企业办公室租赁协议样本

合同编号：__________企业办公室租赁协议出租方：营业执照号：____地址：____联系电话：____租赁方：营业执照号：____地址：____联系电话：____第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于____的租赁物出租给租赁方使用。1.2租赁物的面积为____平方米。1.3租赁物现状：____（具体描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁方应在租赁期限开始之日起____日内支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租赁方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.3租赁方应在每季度的第一交易日支付当季租金。第四条押金4.1租赁方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期限届满，租赁方按照本协议约定将租赁物交还给出租方后，出租方应在扣除租赁期间产生的费用后，无息退还租赁方的押金。第五条租赁物的使用5.1租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁方不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2租赁方负责日常使用过程中的小修小补，包括但不限于门窗、灯具等。第七条保险7.1租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件提交给出租方备案。7.2保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1出租方未按照本协议约定提供租赁物，造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任。8.2租赁方未按照本协议约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求租赁方支付违约金。8.3租赁方未按照本协议约定使用租赁物，出租方有权要求租赁方改正，并承担相应责任。第九条解除和终止9.1在租赁期限内，出租方提前解除本协议的，应提前____天通知租赁方，并支付租赁方相应的赔偿。9.2在租赁期限内，租赁方提前解除本协议的，应提前____天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。9.3本协议期满后，租赁方未续约或未按照约定将租赁物交还给出租方的，出租方有权收回租赁物，并要求租赁方支付违约金。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____授权代表（签字）：____租赁方（盖章）：____授权代表（签字）：____签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、双方名称、地址、联系电话等基本信息准确无误。2.明确租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款。3.注意租赁物的使用、维修责任、保险等条款的约定。4.熟悉违约责任、解除和终止条款，了解各自的权利和义务。5.审查合同的签订过程，确保双方授权代表具有签订合同的权力。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确争议解决方式，如仲裁或调解等。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，如房屋、设备等。4.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指租赁方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.使用用途：指租赁方在租赁期间对租赁物的合理、合法使用目的。7.维修责任：指双方对租赁物进行维修和保养的责任和义务。8.保险：指租赁方为租赁物办理的保险手续，以保障双方利益。9.违约责任：指一方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。10.解除和终止：指合同双方在合同履行期间依法解除合同关系的行为。特殊应用场合：1.共享办公空间租赁：适用于多人团队或自由职业者共享办公空间的情况。补充条款：双方同意，租赁方可在租赁物内设立共享工作区域，供租赁方及同行业内的其他租赁方共同使用。2.短期租赁：适用于租赁方需要短期内使用租赁物的情况。补充条款：租赁期限为____个月，自双方签订本协议之日起计算。3.带家具租赁：适用于租赁方需要租赁物内配备家具的情况。4.特殊设备租赁：适用于租赁方需要使用特定设备的情况。补充条款：出租方同意在租赁物内提供特殊设备：____（具体列举设备名称），并保证设备的正常运行。5.商业物业租赁：适用于租赁方租赁商业物业的情况。补充条款：租赁方同意按照商业物业的相关规定，承担额外的费用，如物业管理费、水电