饭店管理权益移交协议2024年

饭店管理权益移交协议2024年版版A版本合同目录一览1.权益移交1.1饭店资产1.1.1房产1.1.2设备1.1.3存货1.2饭店负债1.2.1债务1.2.2应付账款1.2.3其他负债2.管理权移交2.1管理团队2.1.1管理人员2.1.2员工2.2管理流程2.2.1运营流程2.2.2服务流程2.3管理合同2.3.1供应商合同2.3.2客户合同3.权益和责任的承担3.1权益承担3.1.1资产权益3.1.2管理权益3.2责任承担3.2.1现有负债3.2.2未来负债4.移交时间及方式4.1移交时间4.1.1初步移交时间4.1.2最终移交时间4.2移交方式4.2.1现场移交4.2.2文档移交5.培训和支持5.1管理培训5.1.1管理人员培训5.1.2员工培训5.2技术支持5.2.1设备支持5.2.2系统支持6.费用和补偿6.1移交费用6.1.1资产评估费用6.1.2律师费用6.2补偿金额6.2.1固定补偿6.2.2业绩补偿7.合同的生效、终止和解除7.1生效条件7.1.1签署7.1.2政府批准7.2终止条件7.2.1违约7.2.2不可抗力7.3解除条件7.3.1双方协商一致7.3.2法律要求8.违约责任8.1违约行为8.1.1不履行合同义务8.1.2违反合同条款8.2违约责任8.2.1赔偿金额8.2.2合同解除9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方协商9.1.2第三方调解9.2法律途径9.2.1仲裁9.2.2诉讼10.保密条款10.1保密信息10.1.1商业秘密10.1.2合同内容10.2保密期限10.2.1固定期限10.2.2事件结束11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1适用法律11.2争议解决11.2.1仲裁11.2.2诉讼12.其他条款12.1附加条款12.1.1双方商定12.2修改条款12.2.1修改条件13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.附件14.1附件一：资产清单14.2附件二：负债清单14.3附件三：管理合同清单14.4附件四：培训计划14.5附件五：费用明细第一部分：合同如下：第一条权益移交1.1饭店资产1.1.1房产甲方同意将位于____的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施，无偿移交给乙方。房产的具体情况详见附件一：资产清单。1.1.2设备甲方同意将饭店现有的所有设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、音响设备等，无偿移交给乙方。设备的具体情况详见附件一：资产清单。1.1.3存货甲方同意将饭店现有的所有存货，包括但不限于食品、饮料、日用品等，无偿移交给乙方。存货的具体情况详见附件一：资产清单。1.2饭店负债1.2.1债务甲方同意将饭店现有的所有债务，包括但不限于银行贷款、供应商债务等，全部转让给乙方。债务的具体情况详见附件二：负债清单。1.2.2应付账款甲方同意将饭店现有的所有应付账款，包括但不限于员工工资、水电费、税费等，全部转让给乙方。应付账款的具体情况详见附件二：负债清单。1.2.3其他负债甲方同意将饭店现有的其他所有负债，包括但不限于罚款、诉讼费用等，全部转让给乙方。其他负债的具体情况详见附件二：负债清单。第二条管理权移交2.1管理团队2.1.1管理人员甲方同意将饭店现有的管理人员，包括总经理、部门经理等，无偿移交给乙方。管理人员的基本信息、职责和权利详见附件三：管理合同清单。2.1.2员工甲方同意将饭店现有的所有员工，包括厨师、服务员、清洁工等，无偿移交给乙方。员工的具体情况详见附件四：培训计划。2.2管理流程2.2.1运营流程甲方同意将饭店现有的运营流程，包括但不限于采购流程、服务流程、营销策略等，无偿移交给乙方。运营流程的具体情况详见附件五：费用明细。2.2.2服务流程甲方同意将饭店现有的服务流程，包括但不限于接待流程、餐饮服务流程、客房服务流程等，无偿移交给乙方。服务流程的具体情况详见附件五：费用明细。2.3管理合同2.3.1供应商合同甲方同意将饭店现有的所有供应商合同，包括但不限于食品供应合同、饮料供应合同等，无偿移交给乙方。供应商合同的具体情况详见附件三：管理合同清单。2.3.2客户合同甲方同意将饭店现有的所有客户合同，包括但不限于团体预订合同、会员卡合同等，无偿移交给乙方。客户合同的具体情况详见附件三：管理合同清单。第三条权益和责任的承担3.1权益承担3.1.1资产权益乙方自即日起享有饭店资产的所有权及使用权，并承担相应的维护、保养责任。3.1.2管理权益乙方自即日起享有饭店的管理权，并负责饭店的运营、管理及发展。3.2责任承担3.2.1现有负债乙方自即日起承担饭店现有负债的所有责任，并负责偿还。3.2.2未来负债乙方自即日起承担饭店未来负债的所有责任，并负责偿还。第四条移交时间及方式4.1移交时间4.1.1初步移交时间双方同意在合同签署后30日内，完成资产、负债及管理权的初步移交。4.1.2最终移交时间双方同意在初步移交后60日内，完成剩余的移交事项。4.2移交方式4.2.1现场移交双方同意在移交时间内，进行现场交接，确保资产、负债及管理权的完整转移。4.2.2文档移交双方同意在移交时间内，完成相关文档的交接，包括但不限于合同、发票、账簿等。第五条培训和支持5.1管理培训5.1.1管理人员培训甲方同意为乙方管理人员提供至少30日的培训，确保其熟悉饭店的运营管理。5.1.2员工培训5.2技术支持5.2.1设备支持甲方同意为乙方提供至少6个月的设备维修和技术支持，第八条费用和补偿8.1移交费用8.1.1资产评估费用双方同意，由乙方支付饭店资产的评估费用，具体金额为人民币【】元整。8.1.2律师费用双方同意，由乙方支付本合同的律师费用，具体金额为人民币【】元整。8.2补偿金额8.2.1固定补偿甲方同意，基于饭店资产的评估价值，向乙方支付固定补偿金额，具体金额为人民币【】元整。8.2.2业绩补偿双方同意，若饭店在移交后的一年内实现净利润超过人民币【】万元，甲方应向乙方支付超出部分的业绩补偿，补偿金额为超出部分的20%。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1签署本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2政府批准本合同的生效需经相关政府部门的批准，自批准之日起生效。9.2终止条件9.2.1违约一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。9.2.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。9.3解除条件9.3.1双方协商一致双方协商一致解除合同。9.3.2法律要求依法应当解除合同的，双方同意解除合同。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1不履行合同义务一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。10.1.2违反合同条款一方违反合同条款的，视为违约。10.2违约责任10.2.1赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。10.2.2合同解除违约方严重违反合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为赔偿。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。11.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息12.1.1商业秘密双方对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密。12.1.2合同内容双方对合同的内容予以保密。12.2保密期限12.2.1固定期限双方的保密义务至合同终止或解除之日起两年。12.2.2事件结束双方的保密义务在相关事件结束后继续有效。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律冲突，以法律为准。第十四条其他条款14.1附加条款双方可以在需要时签订附加条款，对合同进行修改或补充。14.2修改条款本合同的修改需双方签署书面协议，并经双方认可。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出饭店的所有资产，包括但不限于房产、设备、存货等的具体信息，如型号、数量、购置时间等。附件二：负债清单详细列出饭店的所有负债，包括但不限于债务、应付账款等的具体信息，如债权人、金额、到期时间等。附件三：管理合同清单详细列出饭店现有的所有管理合同，包括但不限于供应商合同、客户合同等的具体信息，如合同方、合同内容、合同期限等。附件四：培训计划详细列出管理人员和员工的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训地点等。附件五：费用明细详细列出移交费用、补偿金额等的具体费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。2.违反合同条款。3.未能按照约定时间完成移交。4.未能按照约定方式进行移交。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.合同解除：违约方严重违反合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为赔偿。3.赔偿金额：违约方应向守约方支付因其违约而造成的直接经济损失的赔偿。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成资产移交，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。若甲方严重违反合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的20%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。3.合同金额：指合同双方约定的合同总价款。4.管理权移交：指将饭店的管理权从甲方移交给乙方，包括运营管理、人员管理等。5.培训支