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文档简介

合同编号:__________外墙清洁与保温施工协议书甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:外墙清洁与保温施工1.4工程面积:_______平方米1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):_______元二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地,确保乙方施工顺利进行。2.2甲方应按照约定时间支付工程款,不得无故拖延。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于施工许可证、安全许可证等。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查,并提出合理化建议。2.5甲方应承担因自身原因导致工程损失的责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定完成施工任务,保证工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工,确保施工安全。3.3乙方应承担因自身原因导致工程损失的责任。3.4乙方应在施工过程中,尊重甲方合法权益,不得损害甲方利益。3.5乙方应按约定时间向甲方提供工程进度报告和相关资料。四、合同价格及支付方式4.1双方同意按照附件《工程预算》约定的价格执行,如有争议,双方可协商解决。(1)合同签订后_______日内,支付工程总造价的_______%;(2)工程进度达到_______%时,支付工程总造价的_______%;(3)工程验收合格后,支付剩余的工程款。五、工程质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量。5.2工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到约定质量标准。5.3工程验收合格后,甲方应向乙方支付剩余工程款。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。6.3乙方未按照约定时间完成施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金金额(日违约金金额为工程总造价的_______%)。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:《工程预算》(此处附上工程预算详细内容)注意事项:1.确保合同主体资格合法,甲方为具有外墙清洁与保温施工需求的合法单位,乙方为具有相应资质的施工单位。2.明确工程范围、质量标准、工期等关键条款,确保双方权益。3.注意合同价款的支付方式和时间,遵循合同约定的支付条款。4.关注乙方施工安全,确保施工过程中人员安全和工程质量。5.保留合同及相关文件的副本,以便日后查阅和维权。解决办法:1.双方发生争议时,进行友好协商,寻求和解。2.若协商无果,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:调整建筑活动,确保建筑安全、质量、进度和投资效益的法律。3.民事权利义务关系:民事主体依法享有和承担的权益和责任。4.合同主体:指合同中承担权利和义务的当事人,包括甲方和乙方。5.工程预算:对工程项目所需的费用进行预测和计算,包括直接费用和间接费用。6.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。7.补充协议:对原合同未尽事宜或者需要变更、补充的条款进行约定的协议。8.具有同等法律效力:指补充协议与原合同具有相同的法律约束力。特殊应用场合:1.甲方为政府机关或公共设施管理部门,乙方为专业的外墙清洁与保温施工公司。2.甲方为大型商业楼宇,乙方为具有丰富经验的建筑维护公司。3.甲方为住宅小区业主委员会,乙方为社区装修维护团队。4.甲方为学校或医院等公益机构,乙方为专业建筑维护公司。5.甲方为国有企业,乙方为具有政府合作背景的施工企业。针对每个特殊场合的补充条款:1.甲方为政府机关或公共设施管理部门的特殊场合:乙方应按照政府相关规定,做好施工过程中的环保、安全等工作。乙方应主动配合政府部门的监管,及时上报施工进度和质量情况。2.甲方为大型商业楼宇的特殊场合:乙方应确保施工期间不影响甲方的正常营业,减少对甲方业务的影响。乙方应在夜间或周末进行施工,避免对甲方正常运营造成不便。3.甲方为住宅小区业主委员会的特殊场合:乙方应尊重甲方业主的权益,施工过程中避免损害业主利益。乙方应与业主保持良好沟通,及时解答业主的疑问和关切。4.甲方为学校或医院等公益机构的特殊场合:乙方应确保施工安全,避免对学校或医院正常秩序造成影响。乙方应做好施工期间的噪音、灰尘控制,保障医院或学校环境的安静和清洁。5.甲方为国有企业的特殊场合:乙方应按照国有企业相关规定,做好施工过程中的廉洁自律工作。乙方应积极配合甲方的内部审计和监督,确

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