2024年健身场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买和维持第七条转租7.1承租人的转租权利第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的变更和解除第十三条合同的附件13.1附件的清单和说明第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号的健身场馆，场馆面积共计平方米。1.2租赁物包括健身房、瑜伽室、游泳池、更衣室、休息区等设施，设施设备齐全，能够满足承租人的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1承租人应按照合同约定支付租金，租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上月租金。3.3.1通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；3.3.2通过现金支付至出租人指定的收款人。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人可以使用租赁物进行健身、瑜伽等活动，但不得将租赁物用于其他非法用途。4.2承租人应按照健身场馆的规定合理使用设施设备，并负责日常的维护和清洁工作。第五条维修责任5.1出租人负责对租赁物进行大规模的维修和保养工作。5.2承租人负责对租赁物内部设施进行日常的维护和保养，包括但不限于灯光、空调、卫生设施等。第六条保险6.1承租人应购买并维持一份足以覆盖租赁物价值的保险，并将保险单副本交给出租人留存。第七条转租7.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如承租人违反本条规定，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金。第八条提前终止合同8.1.1承租人未能按时支付租金；8.1.2承租人违反本合同的任何条款；8.1.3承租人将租赁物转租给第三方，未经出租人书面同意。第九条违约责任9.1如出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金的数额为违约部分租金的2倍。9.2如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金的数额为违约部分租金的2倍。第十条争议解决10.1如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达时间为通知发出之日起3日内。第十二条附则12.1本合同的附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十三条合同的附件13.1附件清单：租赁物清单租金支付明细表保险单副本第十四条其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入是指在甲乙双方的合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的处理2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即进行沟通，并尽力协商解决。2.2如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据具体情况协商确定责任承担。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失金额、第三方应承担的违约金等。第四条第三方义务4.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行合同义务。4.2第三方不得违反本合同的任何条款，包括但不限于侵犯甲乙双方的知识产权、损害甲乙双方的合法权益等。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反本合同的任何条款，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第六条第三方权益的保障6.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故侵害第三方的权益。6.2甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自将第三方排除在本合同约定的权益之外。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责和权益，以及第三方与甲乙双方之间的划分。7.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并确保甲乙双方的权益不受损害。第八条第三方介入的额外条款8.1如甲乙双方同意第三方介入，双方应签订补充协议，明确第三方的权益和义务。8.2补充协议应包括第三方的责任限额、义务履行期限等内容。第九条第三方介入的说明9.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关说明，以避免合同履行过程中的纠纷。9.2第三方介入的说明包括但不限于第三方的身份、介入方式、介入时间等。第十条第三方介入的变更和解除10.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入的条款，应签订补充协议，并经双方签字盖章生效。10.2补充协议的签订应遵循本合同的约定，包括但不限于通知方式、时间等。第十一条第三方介入的争议解决11.1如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附则12.1本合同的附件包括：第三方介入的相关文件、补充协议等。12.2本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。本部分修正条款的签订、生效、变更和解除，均应遵循本合同的约定，并经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，以及租赁物的现状和设施情况。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单副本附上保险单的副本，以证明承租人已购买并维持一份足以覆盖租赁物价值的保险。附件四：第三方介入的相关文件如第三方介入的情况下，需要提供第三方的身份证明、介入方式、介入时间等相关文件。附件五：补充协议如甲乙双方同意变更或解除第三方介入的条款，应签订补充协议，并经双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按时支付租金；2.承租人违反本合同的任何条款；3.承租人将租赁物转租给第三方，未经出租人书面同意；4.出租人未能按照约定履行维修责任；5.出租人违反本合同的任何条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约金的数额为违约部分租金的2倍；2.赔偿损失：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.提前终止合同：如违约行为严重影响到合同的履行，对方有权提前终止合同。示例说明：如承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并根据实际情况考虑是否终止合同。如承租人未经出租人书面同意转租给第三方，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权立即终止合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的健身场馆及设施设备。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限