高端楼盘地下车位买卖协议样本

高端楼盘地下车位买卖协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义第二条车位买卖范围与数量2.1车位位置2.2车位数量2.3买卖的车位范围第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条第三方权利11.1第三方权利说明11.2第三方权利的行使第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指具有车位所有权或者经营管理权的个人或者单位，出卖人同意将车位出售给买受人。1.2买受人定义买受人是指具有购买车位权利和能力的个人或者单位，买受人同意购买出卖人的车位。1.3车位定义车位是指位于高端楼盘地下停车场的停车位，具有明确的位置和编号，能够合法用于停放车辆。第二条车位买卖范围与数量2.1车位位置车位位于高端楼盘地下停车场，具体位置和编号详见附件一。2.2车位数量本次买卖的车位数量为附件一中列明的车位数量。2.3买卖的车位范围买卖的车位范围包括车位所有权和使用权，买受人可以在车位上停放车辆，并享有车位的所有权。第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格车位的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件二。3.2支付方式（一）现金支付；（二）银行转账；（三）支票支付。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起【】日内，将车位的买卖价格支付给出卖人。第四条交付及交付手续4.1交付时间车位的交付时间为买受人支付完毕车位的买卖价格后【】日内。4.2交付地点车位的交付地点为高端楼盘地下停车场。4.3交付手续出卖人应当向买受人出具车位的所有权证明和使用权证明，买受人应当接收并保管好相关证明。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务出卖人的权利与义务如下：（一）保证车位的所有权和使用权；（二）保证车位的真实存在和合法使用；（三）协助买受人办理车位的交付手续；（四）按照约定时间交付车位；（五）履行合同约定的其他义务。5.2买受人权利与义务买受人的权利与义务如下：（一）按照约定时间支付车位的买卖价格；（二）接收并保管好车位的所有权证明和使用权证明；（三）按照约定时间接收车位；（四）遵守高端楼盘地下停车场的管理规定；（五）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任买受人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在买受人支付完毕车位的买卖价格后终止。9.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条第三方权利11.1第三方权利说明本合同的履行可能涉及第三方的权利，如车位所有权、使用权等。11.2第三方权利的行使第三方如对车位的所有权、使用权等提出异议，双方应按合同约定处理，并承担相应责任。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（一）车位位置和编号列表；（二）车位的所有权证明和使用权证明；（三）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的生效条件附件自双方签字或盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】地签署。14.3签署人出卖人：【】（盖章）；买受人：【】（盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置和编号列表详细列出所有车位的具体位置和编号，以便买受人确认购买的车位。附件二：车位的所有权证明和使用权证明出卖人应向买受人提供车位的所有权证明和使用权证明，以证明出卖人对车位的所有权和经营管理权。附件三：付款凭证买受人支付车位的买卖价格后，应向出卖人提供付款凭证，作为支付的证明。附件四：交付确认书出卖人向买受人交付车位后，双方应签署交付确认书，确认车位的交付。附件五：补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间交付车位，或交付的车位与约定的车位不符。2.买受人未能按照约定时间支付车位的买卖价格。3.双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付损失赔偿。示例说明：如果出卖人未能在约定的时间内交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，或者要求解除合同并要求出卖人赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指具有车位所有权或者经营管理权的个人或者单位。2.买受人：指具有购买车位权利和能力的个人或者单位。3.车位：指位于高端楼盘地下停车场的停车位，具有明确的位置和编号，能够合法用于停放车辆。4.买卖价格：指车位的买卖价格，以人民币表示。5.