2024年居间合同范本：明确中介权责与合同性质

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间合同范本：明确中介权责与合同性质本合同目录一览1.居间合同定义与主体资格1.1居间合同的定义1.2主体资格的确认2.中介的权利与义务2.1中介的权利2.1.1提供信息的义务2.1.2保密义务2.2中介的义务2.2.1诚实信用原则2.2.2尽职调查义务3.合同标的与交易双方3.1合同标的的确定3.2交易双方的确认4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用的确定4.2支付方式的确定5.合同的有效期5.1合同起止时间的确定5.2合同延期的约定6.违约责任6.1中介的违约责任6.2委托人的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.保密条款8.1保密义务的确定8.2保密期限的约定9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.其他条款11.1通知与送达11.2法律适用与争议解决11.3合同的完整性与效力12.附件12.1附件的确认12.2附件的效力13.签字盖章13.1合同签署的时间与地点13.2签字盖章的要求14.附录14.1附录的确认14.2附录的效力第一部分：合同如下：第一条居间合同定义与主体资格1.1居间合同的定义1.2主体资格的确认1.2.1中介的资格中介应当具备合法的营业执照，并具备从事居间服务的资质和能力。1.2.2委托人的资格委托人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条中介的权利与义务2.1中介的权利2.1.1提供信息的义务中介应按照委托人的要求，为其提供相关的信息，并确保所提供信息的真实性和准确性。2.1.2保密义务中介应对在居间过程中获得的委托人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托人同意不得泄露给第三方。2.2中介的义务2.2.1诚实信用原则中介应诚实守信，公正、中立地处理居间事务，不得利用居间地位谋取不正当利益。2.2.2尽职调查义务中介应尽最大努力为委托人寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。第三条合同标的与交易双方3.1合同标的的确定本合同的标的是中介为委托人提供的居间服务，包括寻找交易对象、提供交易信息、协助谈判等。3.2交易双方的确认中介应确保交易双方具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并有权签订和履行本合同。第四条中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用的确定中介服务的费用根据合同的性质、服务的复杂程度、所需时间等因素由双方协商确定。4.2支付方式的确定委托人应按照双方约定的方式支付中介服务费用，支付方式可以是一次性支付、分期支付或按交易成功的比例支付。第五条合同的有效期5.1合同起止时间的确定本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。5.2合同延期的约定如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，明确延期的起止时间。第六条违约责任6.1中介的违约责任中介未按照约定提供服务或未达到约定的服务标准的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金等。6.2委托人的违约责任委托人未按照约定支付服务费用或提供虚假信息的，应承担违约责任，并赔偿因此给中介造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向中介所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律途径解决任何一方对于对方在履行合同过程中的违约行为，均有权采取法律手段予以追究。第八条保密条款8.1保密义务的确定中介和委托人应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、商业计划、客户信息等予以保密。8.2保密期限的约定保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.2合同终止后的处理合同终止后，中介应按照约定向委托人交付相关资料和成果，并办理合同终止手续。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知发出后即视为送达。11.2法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的完整性与效力本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。第十二条附件12.1附件的确认本合同的附件包括双方签字盖章的书面文件，与合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的内容不得与合同相抵触，如附件与有冲突，以为准。第十三条签字盖章13.1合同签署的时间与地点本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章地点为合同约定的地点。13.2签字盖章的要求合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十四条附录14.1附录的确认本合同的附录包括双方约定的与合同履行相关的具体事项和文件。14.2附录的效力附录的内容视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方应与甲乙方无直接合同关系；15.2.2第三方介入的事务与本合同的履行有关；15.2.3甲乙方同意第三方的介入。第十六条第三方介入后的权利与义务16.1甲乙方的权利与义务16.1.1甲乙方应确保第三方的介入不违反本合同的任何条款；16.1.2甲乙方应与第三方明确各自的权责，并承担第三方行为的不利后果；16.1.3甲乙方应确保第三方的行为符合相关法律法规的要求。16.2第三方的权利与义务16.2.1第三方应遵守本合同的约定，并履行甲乙方提出的合理要求；16.2.2第三方应对其介入的事务承担相应的责任；16.2.3第三方不得违反本合同的约定，单独与甲乙方进行交易。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额；17.1.2责任限额应包括赔偿金额、赔偿范围等；17.1.3甲乙方应确保第三方的责任限额不损害甲乙方的合法权益。17.2第三方责任限额的变更17.2.1如需变更第三方的责任限额，甲乙方应签订书面协议，并经双方同意；17.2.2变更后的责任限额对甲乙方和第三方均具有法律约束力。第十八条第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：18.1.1合同履行完毕；18.1.2甲乙方与第三方协商一致解除介入关系；18.1.3法律规定或本合同约定的其他终止条件。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方应向甲乙方移交介入事务的相关资料和成果；18.2.2甲乙方应按照约定向第三方支付相应的报酬；18.2.3甲乙方与第三方之间因介入产生的权利义务关系终止。第十九条第三方介入与合同履行19.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务；19.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，并承担因此产生的不利后果；19.3本合同的解除、变更或终止不影响甲乙方就第三方介入事项向对方提出的索赔。第二十条附加条款20.1甲乙方应与第三方签订附加协议，明确第三方的权责和义务；20.2附加协议应包括第三方的责任限额、赔偿范围等；20.3附加协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条说明与声明21.1本合同及附加协议的签订，并不意味着甲乙方将第三方视为合同当事人；21.2第三方介入的事务，并不意味着第三方取代甲乙方或乙方的地位；21.3甲乙方应确保第三方的介入不违反本合同的任何条款，并承担因此产生的不利后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容列表附件二：中介服务费用明细表附件三：居间事务进度报告附件四：交易双方基本情况介绍附件五：中介服务合同专用条款附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：争议解决方式选择协议附件九：合同履行过程中的重要文件附件十：合同终止证明文件附件的详细要求和说明：1.居间服务内容列表：详细列明中介为委托人提供的居间服务内容，包括信息提供、谈判协助、进度跟进等。2.中介服务费用明细表：详细列明中介服务费用的构成，包括信息服务费、谈判促成费等。3.居间事务进度报告：定期向委托人报告居间事务的进展情况，包括已完成的任务、下一步计划等。4.交易双方基本情况介绍：介绍中介方和委托方的基本信息，包括企业资质、法人代表、联系方式等。5.中介服务合同专用条款：包含本合同中特有的条款，如第三方介入条件、责任限额等。6.第三方介入协议：当有第三方介入时，甲乙方与第三方签订的协议，明确第三方的权责和义务。7.保密协议：明确甲乙方与第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限等。8.争议解决方式选择协议：明确甲乙方在合同履行过程中发生争议时选择的争议解决方式。9.合同履行过程中的重要文件：包括合同履行过程中产生的重要文件，如验收报告、付款凭证等。10.合同终止证明文件：证明合同终止的有效文件，由甲乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.中介未按约定时间提供居间服务；2.委托人未按约定支付中介服务费用；3.中介未保守委托人的商业秘密；4.委托人未按约定提供交易信息；5.第三方未按约定履行介入义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任；2.违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；3.违约方应支付违约金，违约金的标准在合同中约定；4.违约方在合同履行过程中的违约行为，不影响其他条款的履行。说明三：法律名词及解释：1.居间合同：指中介方为委托方提供居间服务，协助委托方完成特定事务的合同。2.居间服务：指中介方在委托方和第三方之间的沟通、协调、促成交易等服务。3.中介：指依法成立，具备居