2024年仓储物流场地租赁范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流场地租赁范本本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制4.2租赁场地使用规范第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的补充条款第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于____（详细地址），占地面积为____平方米。1.2设施清单（1）仓库一座，面积为____平方米；（2）装卸平台一个，面积为____平方米；（3）办公区域一间，面积为____平方米；（4）其他设施：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制（1）非法活动；（2）危险品储存；（3）污染环境的活动；（4）其他违反法律法规的活动。4.2租赁场地使用规范承租方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地及设施。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地及设施进行必要的维修和保养，确保场地及设施的安全和使用。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁场地内的设备进行日常维护和保养，确保设备正常使用。5.3维修费用承担（1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；（2）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第六条保险6.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险合同的约定进行，承租方应积极配合保险公司进行理赔工作。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款本合同附加条款如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.2合同的补充条款本合同补充条款如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息；（2）第三方作为担保人；（3）第三方提供租赁场地所需的设施和服务；（4）其他与租赁场地及设施有关的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。3.2第三方未按照合同约定履行义务或造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方如为担保人，其担保范围包括但不限于租金支付、租赁场地及设施的维修和保养等。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定享受相应权益。4.2第三方如为中介方，其佣金支付方式及金额由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不受本合同的约束。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在本合同项下的义务及权益为限。6.2第三方如为担保人，其承担的担保责任以其担保范围为限。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。7.2甲乙方未履行告知义务，导致损失的，由甲乙方承担相应责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。8.2书面变更协议经甲乙方及第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应签订书面解除协议。9.2书面解除协议经甲乙方及第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款本合同附加条款如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.2合同的补充条款本合同补充条款如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地的位置、面积以及设施清单，包括仓库、装卸平台、办公区域等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的金额、支付周期以及支付方式，包括银行转账账户信息。附件三：维修与保养责任分配表明确出租方和承租方的维修责任及费用承担。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单据和保险理赔流程。附件五：租赁场地用途限制说明详细说明租赁场地用途的限制，如非法活动、危险品储存等。附件六：租赁场地使用规范指南详细说明租赁场地的使用规范，包括合理使用、不得损害设施等。附件七：第三方服务清单如涉及第三方服务，列出第三方服务的清单，包括中介方、担保人等。附件八：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，包括服务内容、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失；2.承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失；3.第三方未按照合同约定履行义务或造成甲乙方损失。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿受损方的损失；2.违约方的赔偿责任以其在本合同项下的义务及权益为限；3.违约方如为担保人，其承担的担保责任以其担保范围为限。示例说明：如出租方未按照约定提供租赁场地，导致承租方无法正常经营，承租方可以要求出租方承担违约责任，赔偿因其违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.维修责任：指出租方和承租方