2024年个人贷款上限担保协议样本

2024年个人贷款上限担保协议样本版A版本合同目录一览1.担保协议概述1.1担保人信息1.2借款人信息1.3贷款信息1.4担保范围1.5担保期限2.担保物2.1担保物描述2.2担保物权属证明2.3担保物评估价值2.4担保物保险3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额4.4还款日期5.担保人义务5.1担保人还款义务5.2担保人提供资料义务5.3担保人变更通知义务6.借款人义务6.1借款人还款义务6.2借款人提供资料义务6.3借款人变更通知义务7.贷款人权利7.1贷款人监督权7.2贷款人催收权7.3贷款人处置权8.担保人权利8.1担保人监督权8.2担保人催收权8.3担保人处置权9.违约责任9.1借款人违约9.2担保人违约9.3贷款人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同的保管13.4合同的复制14.合同的附录14.1担保物权属证明文件14.2借款人信用报告14.3贷款人贷款批准文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条担保协议概述1.1担保人信息担保人全称：×××，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2借款人信息借款人全称：×××，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.3贷款信息贷款金额：人民币××万元整；贷款用途：购置房产；贷款期限：自贷款发放之日起至××年××月××日止。1.4担保范围担保范围包括但不限于借款人的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。1.5担保期限担保期限为贷款期限届满之日起两年。第二条担保物2.1担保物描述担保物为借款人名下的位于××省××市××区××路××号的住宅一套，房屋所有权证号：××××××××××××××××。2.2担保物权属证明担保物权属证明为房屋所有权证、土地使用权证、契税完税凭证等。2.3担保物评估价值担保物评估价值为人民币××万元整。2.4担保物保险借款人应在贷款期限内将担保物办理全险保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险单证应交由贷款人保管。第三条贷款用途3.1贷款用途说明贷款主要用于借款人购置房产。3.2贷款用途限制借款人不得将贷款用于非法用途、赌博、吸毒、炒股等高风险投资等。第四条还款计划4.1还款方式还款方式为等额本息还款法。4.2还款期限还款期限为贷款发放之日起至××年××月××日止。4.3还款金额每月还款金额为人民币××元整。4.4还款日期还款日期为每月××日。第五条担保人义务5.1担保人还款义务担保人应按合同约定及时足额履行还款义务。5.2担保人提供资料义务担保人应按贷款人要求提供包括但不限于身份证明、收入证明、担保物权属证明等文件资料。5.3担保人变更通知义务担保人如发生名称、地址、联系人、联系电话等变更事项，应立即通知贷款人。第六条借款人义务6.1借款人还款义务借款人应按合同约定及时足额履行还款义务。6.2借款人提供资料义务借款人应按贷款人要求提供包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同、房产证等文件资料。6.3借款人变更通知义务借款人如发生名称、地址、联系人、联系电话等变更事项，应立即通知贷款人。第八条贷款人权利8.1贷款人监督权贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。8.2贷款人催收权贷款人有权在借款人逾期还款时，通过电话、短信、邮件等方式进行催收。8.3贷款人处置权贷款人有权在借款人违约时，依法处置担保物以收回贷款本息。第九条担保人权利9.1担保人监督权担保人有权对借款人的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。9.2担保人催收权担保人有权在借款人逾期还款时，通过电话、短信、邮件等方式进行催收。9.3担保人处置权担保人有权在借款人违约时，依法处置担保物以收回贷款本息。第十条违约责任10.1借款人违约借款人未按合同约定按时还款的，应支付逾期利息、罚息、违约金等。10.2担保人违约担保人未按合同约定履行还款义务的，应与借款人共同承担违约责任。10.3贷款人违约贷款人未按合同约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。11.4法律途径争议解决过程中，如有必要，双方均可依法采取法律途径维护自身权益。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密责任双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。13.3合同的保管合同正本及其相关文件由贷款人保管，副本分别由借款人和担保人保管。13.4合同的复制任何一方如需复制合同，均应提前通知对方，经对方同意后方可进行。第十四条合同的附录14.1担保物权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税凭证等。14.2借款人信用报告贷款人提供的借款人信用报告。14.3贷款人贷款批准文件贷款人出具的贷款批准文件。14.4其他相关文件与本合同履行相关的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保人身份证明详细要求：担保人应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明担保人的法律身份，确保担保人的权利能力和行为能力。2.附件二：担保人收入证明详细要求：担保人应提供最近三个月的工资单、税单或其他收入证明。说明：用于证明担保人的还款能力，确保担保人具备履行还款义务的经济实力。3.附件三：担保物权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税凭证等。说明：用于证明担保物的权属状态，确保担保物具备有效的担保功能。4.附件四：借款人信用报告详细要求：贷款人提供的借款人信用报告，包括信用评分、历史还款记录等。5.附件五：贷款人贷款批准文件详细要求：贷款人出具的贷款批准文件，包含贷款金额、利率、还款期限等信息。说明：用于确认贷款的具体条件，确保贷款人已批准该笔贷款，并同意提供资金支持。6.附件六：房屋所有权证详细要求：借款人名下的房产证，证明借款人拥有足够的资产作为担保。说明：用于确认担保物的权属状态，确保借款人的房产具备有效的担保功能。7.附件七：土地使用权证详细要求：借款人名下的土地使用权证，证明借款人对土地拥有使用权。说明：用于确认担保物的权属状态，确保借款人对土地具备有效的使用权。8.附件八：契税完税凭证详细要求：借款人办理房产过户时缴纳契税的完税凭证。说明：用于证明借款人已履行相关税费义务，确保房产过户的合法性。9.附件九：借款人还款计划表详细要求：详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。说明：用于明确借款人的还款义务和还款计划，确保借款人按照约定的方式进行还款。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人逾期还款违约责任：借款人应支付逾期利息、罚息、违约金等。示例说明：若借款人在约定还款日之后仍未偿还任何贷款本息，则构成逾期还款。2.借款人未按约定用途使用贷款违约责任：借款人应承担相应的违约责任，如支付违约金等。示例说明：若借款人未将贷款用于购房，而是用于其他非合同约定的用途，则构成违约。3.担保人未按约定履行还款义务违约责任：担保人应与借款人共同承担违约责任。示例说明：若担保人在借款人违约时未按合同约定履行还款义务，则构成违约。4.贷款人未按约定履行贷款义务违约责任：贷款人应承担相应的违约责任。示例说明：若贷款人未按合同约定发放贷款或未按约定条件提供贷款，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.担保人：指同意为借款人的债务提供担保的自然人或者法人。应用：担保人在本合同中承担还款义务，确保借款人按约履行还款责任。2.借款人：指接受贷款人贷款的自然人或者法人。应用：借款人在本合同中承诺按约使用贷款，并按期履行还款责任。3.贷款人：指提供贷款的自然人或者法人。应用：贷款人在本合同中提供贷款，并有权监督贷款的使用和催收贷款。4.担保物：指担保人为履行还款义务而提供的财产