2024年型地下储藏室租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型地下储藏室租赁协议书本合同目录一览第一条租赁物品及租金1.1租赁物品描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围与限制3.2日常维护责任3.3重大维修责任第四条租赁物的保险4.1保险购买责任4.2保险理赔流程4.3保险费用支付方式第五条租赁物的转租5.1允许转租的条件5.2转租手续流程5.3转租租金分配第六条违约责任6.1租赁方违约行为6.2承租方违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2终止后的权利与义务处理第十条合同的继承10.1继承条件10.2继承程序10.3继承后的合同继续履行第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务的期限11.3违反保密条款的后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的补充说明第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的履行地13.3双方联系信息第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租金1.1租赁物品描述租赁物品为位于____（地址）的地下储藏室，储藏室面积为____平方米。地下储藏室的具体设施包括：____。1.2租金金额与支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户。1.3租金调整机制租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整时间为____年__月__日。调整后的租金金额将以甲方发出的书面通知为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.2租赁结束日期如租赁期限内双方无书面解约协议，则租赁自动续约一年。2.3提前终止租赁的条件租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方。甲方在收到通知后一个月内，有权寻找新租户并提前终止现有租赁合同。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围与限制乙方仅可在租赁期内使用储藏室进行物品储存，不得进行任何商业活动或其他影响甲方物业安全的活动。3.2日常维护责任乙方应对储藏室进行日常维护，确保储藏室的清洁和安全。3.3重大维修责任如储藏室出现重大损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并承担相应的维修费用。第四条租赁物的保险4.1保险购买责任乙方应在租赁开始前购买火险及盗窃险，并将保险单副本交给甲方备案。4.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。4.3保险费用支付方式保险费用由乙方承担，并可在租金中进行抵扣。第五条租赁物的转租5.1允许转租的条件乙方如需转租，须得到甲方的书面同意。5.2转租手续流程乙方应向甲方提交转租申请，并提供新租户的详细信息。甲方在收到申请后一个月内，有权决定是否同意转租。5.3转租租金分配乙方与新租户之间的租金分配由乙方自行解决，与甲方无关。第六条违约责任6.1租赁方违约行为如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2承租方违约行为如甲方未按约定提供储藏室，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3违约责任的具体处理方式违约金的计算方式为：违约金额×1%。如违约金不足以弥补损失，甲方有权向乙方追偿。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可书面修改合同，并加盖双方公章生效。8.2合同解除条件租赁期内，如一方违反合同条款，对方有权书面通知解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方代表签字盖章。第九条合同的终止9.1合同终止条件租赁期满或双方达成书面终止协议时，合同即行终止。9.2终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应立即搬离储藏室，并将储藏室恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。第十条合同的继承10.1继承条件合同有效期内，如乙方发生继承事宜，继承人可继续履行合同。10.2继承程序继承人应书面通知甲方，并提供相关继承文件。10.3继承后的合同继续履行继承人自通知甲方之日起，视为合同的新乙方，继续履行合同义务。第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。11.2保密义务的期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。11.3违反保密条款的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的附件12.1附件清单附件包括：租赁物品清单、保险单副本、转租同意书等。12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。12.3附件的补充说明附件的修改或补充应经双方书面确认。第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务双方在合同执行过程中应遵守法律法规，互相配合，确保合同的履行。13.2合同的履行地合同履行地为甲方所在地。13.3双方联系信息甲方联系信息：____（地址），乙方联系信息：____（地址）。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3双方签署人信息甲方签署人：____（姓名），职务：____；乙方签署人：____（姓名），职务：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方的类型和人选。2.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，并享受合同约定的权益。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方条款的增加3.2第三方条款的说明本合同中的第三方条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，保障甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据本合同向第三方主张赔偿的金额上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同标的金额的一定比例确定，具体比例由甲方和乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商进行调整。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式如甲方和乙方与第三方发生争议，可先尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2仲裁机构选择如双方约定仲裁，应选择双方均认可的仲裁机构进行仲裁。5.3法律适用本合同及第三方介入相关争议，适用我国____（法律法规名称）法律法规。第六条第三方介入的保密义务6.1保密信息范围第三方介入过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。6.2保密义务的期限第三方应承担与甲方和乙方相同的保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后五年内有效。6.3违反保密义务的后果第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条第三方介入的履行地7.1履行地定义第三方介入相关履行地为甲方和乙方所在地。7.2履行地说明本合同及第三方介入相关争议的履行地，为方便双方履行合同，约定在甲方和乙方所在地。第八条第三方介入的联系方式8.1联系方式提供甲方和乙方应向第三方提供正确的联系方式，确保第三方在履行合同过程中能够顺利沟通。8.2联系方式的更新如甲方和乙方的联系方式发生变更，应及时通知第三方。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1变更解除条件如甲方和乙方需变更或解除与第三方的合同，应提前一个月以书面形式通知第三方。9.2变更解除程序合同变更或解除，需经第三方同意，并签订书面协议。第十条第三方介入的继承10.1继承条件如甲方和乙方发生继承事宜，继承人可继续履行与第三方的合同。10.2继承程序继承人应书面通知第三方，并提供相关继承文件。10.3继承后的合同继续履行继承人自通知第三方之日起，视为合同的新甲方和乙方，继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格等信息，包括但不限于家具、设备、设施等。附件2：保险单副本提供保险单的复印件，确保甲方和乙方了解保险的具体内容。附件3：转租同意书如乙方需转租，需提供转租同意书，证明甲方同意乙方转租。附件4：维修服务合同如甲方委托第三方进行维修，需提供维修服务合同，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件5：第三方服务协议如甲方和乙方与第三方签订服务协议，需提供协议副本，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供租赁物品。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物品。4.甲方未按约定提供维修服务。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.违约行为导致合同部分履行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、调整租金等。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物品，导致乙方无法正常使用，甲方应承担赔偿乙方损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指甲方提供给乙方使用的房屋、设施、设备等。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.转租：指乙方将租赁物品转租给第三方的行为。4.维修服务：指甲方或甲方委托第三方对租赁物品进行的维修、保养等服务。5.第