畜牧场租用合同

合同编号：__________畜牧场租用合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条畜牧场基本情况1.1畜牧场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，现有各种牲畜_______只（头、匹），草原面积_______平方米。1.2畜牧场设施包括：_______（具体列举设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁畜牧场仅限于从事_______（具体用途），如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方应合理使用畜牧场，不得损坏畜牧场设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证畜牧场的基本设施正常运行，如出现故障，甲方应及时维修。（2）甲方应协助乙方办理相关畜牧业手续。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用畜牧场，不得擅自改变用途。（3）爱护畜牧场设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证畜牧场的设施正常运行，如出现故障，应及时维修。（2）乙方应合理使用畜牧场，不得擅自改变用途，爱护畜牧场设施。（3）双方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有畜牧场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁畜牧场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁畜牧场的目的和用途。7.违约金：指乙方违反合同约定时，需支付给甲方的额外费用。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的法律途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.养殖特定物种：甲方畜牧场可用于养殖珍贵牲畜，如赛马、熊猫等。乙方需在租赁前征得甲方书面同意，并支付额外费用用于特殊养殖的养护和环境保护。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。2.举办农业体验活动：乙方可在畜牧场上举办农业体验活动，让游客体验牧场生活。但需提前征得甲方书面同意，并支付额外费用用于保障游客安全和牧场设施的正常运行。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。3.拍摄影视作品：乙方可在畜牧场上拍摄影视作品，但需提前征得甲方书面同意，并支付额外费用。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。4.畜牧场改造：乙方如需对畜牧场进行改造，如扩建牛舍、修建观光通道等，需提前征得甲方书面同意，并支付额外费用。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。附件列表：1.畜牧场设施清