外墙清洁与保温施工协议书

合同编号：__________外墙清洁与保温施工协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：外墙清洁与保温施工1.4工程面积：_______平方米1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：_______元二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。2.2甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖延。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。2.5甲方应承担因自身原因导致工程损失的责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全。3.3乙方应承担因自身原因导致工程损失的责任。3.4乙方应在施工过程中，尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。3.5乙方应按约定时间向甲方提供工程进度报告和相关资料。四、合同价格及支付方式4.1双方同意按照附件《工程预算》约定的价格执行，如有争议，双方可协商解决。（1）合同签订后_______日内，支付工程总造价的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总造价的_______%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。五、工程质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。5.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。6.3乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总造价的_______%）。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《工程预算》（此处附上工程预算详细内容）注意事项：1.确保合同主体资格合法，甲方为具有外墙清洁与保温施工需求的合法单位，乙方为具有相应资质的施工单位。2.明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，确保双方权益。3.注意合同价款的支付方式和时间，遵循合同约定的支付条款。4.关注乙方施工安全，确保施工过程中人员安全和工程质量。5.保留合同及相关文件的副本，以便日后查阅和维权。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资效益的法律。3.民事权利义务关系：民事主体依法享有和承担的权益和责任。4.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方和乙方。5.工程预算：对工程项目所需的费用进行预测和计算，包括直接费用和间接费用。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.补充协议：对原合同未尽事宜或者需要变更、补充的条款进行约定的协议。8.具有同等法律效力：指补充协议与原合同具有相同的法律约束力。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或公共设施管理部门，乙方为专业的外墙清洁与保温施工公司。2.甲方为大型商业楼宇，乙方为具有丰富经验的建筑维护公司。3.甲方为住宅小区业主委员会，乙方为社区装修维护团队。4.甲方为学校或医院等公益机构，乙方为专业建筑维护公司。5.甲方为国有企业，乙方为具有政府合作背景的施工企业。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关或公共设施管理部门的特殊场合：乙方应按照政府相关规定，做好施工过程中的环保、安全等工作。乙方应主动配合政府部门的监管，及时上报施工进度和质量情况。2.甲方为大型商业楼宇的特殊场合：乙方应确保施工期间不影响甲方的正常营业，减少对甲方业务的影响。乙方应在夜间或周末进行施工，避免对甲方正常运营造成不便。3.甲方为住宅小区业主委员会的特殊场合：乙方应尊重甲方业主的权益，施工过程中避免损害业主利益。乙方应与业主保持良好沟通，及时解答业主的疑问和关切。4.甲方为学校或医院等公益机构的特殊场合：乙方应确保施工安全，避免对学校或医院正常秩序造成影响。乙方应做好施工期间的噪音、灰尘控制，保障医院或学校环境的安静和清洁。5.甲方为国有企业的特殊场合：乙方应按照国有企业相关规定，做好施工过程中的廉洁自律工作。乙方应积极配合甲方的内部审计和监督，确