四、合同的变更和解除

14.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

14.2在合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权要求变更或解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致，且不违反法律、法规的规定；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）其他符合法律、法规规定的变更或解除合同的情形。

14.3变更或解除合同的一方，应承担因变更或解除合同而产生的相关费用。

十五、争议解决机制

15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

15.3在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

十六、法律适用和管辖法院

16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

16.2双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

十七、合同效力

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

17.3双方在签订本合同时，应确保其代表已获得充分授权，本合同对双方及其继承人、受让人具有约束力。

合同双方确认以下内容无误后，在本页下方签字、盖章，以昭信守。

甲方（委托方）：__________

授权代表：__________

签字：__________

盖章：__________

签订日期：__________

乙方（服务方）：___