2024旧房翻新改造装修服务协议

2024旧房翻新改造装修服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1翻新改造1.1.1房屋结构1.1.2墙面翻新1.1.3屋顶翻新1.1.4地板翻新1.2装修设计1.2.1室内布局1.2.2装修风格1.2.3材料选择1.3施工流程1.3.1施工计划1.3.2施工队伍1.3.3施工周期1.3.4施工质量2.双方责任2.1甲方责任2.1.1提供施工场地2.1.2提供原始资料2.1.3支付合同款项2.2乙方责任2.2.1施工方案设计2.2.2施工质量保障2.2.3施工安全责任2.2.4工程变更处理3.合同价格3.1合同总价3.1.1价格构成3.1.2价格调整3.2支付方式3.2.1付款进度3.2.2质保金支付3.2.3支付时间点4.工期与交付4.1工期约定4.1.1开工日期4.1.2竣工日期4.2工程交付4.2.1交付条件4.2.2交付手续4.2.3交付后责任归属5.质量保证5.1工程质量5.1.1施工标准5.1.2材料质量5.1.3验收标准5.2质保期限5.2.1质保期限规定5.2.2质保服务内容5.2.3质保期内维修6.安全生产6.1安全生产要求6.1.1施工安全措施6.1.2人员安全培训6.1.3安全事故处理6.2环保要求6.2.1环保标准6.2.2环保措施6.2.3环保责任归属7.变更与解除7.1工程变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.1.3变更费用7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序7.2.3解除后的责任处理8.违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违约情形8.1.2甲方违约责任8.2乙方违约8.2.1乙方违约情形8.2.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的签署与份数12.1签署程序12.2份数及保管13.合同语言13.1语言版本13.2解释权归属14.合同的适用法律14.1适用法律14.2法律冲突解决第一部分：合同如下：1.服务内容1.1翻新改造1.1.1房屋结构乙方应按照甲方的要求对现有房屋的结构进行翻新改造，包括但不限于墙体拆除、钢筋加固、新墙体搭建等，以满足甲方对房屋结构翻新的需求。1.1.2墙面翻新乙方应对甲方现有房屋的墙面进行打磨、除尘、涂刷等工作，以恢复墙面的整洁和美观，翻新后的墙面应达到甲方满意的效果。1.1.3屋顶翻新乙方应对甲方现有房屋的屋顶进行清理、修补、涂刷等工作，以修复屋顶的破损部分，提高屋顶的防水、防晒等性能，翻新后的屋顶应达到甲方满意的效果。1.1.4地板翻新乙方应对甲方现有房屋的地板进行打磨、抛光、涂漆等工作，以恢复地板的光泽和舒适度，翻新后的地板应达到甲方满意的效果。1.2装修设计1.2.1室内布局乙方应根据甲方的需求和房屋的实际状况，提供合理的室内布局设计方案，以实现甲方的居住和使用需求。1.2.2装修风格乙方应根据甲方的喜好和房屋的实际状况，提供合适的装修风格设计方案，以实现甲方的个性化需求。1.2.3材料选择乙方应根据甲方的需求和装修风格，提供合适的材料选择方案，包括材料品牌、型号、颜色、质保等，以满足甲方的质量和美观需求。1.3施工流程1.3.1施工计划乙方应根据甲方的需求和房屋的实际状况，制定详细的施工计划，包括施工进度、施工队伍、施工周期等，以保证施工的顺利进行。1.3.2施工队伍乙方应派遣具备相关资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。1.3.3施工周期施工周期根据具体施工内容、工程量、材料供应等因素确定，具体施工周期双方协商确定。1.3.4施工质量乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合甲方的需求和期望。2.双方责任2.1甲方责任2.1.1提供施工场地甲方应提供乙方进行施工的场地，并保证场地的安全和清洁。2.1.2提供原始资料甲方应向乙方提供房屋的原始资料，包括房屋结构图、水电图、消防图等，以便乙方进行施工设计和施工。2.1.3支付合同款项甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间，及时支付合同款项。2.2乙方责任2.2.1施工方案设计乙方应根据甲方的需求和房屋的实际状况，提供合理的施工方案设计，包括施工工艺、施工材料、施工进度等。2.2.2施工质量保障乙方应确保施工质量符合国家和行业的相关标准，保证施工安全、环保、美观。2.2.3施工安全责任乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员和甲方的安全。2.2.4工程变更处理如施工过程中出现工程变更，乙方应与甲方及时沟通，按照双方约定的程序进行变更处理。3.合同价格3.1合同总价合同总价根据乙方提供的施工方案、材料选择等因素确定，具体金额双方协商确定。3.1.1价格构成合同总价包括施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。3.1.2价格调整如施工过程中出现材料价格波动、工程变更等情况，导致合同总价发生变动，双方应按照约定的方式进行价格调整。3.2支付方式3.2.1付款进度付款进度根据施工进度和双方约定确定，具体付款金额和时间双方协商确定。3.2.2质保金支付合同总价的一定比例作为质保金，待合同质保期结束后，根据乙方履行合同的情况，甲方支付或扣除质保金。3.2.3支付时间点支付时间点根据施工进度和双方约定确定，具体支付时间双方协商确定。4.工期与交付4.1工期约定双方协商确定具体的开工日期和竣工日期。4.1.1开工日期开工日期为双方协商确定的开始施工的日期。4.1.2竣工日期竣工日期为双方协商确定的施工8.质量保证8.1工程质量8.1.1施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合甲方的需求和期望。8.1.2材料质量乙方应选择符合国家标准的材料，并提供材料合格证明，确保材料质量。8.1.3验收标准乙方应按照双方约定的验收标准进行工程验收，确保工程质量符合约定。8.2质保期限8.2.1质保期限规定乙方对施工质量和材料提供质保，质保期限自工程竣工交付之日起计算，具体质保期限双方协商确定。8.2.2质保服务内容质保服务包括对施工过程中出现的质量问题进行维修、更换等。8.2.3质保期内维修质保期内，如施工质量和材料出现问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修或更换。9.安全生产9.1安全生产要求乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。9.1.1施工安全措施乙方应制定并实施施工安全措施，防止施工过程中发生安全事故。9.1.2人员安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。9.1.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法定程序及时报告甲方和相关部门。9.2环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中的环保。9.2.1环保标准乙方应按照国家和地方的环保标准进行施工，确保施工过程中的废气、废水、噪音等符合环保要求。9.2.2环保措施乙方应采取有效的环保措施，减少施工过程中的环境污染。9.2.3环保责任归属乙方应对施工过程中的环保问题承担责任，确保施工过程中的环保要求得到满足。10.变更与解除10.1工程变更10.1.1变更条件如施工过程中出现变更需求，乙方应与甲方协商确定变更条件。10.1.2变更程序变更程序包括变更需求的提出、变更方案的制定、变更费用的计算等，具体程序双方协商确定。10.1.3变更费用如变更导致合同总价发生变动，双方应按照约定的方式进行价格调整。10.2合同解除10.2.1解除条件合同解除条件双方协商确定，包括但不限于甲方违约、不可抗力等情况。10.2.2解除程序合同解除程序包括解除通知的发出、解除手续的办理等，具体程序双方协商确定。10.2.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行部分的责任，包括但不限于已支付款项的处理、质保金的退还等。11.违约责任11.1甲方违约甲方违约情形和甲方违约责任双方协商确定。11.2乙方违约乙方违约情形和乙方违约责任双方协商确定。12.争议解决12.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可选择调解解决，调解结果双方同意具有法律效力。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁解决。12.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同终止条件合同终止条件双方协商确定。14.其他约定14.1知识产权保护双方同意，合同涉及的施工成果、设计成果等知识产权归甲方所有。14.2保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。14.3不可抗力双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，协商决定是否变更或解除合同。14.4合同附件合同附件包括但不限于施工方案、设计图纸第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工方案：包括施工工艺、施工材料、施工进度等详细内容，由乙方根据甲方需求和房屋实际状况制定。2.设计图纸：包括室内布局设计、装修风格设计、材料选择等详细内容，由乙方根据甲方需求和房屋实际状况提供。3.施工合同：详细列出合同总价、付款方式、质保金支付、工期与交付等合同条款。4.材料合格证明：证明乙方所选材料符合国家标准的文件。5.施工安全措施：乙方制定的施工安全措施详细说明，包括安全培训、安全事故处理等。6.环保措施：乙方采取的环保措施详细说明，包括废气、废水、噪音处理等。7.变更与解除合同的协议：包括变更条件和程序、解除条件和程序等。8.知识产权保护协议：明确双方对施工成果、设计成果等知识产权的归属和保密义务。9.保密协议：明确双方对合同内容和履行过程中的商业秘密的保密义务。10.不可抗力条款：明确不可抗力对合同履行影响的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项；提供施工场地不满足施工要求；提供原始资料不准确或迟延提供；未按约定时间支付质保金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应支付逾期付款的违约金。2.乙方违约行为：施工质量不符合约定；未按约定时间完成施工；材料质量不符合国家标准；未履行保密义务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。示例说明：若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用。3.双方违约行为：未履行合同约定的义务；违反合同条款导致合同无法履行。责任认定：双方应承担违约责任，根据违约程度协商确定责任承担方式。示例说明：若双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，双方应协商确定责任承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024旧房翻新改造装修服务协议版A版，由甲方和乙方签订，约定双方的权利和义务。2.甲方：指合同一方，提供旧房翻新改造装修服务的需求方。3.乙方：指合同另一方，提供旧房翻新改造装修服务的提供方。4.施工：指乙方根据甲方需求和房屋实际状况进行的房屋结构翻新、墙面翻新、屋顶翻新、地板翻新等工作。5.装修设计：指乙方根据甲方需