2024年城市更新项目施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1工期要求4.2延期违约金第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保修第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：____________1.1.2单位地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承包方1.2.1单位名称：____________1.2.2单位地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：2024年城市更新项目2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：包括但不限于____________第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2价格调整：如遇____________，合同价格可进行相应调整。调整方式为：____________3.3支付方式：发包方按照工程进度，分阶段支付承包方工程款项。具体支付方式为：____________第四条施工期限4.1工期要求：工程自开工之日起，____________日内完成。4.2延期违约金：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付延期违约金，具体金额为：____________第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合____________等国家相关标准和规范。5.2质量保修：工程竣工后，承包方应提供____________年的质量保修期，并承担保修期内发生的质量问题修复工作。第六条材料设备6.1材料设备供应：承包方负责提供工程所需的全部材料和设备，并保证材料设备的质量。6.2材料设备验收：发包方对承包方提供的材料设备进行验收，如不符合合同要求，承包方应负责更换或修复。第七条施工安全7.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规进行处理。第八条知识产权8.1知识产权保护：承包方应保证工程设计、施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由承包方承担全部责任。8.2侵权责任：如承包方的行为侵犯了第三方的知识产权，导致发包方遭受损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行合同义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：中华人民共和国____________省/市/自治区人民法院。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方协商一致后可以解除合同。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件出现。13.2终止后的处理：合同终止后，承包方应按照发包方的要求做好工程交接工作，并承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.4附件说明：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其可能介入本合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责，并对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责、期限等内容进行明确约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的职责，并提供必要的工作条件。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容签订书面协议，并经双方盖章确认。3.2第三方介入引起的合同变更，应符合国家法律法规的规定，不得违背合同初衷和双方利益。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、赔偿方式等。4.3甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定，确保第三方的责任限额合法有效。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责，并对其行为承担相应的法律责任。5.2甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的职责，并提供必要的工作条件。5.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同约定和法律法规规定进行明确约定。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应建立与第三方的沟通协调机制，确保第三方顺利履行其在合同中的职责。6.2甲乙双方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行其职责。6.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保工程顺利进行。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。7.3第三方违约处理应按照合同约定和法律法规规定进行。第八条第三方侵权处理8.1第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益的，甲乙双方应要求第三方立即停止侵权行为。8.2第三方侵权行为给他人造成损失的，甲乙双方应承担连带赔偿责任。8.3甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方退出9.1第三方因故需提前退出合同的，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方退出合同后，应按照甲乙双方的要求做好交接工作，并承担相应的违约责任。9.3第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定第三方的替代方案，以确保工程顺利进行。第十条第三方介入的合同解除10.1如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同或协议。10.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定，处理与第三方相关的后续事宜。10.3第三方合同解除不影响甲乙双方之间合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料设备供应合同附件5：施工安全协议附件6：质量保修协议附件7：保密协议附件8：知识产权保护协议附件9：第三方服务合同附件10：工程进度计划附件11：支付凭证附件12：验收报告附件13：违约金计算公式附件14：争议解决机构证明文件附件详细要求和说明：附件1：工程设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、施工图等，需符合相关国家和行业标准。附件2：施工图纸应详细表明工程构造、材料、施工方法等内容，确保施工顺利进行。附件3：工程量清单应详细列出工程所需材料、设备及工程量，作为支付和结算的依据。附件4：材料设备供应合同应明确材料设备供应商的供应责任、质量标准、交付时间等。附件5：施工安全协议应包含施工安全措施、责任划分、安全事故处理等内容。附件6：质量保修协议应明确质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件7：保密协议应规定保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件8：知识产权保护协议应明确知识产权保护措施、侵权责任等。附件9：第三方服务合同应详细列明第三方的服务内容、责任、期限等信息。附件10：工程进度计划应明确工程各阶段的时间节点和完成要求。附件11：支付凭证应包括支付金额、支付日期、付款方和收款方的盖章等。附件12：验收报告应包括工程验收标准、验收程序、验收结果等内容。附件13：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。附件14：争议解决机构证明文件应包括争议解决机构的资质证明、授权书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务2.迟延履行3.不履行合同义务4.侵犯他人知识产权5.泄露保密信息6.施工安全事故违约责任认定标准：1.违约金：按照附件13中的违约金计算公式计算。2.赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：甲乙双方协商一致解除合同。4.承担连带责任：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担连带赔偿责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工程，属于未按合同约定履行义务的违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，并赔偿因违约导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指法律确认的人们对其创造性智力成果所享有的专有权利，包括