2024年房屋出租协议模板

2024年精选房屋出租协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条转租条款9.1承租人转租规定第十条提前解约10.1提前解约条件10.2提前解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋交付及验收第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，不包括共有面积。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局，具体房间布局和面积分配见附件一。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，具体设施清单见附件二。第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息：联系方式：X。2.2承租人信息：联系方式：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式见附件三。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条维修责任7.1出租人维修责任：甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏或故障，甲方应在X日内负责维修或更换。7.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第八条保险责任8.1出租人保险责任：甲方应为其名下的房屋及附属设施购买相应的保险，并将乙方列为共同受益人。8.2承租人保险责任：乙方应为其个人财产购买相应的保险，并自行承担因保险事故产生的损失。第九条转租条款9.1承租人转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第十条提前解约10.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前X个月书面通知对方。10.2提前解约通知期限：甲方或乙方提前解约时，应向对方提供书面通知，并按照合同约定的方式支付违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未能合理使用房屋，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市海淀区。第十三条其他条款13.1宠物规定：乙方不得在房屋内养宠物，如需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客规定：乙方应遵守房屋所在小区的访客管理制度，并对访客的行为负责。13.3房屋交付及验收：甲方应在租赁开始日前将房屋及其附属设施交付给乙方，并由双方共同进行验收。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应按照合同约定的方式支付违约金，并办理相关解除手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋户型图详细说明：本附件应详细标注房屋的各个房间布局、面积以及使用功能。附件二：房屋设施清单详细说明：本附件应详细列出房屋内所有设施的名称、型号、品牌和数量。附件三：租金支付指南详细说明：本附件应详细说明租金的支付方式、支付周期和支付账户信息。附件四：押金支付及退还流程详细说明：本附件应详细说明押金的支付金额、支付方式和退还流程。附件五：宠物管理规定详细说明：本附件应详细列出关于养宠物的相关规定，包括宠物种类、管理要求等。附件六：访客管理指南详细说明：本附件应详细说明访客的管理规定，包括访客登记、访问时间等。附件七：房屋交付及验收记录详细说明：本附件应详细记录房屋交付的时间、状态以及验收过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担迟延支付租金的违约责任，按照合同约定的迟延支付租金的计算方式支付违约金。示例说明：如果乙方未能在租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金，则构成违约行为。违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋。责任认定：甲方应承担未能提供房屋或维修房屋的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日前将房屋及其附属设施交付给乙方，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围，自2024年1月1日至2029年12月31日止