建筑分包合同书格式模板

合同编号：__________建筑分包合同书一、工程概述1.1项目名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总价：_______（大写：_______元整）二、分包范围2.1乙方分包的工程范围为：_______2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工、验收、保修等工作。三、合同价格3.1本合同单价为：_______（大写：_______元整）。3.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，经甲方审核确认后，按照实际完成的工程量进行结算。3.3乙方应保证分包工程的施工质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修、加固、拆除及赔偿责任。四、合同期限4.1乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起_______日内完成分包工程的施工。4.2如乙方因故不能按照约定完成施工，应提前_______日向甲方书面说明原因，并协商延期。甲方同意延期的，乙方应承担相应的延期费用；甲方不同意延期的，乙方应承担违约责任。五、质量标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量。5.2乙方应接受甲方及有关部门的检查、监督和验收，确保分包工程符合合同约定的质量要求。六、保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格且支付完毕所有款项之日止。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程总价的_______%。7.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且支付完毕所有款项之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程范围：甲方应详细描述分包工程的范围，以免后期出现争议。2.价格和支付条款：明确合同单价、工程预算和结算方式，以及付款的时间和条件。3.合同期限：明确乙方完成工程的期限，以及延期条件和违约责任。4.质量标准：明确乙方应遵守的质量要求，以及质量检查和验收程序。5.保密条款：明确乙方应保密的信息范围和保密期限。6.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金和滞纳金的计算方式。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包工程：指在总包工程中，总包商将其中的部分工程或工作分包给其他承包商完成的行为。2.合同期限：指合同双方约定的履行合同义务的时间限制。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。4.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项时，应支付给守约方的额外费用。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获得的对第三方不公开的商务、技术等秘密信息。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.甲方要求乙方使用特定的材料或工艺：在这种情况下，合同中应增加一条关于材料和工艺要求的补充条款，明确乙方必须使用甲方指定的材料和工艺，并且符合相应的质量标准。2.工程变更导致分包工作量增加：如果工程过程中出现变更，导致分包工作量增加，合同中应增加一条关于工程变更的补充条款，明确变更工作的额外费用和工期调整等事项。3.不可抗力因素影响工程进度：如果由于不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程进度受到影响，合同中应增加一条关于不可抗力因素的补充条款，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。4.甲方提前完成工程验收：如果甲方要求提前完成工程验收，合同中应增加一条关于提前验收的补充条款，明确提前验收的条件、验收标准