房屋买卖合同定金比例相关规定

房屋买卖合同定金比例相关规定合同编号：__________房屋买卖合同定金比例相关规定甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋结构及面积分别为：__________（结构）、__________（面积）平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（注明用途）。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意按照下列第3条约定时间支付：（1）在房屋过户手续办理完毕后，七个工作日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在房屋交付时一次性支付。2.4甲方同意在收到乙方支付的定金后，按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在本合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方。3.2双方同意在房屋交付后，共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。四、定金退还及违约责任4.1若乙方按照本合同约定支付定金后，甲方未按约定时间交付房屋，甲方应双倍返还乙方定金。4.2若甲方在约定的时间内未履行本合同约定的义务，甲方应双倍返还乙方定金。4.3若因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.房屋过户手续相关文件6.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能履行合同约定的义务，视为违约。3.乙方未按约定时间支付剩余房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的义务，视为违约。5.因政策调整、法律变化等原因导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证。4.违约：未能履行合同约定的义务。5.过户手续：将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应双倍返还乙方定金。2.甲方未能履行合同约定的义务：解决办法：甲方应双倍返还乙方定金。3.乙方未按约定时间支付剩余房款：解决办法：乙方应在约定的时间内支付剩余房款，否则甲方有权解除合同。4.乙方未履行合同约定的义务：解决办法：乙方应承担相应的违约责任。5.因政策调整、法律变化等原因导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋给乙方。2.乙方购买甲方房屋自住/投资/其他用