2024年建筑局部改造工程协议草案

2024年建筑局部改造工程协议草案版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程目标2.合同主体2.1发包方2.2承包方3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议处理5.工程造价5.1造价预算5.2造价结算5.3造价调整6.付款与结算6.1付款方式6.2付款进度6.3结算方式7.变更与解除7.1工程变更7.2合同解除8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任13.合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑局部改造工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：详细描述工程规模，包括改造的区域、面积等1.4工程目标：明确工程的目标和要求，包括改造的内容、标准等第二条合同主体第三条工程期限3.1开工日期：合同签订后30天内3.2竣工日期：工程预计竣工日期为合同签订后180天内3.3工程延期：因不可抗力或乙方原因导致工程延期，需双方协商解决，并按实际情况调整工程进度和竣工日期。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准由双方在合同附件中约定4.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按合同约定进行整改4.3质量争议处理：对于工程质量的争议，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第五条工程造价5.1造价预算：乙方根据工程设计文件和工程量清单编制工程造价预算，经甲方批准后执行5.2造价结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定和实际完成工程量编制工程结算书，经甲方确认后进行支付5.3造价调整：因市场价格波动、政策调整等原因导致工程造价发生变化的，双方可按合同约定的方式进行调整。第六条付款与结算6.1付款方式：甲方按工程进度支付乙方工程款项，具体支付方式由双方在合同附件中约定6.2付款进度：付款进度应根据工程实际进度和合同约定进行，具体付款比例和时间由双方在合同附件中约定6.3结算方式：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方确认后进行支付。第八条变更与解除8.1工程变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商解决，并按实际情况调整工程进度、质量和造价。8.2合同解除：在合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1发包方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项、延迟付款或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。9.2承包方违约：如乙方未按合同约定完成工程、延迟竣工或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工过程中产生的知识产权，归甲方所有。12.2知识产权使用：乙方在合同期内享有工程知识产权的使用权，未经甲方书面同意，不得转让、许可他人使用。12.3侵权责任：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的侵权责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点：合同签订地为甲方所在地。13.3备案手续：合同签订后，双方应按照法律法规的规定办理合同备案手续。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、工程量清单、工程造价预算等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，需符合国家相关法规和标准。附件说明：工程设计文件是工程实施的依据，乙方应根据设计文件进行施工。附件二：工程量清单详细要求：包括工程的所有施工项目、工程量、单位工程造价等。附件说明：工程量清单是工程造价预算的基础，乙方应根据工程量清单进行施工。附件三：工程造价预算详细要求：包括工程的总体造价、各项工程的造价等。附件说明：工程造价预算是工程付款的依据，甲方应根据预算进行付款。附件四：工程进度计划详细要求：包括工程的各个阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件说明：工程进度计划是工程管理的依据，双方应根据计划进行工程的管理。附件五：质量检验标准和方法详细要求：包括工程质量的标准、检验方法、检验周期等。附件说明：质量检验标准和方法是工程质量控制的依据，乙方应根据标准进行施工。附件六：合同变更和解除协议详细要求：包括合同变更和解除的条件、程序、违约责任等。附件说明：合同变更和解除协议是处理合同变更和解除事宜的依据。附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、程序、违约责任等。附件说明：争议解决协议是处理合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款项、延迟付款或未履行合同约定的其他义务。示例说明：甲方未按约定的时间支付工程款项，导致工程进度受到影响。2.乙方未按合同约定完成工程、延迟竣工或未履行合同约定的其他义务。示例说明：乙方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期。3.双方未按合同约定履行保密义务，泄露保密信息。示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由双方约定。示例说明：甲方未按约定时间支付工程款项，需支付乙方合同金额5%的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，损失金额由双方约定。示例说明：乙方未按约定完成工程，导致甲方遭受经济损失，需赔偿甲方实际损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：甲方未按约定支付工程款项，导致乙方无法继续施工，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律确认的独占性权利。在本合同中的应用：工程设计、施工过程中产生的知识产权，归甲方所有。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。在本合同中的应用：违约方应支付合