物业环境消毒杀菌服务合同

物业环境消毒杀菌服务合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于委托方拥有__________（物业地址），并希望对该物业环境进行定期消毒杀菌，以确保物业环境卫生安全；鉴于服务方具备专业的消毒杀菌技术及丰富的服务经验，愿意为委托方提供物业环境消毒杀菌服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业环境消毒杀菌服务事宜，达成如下合同：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在物业环境消毒杀菌服务过程中的权利、义务和责任，确保委托方物业环境的卫生安全，提高居住、工作环境品质。

二、签订背景

1.委托方为保障物业内业主及租户的生活、工作环境，预防病毒、细菌传播，降低疾病发生率，提高物业价值，特委托服务方进行定期消毒杀菌服务。

2.服务方具备完善的消毒杀菌设备、专业的技术人员及丰富的服务经验，愿意为委托方提供优质的物业环境消毒杀菌服务。

三、服务范围及内容

1.服务范围：本合同所指物业环境消毒杀菌服务范围包括但不限于__________（具体服务范围可根据实际情况填写）。

2.服务内容：服务方根据委托方的要求及国家相关标准，为委托方提供以下消毒杀菌服务：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

双方将通过友好协商，根据实际情况调整服务内容。

主要条款：

四、服务内容与质量标准

1.服务方应按照国家相关规定和行业标准，为委托方提供专业、高效的物业环境消毒杀菌服务。

2.服务方在提供服务过程中，应确保所使用的消毒剂、设备和方法符合环保要求，不对环境和人体健康造成危害。

3.服务方应制定详细的服务方案，包括但不限于消毒杀菌频次、时间、方法等，并确保服务质量达到以下标准：

（1）消毒杀菌后，物业环境内细菌、病毒等有害微生物含量符合国家相关标准；

（2）服务过程中，确保物业内设施设备完好无损，不影响正常使用；

（3）服务结束后，现场清洁卫生，无消毒剂残留。

4.服务方应定期对服务人员进行培训，确保其具备专业的消毒杀菌知识和技能。

五、价格与支付

1.双方根据服务范围、内容、质量等因素，协商确定本合同服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.委托方应在服务完成后__________个工作日内，按照实际完成的服务内容向服务方支付相应费用。

3.服务方应向委托方开具合规的税务发票。

六、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

1.若服务方未按照约定时间、质量标准提供服务，或因服务方原因导致消毒杀菌效果不达标，委托方有权要求服务方在规定时间内免费重新提供服务，直至达到约定标准。

2.若服务方泄露委托方保密信息，给委托方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若委托方未按约定时间支付服务费用，应向服务方支付迟延支付的违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×0.05%×迟延支付天数。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求服务方按照约定的服务内容、质量标准提供消毒杀菌服务；

（2）有权对服务方提供的服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权根据本合同约定，要求服务方承担违约责任；

（4）有权在合同到期前与服务方协商续签合同。

2.义务：

（1）向服务方提供必要的物业环境信息，确保服务方能够顺利进行消毒杀菌服务；

（2）为服务方提供开展工作所需的水、电等基础设施支持；

（3）按照约定时间支付服务费用；

（4）积极配合服务方的工作，为服务方提供便利条件；

（5）在合同履行过程中，保守服务方的商业秘密和技术秘密。

二、服务方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，收取委托方支付的服务费用；

（2）在提供服务过程中，有权要求委托方提供必要的信息和支持；

（3）有权对委托方提出的建议和意见进行评估，并在合理范围内采纳；

（4）在合同到期前，有权与委托方协商续签合同。

2.义务：

（1）按照约定的时间、质量标准为委托方提供消毒杀菌服务；

（2）确保服务过程中遵守环保规定，不对环境和人体健康造成危害；

（3）对服务人员进行专业培训，确保其具备合格的消毒杀菌技能；

（4）在服务过程中，妥善保管委托方的财产，避免造成损失；

（5）及时响应委托方的需求，提供优质的售后服务；

（6）保守委托方的商业秘密和技术秘密。

三、合作方式

1.双方建立定期沟通机制，就服务过程中出现的问题和改进措施进行协商；

2.服务方在提供服务前，应向委托方提交详细的服务方案，双方确认后方可实施；

3.服务过程中，双方应保持密切配合，共同解决遇到的问题；

4.服务结束后，服务方应向委托方提交服务报告，内容包括但不限于服务时间、范围、效果等；

5.双方在合同履行过程中，如有需要，可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及其他相关事项。

二、终止条件

1.合同期满，双方未签订续约协议的，合同自动终止；

2.双方经协商一致，可提前终止本合同；

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权立即终止合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。

三、合同的变更

1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件；

2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力；

3.未签订书面变更协议的，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、合同的解除

1.双方在合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违约，且未在合理期限内采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同期限届满，双方未签订续约协议。

2.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除手续。

五、争议解决机制

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同签字盖章及日期：

甲方（委托方）：__________

乙方（服务方）：__________

甲方代表（签字）：__________日期：__________

乙方代表（签字）：__________日期：______