空地出租协议范例2024

标准空地出租协议范例2024版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2空地1.3出租期间1.4租金1.5用途1.6违约1.7保险1.8维修责任1.9解除合同1.10争议解决1.11法律适用1.12合同生效1.13附加条款1.14签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2空地1.3出租期间出租期间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。1.5用途乙方须按照本合同约定的用途使用空地，不得擅自改变用途。乙方使用空地的用途为：_______。1.6违约甲乙双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.租金支付与退还2.1租金支付乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.2租金退还合同到期或者提前解除合同时，甲方应按照乙方实际使用时间计算并退还剩余租金。3.使用与维护3.1乙方应按照约定的用途合理使用空地，不得损害空地的完整性，不得改变空地的性质和结构。3.2乙方应负责空地内的绿化、清洁、安全等工作，确保空地环境整洁、安全。3.3乙方应在空地内进行建设、改造等活动时，依法办理相关手续，并取得甲方书面同意。4.保险乙方应在出租期间为空地内的财产和人员购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。5.维修责任5.1甲方负责空地的整体维修和保养，确保空地符合约定用途。5.2乙方负责空地内的设施和设备的维修和保养，确保设施和设备正常运行。6.解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2乙方未按照约定用途使用空地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供空地或严重违反本合同的其他条款，乙方有权提前解除本合同。7.争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.通知8.1甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。8.2甲乙双方应按照本合同约定的联系方式及时通知对方合同履行过程中的重大事项。9.保密9.1甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2甲乙双方在本合同有效期内和解除合同后，仍应承担保密义务。10.合同的转让10.1甲乙双方同意，除非得到对方的书面同意，否则一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.合同的修改和补充11.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。12.法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2除本合同另有约定外，甲乙双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更与终止13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式。13.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。14.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空地使用权证明详细要求：提供甲方拥有空地合法使用权的相关证明文件，如土地使用权证、租赁合同等。说明：该附件用于证明甲方对空地的所有权或使用权，以确保乙方在使用空地时具有法律依据。2.附件二：空地现状照片详细要求：提供空地的现状照片，包括空地的整体布局、设施设备等情况。说明：该附件用于明确空地的现状，以便乙方了解并合理使用空地。3.附件三：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：该附件用于记录租金支付的相关信息，确保乙方按时支付租金。4.附件四：用途变更申请表详细要求：提供乙方申请变更空地用途的表格，包括变更原因、拟变更用途等。说明：该附件用于规范乙方在需要变更空地用途时的工作流程。5.附件五：设施设备维修保养记录表详细要求：记录乙方对空地内设施设备进行维修保养的相关信息。说明：该附件用于监督乙方对设施设备的维修保养情况，确保设施设备正常运行。6.附件六：保险单详细要求：提供乙方为空地及空地内财产和人员购买的保险单复印件。说明：该附件用于确认乙方已按照合同约定购买保险，保障空地及空地内财产和人员的安全。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：该附件用于明确甲乙双方在发生争议时选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定用途使用空地。责任认定：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在使用空地时改变了用途，未按照合同约定的用途进行使用，则构成违约行为。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。示例说明：如果乙方在租金支付截止日期后仍未支付租金，则构成违约行为。3.违约行为：甲方未按照约定提供空地或严重违反本合同的其他条款。责任认定：乙方有权提前解除本合同。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未提供空地，或者严重违反了本合同的其他条款，如未履行维修保养义务等，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：1.标准空地出租协议范例2024版A版：本合同文本的名称，指定了合同的版本和类型。应用：本合同即为标准空地出租协议范例2024版A版，甲乙双方应按照该文本履行各自的义务。2.出租方：指甲方，拥有空地合法所有权或使用权的一方。应用：甲方作为出租方，有权按照合同约定出租空地给乙方使用。3.承租方：指乙方，租赁空地的一方。应用：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用空地，并履行相应的义务。4.出租期间：指合同约定的乙方使用空地的时间段。应用：本合同的出租期间为_______年，自_______年_______月_______日起