房屋交易证明义务详细协议样本

房屋交易证明义务详细协议样本版A版本合同目录一览1.房屋交易证明义务的定义及范围1.1房屋交易证明的定义1.2房屋交易证明的范围2.卖方义务2.1提供真实、完整的房屋信息2.2配合买方进行房屋实地查看2.3协助买方办理贷款手续2.4办理房屋过户手续2.5提供房屋交易证明3.买方义务3.1提供真实、完整的个人信息及购房需求3.2按时支付购房款项3.3配合卖方进行房屋实地查看3.4配合卖方办理贷款手续3.5办理房屋过户手续3.6支付房屋交易证明费用4.房屋交易证明的办理流程4.1卖方提交房屋交易证明申请4.2买方提供相关信息及材料4.3相关机构进行审核4.4审核通过后，发放房屋交易证明5.房屋交易证明的有效期及使用规定5.1房屋交易证明的有效期5.2房屋交易证明的使用规定6.房屋交易证明的补办及换发6.1房屋交易证明补办的情形6.2房屋交易证明换发的情形7.房屋交易证明的保管及移交7.1房屋交易证明的保管责任7.2房屋交易证明的移交方式及时间8.房屋交易证明的撤销及注销8.1房屋交易证明撤销的情形8.2房屋交易证明注销的情形9.违反合同约定的责任9.1卖方违反合同约定的责任9.2买方违反合同约定的责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求房地产交易管理部门调解10.3向人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除12.保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围及期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：房屋交易证明样本第一部分：合同如下：第一条房屋交易证明义务的定义及范围1.1房屋交易证明的定义房屋交易证明是指在房屋交易过程中，为证明房屋交易的真实性、合法性，由相关机构出具的书面证明。该证明应当包含房屋基本信息、交易双方信息、交易金额、交易日期等内容。1.2房屋交易证明的范围房屋交易证明的范围包括：房屋买卖合同、房屋赠与合同、房屋交换合同、房屋租赁合同等房屋交易合同。第二条卖方义务2.1提供真实、完整的房屋信息卖方应向买方提供房屋的真实、完整信息，包括房屋的权属情况、建筑结构、设施设备、使用状况等，并保证提供的信息真实、准确、完整。2.2配合买方进行房屋实地查看卖方应积极配合买方进行房屋实地查看，为买方提供查看房屋的条件和便利。2.3协助买方办理贷款手续卖方应协助买方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料，并按照贷款银行的要求配合办理相关手续。2.4办理房屋过户手续卖方应按照合同约定办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，并协助买方办理相关手续。2.5提供房屋交易证明卖方应按照本合同约定提供房屋交易证明，并保证房屋交易证明的真实性、合法性。第三条买方义务3.1提供真实、完整的个人信息及购房需求买方应向卖方提供真实的个人信息及购房需求，包括买方的身份证明、联系方式、购房预算等，并保证提供的信息真实、准确、完整。3.2按时支付购房款项买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，并保证支付的款项来源合法。3.3配合卖方进行房屋实地查看买方应积极配合卖方进行房屋实地查看，按照约定的时间、地点参加查看。3.4配合卖方办理贷款手续买方应按照卖方的要求配合办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。3.5办理房屋过户手续买方应按照合同约定办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，并协助卖方办理相关手续。3.6支付房屋交易证明费用买方应按照合同约定支付房屋交易证明费用，并保证支付的费用来源合法。第四条房屋交易证明的办理流程4.1卖方提交房屋交易证明申请卖方应向相关机构提交房屋交易证明申请，并按照要求提供相关文件和证明材料。4.2买方提供相关信息及材料买方应按照卖方的要求提供相关信息及材料，以便卖方办理房屋交易证明。4.3相关机构进行审核相关机构对卖方提交的房屋交易证明申请进行审核，审核通过后，发放房屋交易证明。4.4审核通过后，发放房屋交易证明审核通过后，相关机构向卖方发放房屋交易证明，卖方应按照约定将房屋交易证明交给买方。第五条房屋交易证明的有效期及使用规定5.1房屋交易证明的有效期房屋交易证明的有效期自发放之日起计算，有效期为90日。5.2房屋交易证明的使用规定房屋交易证明只能用于本合同约定的房屋交易，不得转让、出租、借给他人使用。第六条房屋交易证明的补办及换发6.1房屋交易证明补办的情形房屋交易证明丢失或者损坏的，卖方应及时向原发放机构申请补办。6.2房屋交易证明换发的情形房屋交易证明信息发生变更的，卖方应及时向原发放机构申请换发。第八条房屋交易证明的保管及移交8.1房屋交易证明的保管责任卖方应妥善保管房屋交易证明，确保其不被丢失、损坏或泄露。8.2房屋交易证明的移交方式及时间房屋交易证明在房屋过户手续办理完毕后，由卖方移交买方。移交方式可以是直接交付或通过邮政服务发送。第九条房屋交易证明的撤销及注销9.1房屋交易证明撤销的情形如房屋交易证明存在错误或欺诈行为，原发放机构可以撤销该证明。9.2房屋交易证明注销的情形房屋交易证明在房屋交易完成后由买方提交给原发放机构进行注销。第十条违反合同约定的责任10.1卖方违反合同约定的责任卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2买方违反合同约定的责任买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2请求房地产交易管理部门调解如双方协商不成，可以请求房地产交易管理部门进行调解。11.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露。13.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。14.2附件：房屋交易证明样本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交易证明样本附件二：房屋买卖合同附件三：房屋赠与合同附件四：房屋交换合同附件五：房屋租赁合同附件六：身份证明复印件附件七：购房需求说明书附件八：贷款申请表附件九：房屋过户申请表附件十：房屋交易证明费用支付凭证附件一：房屋交易证明样本详细要求和说明：房屋交易证明样本应包含房屋基本信息、交易双方信息、交易金额、交易日期等内容。样本格式应符合相关机构的规定，并由相关机构出具。附件二：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应详细记录房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、过户手续等条款。合同格式应符合相关法规的要求。附件三：房屋赠与合同详细要求和说明：房屋赠与合同应明确赠与双方信息、赠与房屋的基本信息、赠与的目的、赠与的条件等条款。合同格式应符合相关法规的要求。附件四：房屋交换合同详细要求和说明：房屋交换合同应详细记录交换双方信息、交换房屋的基本信息、交换的条件、交换的方式等条款。合同格式应符合相关法规的要求。附件五：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应明确租赁双方信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。合同格式应符合相关法规的要求。附件六：身份证明复印件详细要求和说明：身份证明复印件应清晰、完整，用于验证交易双方的身份信息。复印件应由本人提供，并注明“与原件一致”字样。附件七：购房需求说明书详细要求和说明：购房需求说明书应详细说明买方的购房需求，包括房屋类型、面积、价格范围、地理位置等。说明书应由买方填写并签字。附件八：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包含买方的个人信息、贷款需求、还款能力等内容的表格。买方应按照贷款银行的要求填写并提交。附件九：房屋过户申请表详细要求和说明：房屋过户申请表应包含买卖双方信息、房屋基本信息、过户需求等内容的表格。双方应按照房地产交易管理部门的要求填写并提交。附件十：房屋交易证明费用支付凭证详细要求和说明：房屋交易证明费用支付凭证应记录买方支付房屋交易证明费用的相关信息，包括支付金额、支付时间、支付方式等。支付凭证应由买方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方提供的房屋信息不真实、不完整，导致买方损失的。2.卖方未按照约定配合买方进行房屋实地查看的。3.卖方未按照约定协助买方办理贷款手续的。4.卖方未按照约定办理房屋过户手续的。5.卖方未按照约定提供房屋交易证明的。6.买方未按照约定支付购房款项的。7.买方未按照约定配合卖方进行房屋实地查看的。8.买方未按照约定配合卖方办理贷款手续的。9.买方未按照约定办理房屋过户手续的。10.买方未按照约定支付房屋交易证明费用的。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约金的责任。2.赔偿因违约行为导致的直接损失。3.承担因违约行为导致的间接损失。4.违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如果卖方未按照约定提供房屋交易证明，导致买方房屋过户手续，买方可以要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟过户导致的直接损失，如房屋租金损失、贷款利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.