车位购买法律协议模板2024

车位购买法律协议模板2024版A版本合同目录一览1.车位购买法律协议模板2024版A版1.1定义与术语解释1.1.1车位1.1.2购买方1.1.3出售方1.2车位的描述1.2.1车位的位置1.2.2车位的尺寸1.2.3车位的所有权1.3购买条件1.3.1购买方的资格1.3.2购买方的义务1.3.3购买方的权利1.4购买价格与支付方式1.4.1购买价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5交付与使用1.5.1车位的交付1.5.2车位的使用1.5.3车位的维护1.6合同的终止与解除1.6.1合同终止的条件1.6.2合同解除的程序1.7争议解决1.7.1争议解决的方式1.7.2争议解决的地点1.7.3争议解决的时效1.8合同的变更与补充1.8.1合同的变更1.8.2合同的补充1.9合同的生效与终止日期1.9.1合同的生效日期1.9.2合同的终止日期1.10合同的完整性与独立性1.10.1合同的完整性1.10.2合同的独立性1.11合同的签署与盖章1.11.1合同签署的程序1.11.2合同盖章的要求1.12附件1.12.1车位所有权证明1.12.2购买方的身份证明1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位本合同所指的车位是指出售方拥有所有权并可供购买方使用的停车空间，具体位置、尺寸及所有权等信息详见附件。1.2购买方购买方是指本合同中有权购买车位的个人或单位，其身份证明详见附件。1.3出售方出售方是指本合同中有权出售车位的个人或单位，其身份证明详见附件。第二条车位的描述2.1车位的位置车位位于____________（具体位置），编号为____________。2.2车位的尺寸车位尺寸为长____米，宽____米，面积为____平方米。2.3车位的所有权出售方保证对其出售的车位拥有完全的所有权，且该车位的所有权未设定任何抵押、租赁等权利限制。第三条购买条件3.1购买方的资格购买方应具备下列资格：（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）遵守法律法规，无不正当竞争行为；（3）按照出售方的要求支付车位购买价格。3.2购买方的义务购买方在本合同签订后，应按照约定的时间和方式支付车位购买价格。3.3购买方的权利购买方在支付车位购买价格并完成交付手续后，享有对车位的所有权和使用权。第四条购买价格与支付方式4.1购买价格车位的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式购买方应通过银行转账、现金等方式向出售方支付车位购买价格。4.3支付时间购买方应在本合同签订后____个工作日内，将车位购买价格支付至出售方指定的账户。第五条交付与使用5.1车位的交付出售方应在本合同签订后____个工作日内，将车位交付给购买方使用。5.2车位的使用购买方在获得车位所有权和使用权后，应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。5.3车位的维护购买方应承担车位的日常维护责任，确保车位的使用安全。第六条合同的终止与解除6.1合同终止的条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）出售方丧失车位的所有权；（2）购买方放弃车位的所有权和使用权；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同解除的程序合同解除应当双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章后生效。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点本合同的签订地为本合同所述车位的所在地。7.3争议解决的时效双方在履行本合同过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起一年内提出，超过一年未提出的，视为放弃权利。第八条合同的变更与补充8.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或盖章后生效。8.2合同的补充本合同未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议。补充协议经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效与终止日期9.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止日期本合同在履行完毕、解除或终止后失效。第十条合同的完整性与独立性10.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，构成双方之间关于车位的买卖关系的全部约定。10.2合同的独立性本合同独立于任何第三方协议，即使本合同的签订与履行依赖于其他合同或协议，本合同的效力也不受其他合同或协议的影响。第十一条合同的签署与盖章11.1合同签署的程序本合同由双方授权代表在合同文本上签字或盖章。11.2合同盖章的要求双方应在合同盖章后，将盖章后的合同文本交予对方留存。第十二条附件12.1车位所有权证明出售方应向购买方提供车位的所有权证明，作为本合同附件。12.2购买方的身份证明购买方应向出售方提供其身份证明，作为本合同附件。12.3其他相关文件双方认为与本合同有关的其它文件，可作为本合同的附件。第十三条通知与送达13.1双方应当通过书面形式，将合同履行过程中的通知、函件等发送给对方。13.2通知与送达地址为双方在合同中约定的联系地址。13.3通知与送达时间为发送之日起第三个工作日。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。14.3本合同的争议解决方式详见合同第七条。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求：车位所有权证明应为由有权机关出具的，证明出售方对车位拥有完全所有权的文件。说明：该附件用于证明出售方对车位的所有权，确保购买方在购买车位时能够明确其购买的是具有完全所有权的车位。附件二：购买方的身份证明详细要求：购买方的身份证明应为由有权机关出具的，证明购买方具有完全民事行为能力的文件。说明：该附件用于证明购买方的身份及民事行为能力，确保购买方具有购买车位的资格。附件三：车位使用权证明详细要求：车位使用权证明应为由有权机关或物业管理单位出具的，证明购买方对车位拥有使用权的文件。说明：该附件用于证明购买方在支付车位购买价格并完成交付手续后，享有对车位的所有权和使用权。附件四：车位交付证明详细要求：车位交付证明应为由出售方或物业管理单位出具的，证明车位已经交付给购买方使用的文件。说明：该附件用于证明出售方已经按照约定将车位交付给购买方使用。附件五：车位维护管理规定详细要求：车位维护管理规定应为由物业管理单位出具的，规定车位使用、维护的具体管理要求的文件。说明：该附件用于指导购买方在使用车位时应当遵守的管理规定，确保车位的正常使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方未按照约定时间和方式支付车位购买价格。责任认定：每逾期一日，购买方应向出售方支付应付金额千分之二的滞纳金。2.出售方未按照约定时间和方式将车位交付给购买方使用。责任认定：每逾期一日，出售方应向购买方支付车位使用费人民币一百元。3.出售方丧失车位的所有权。责任认定：出售方应向购买方退还已支付的车位购买价格，并支付合同金额百分之二十的违约金。示例说明：如果购买方在合同签订后十日内未支付车位购买价格，则构成违约。根据本合同附件五的规定，每逾期一日，购买方应向出售方支付应付金额千分之二的滞纳金。如果出售方在合同签订后十日内未将车位交付给购买方使用，则构成违约。根据本合同附件五的规定，每逾期一日，出售方应向购买方支付车位使用费人民币一百元。说明三：法律名词及解释：1.车位：指本合同所述的停车空间，位于____________（具体位置），编号为____________。2.购买方：指本合同中有权购买车位的个人或单位，其身份证明详见附