停车场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车场，停车场总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的停车场面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离停车场，如有损坏场地及设施，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用停车场，不得无故中断供电、供水及通讯设施。（2）负责场地的维护、维修及安全管理，确保场地的安全使用。（3）在租赁期间，如遇政府征收、征用停车场，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。（2）遵守停车场内的各项规章制度，配合甲方的管理。（3）妥善保管自己的财物，如有丢失，自行负责。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。5.2如甲方未按约定提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等问题产生纠纷。3.明确甲乙双方的权利义务，特别是关于场地使用、维修、安全管理等方面的规定。4.注意合同中的违约责任条款，确保在发生违约情况时能够依法维护自身权益。5.合同中应明确争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应严格按照法律规定，提供证据，证明自己的主张。4.法院将根据双方提供的证据和合同约定，依法判决纠纷的解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国房地产市场的管理法律，涉及房地产开发、销售、登记等方面。3.租赁：指出租方将不动产或者动产的占有、使用、收益权转让给承租方的行为。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：当合同一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.节假日使用：节假日期间，如国家法定节假日、周六、周日等，乙方是否可以使用停车场？是否需要额外支付费用？如果需要，具体费用是多少？节假日使用规则应在合同中明确。补充条款：乙方在节假日期间使用停车场，需提前一个月向甲方申请，并按照甲方制定的节假日收费标准支付租金。2.临时活动：如果乙方需要举办临时活动，如婚礼、聚会等，可能需要临时增加停车位。这种情况下，乙方应该如何通知甲方，额外停车位如何安排？临时活动期间的停车费用如何计算？这些内容应在合同中明确。补充条款：乙方如需举办临时活动，提前一周向甲方申请，甲方根据实际情况提供额外停车位，并按照临时活动收费标准收取停车费。3.车辆损坏赔偿：如果乙方车辆在停车场内遭到损坏，责任如何认定？如何赔偿？这些内容应在合同中明确。补充条款：如乙方车辆在停车场内遭到损坏，甲方应承担相应赔偿责任，具体赔偿金额根据车辆维修费用确定。但如果是乙方自身原因导致车辆损坏，甲方不承担赔偿责任。4.停车场的维修和保养：停车场设施的维修和保养由谁负责？如果因为维修和保养导致乙方停车位受到影响，如何补偿？这些内容应在合同中明确。补充条款：停车场的维修和保养由甲方负责，如因维修和保养导致乙方停车位受到影响，甲方应及时通