店面租赁合同协议

合同编号：__________店面租赁合同协议甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证店面在租赁期间具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责店面的维修、养护工作，保证店面的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行非法活动。6.3乙方应负责店面的卫生和安全管理，确保店面的安全经营。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法使用权，确保店面不存在任何权属纠纷。2.甲方负责店面的维修、养护工作，保证店面的正常使用。3.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行非法活动。5.乙方应负责店面的卫生和安全管理，确保店面的安全经营。6.乙方应在每月规定的时间内支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。7.租赁期满后，乙方应按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。8.双方应遵守合同的约定，如发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：1.双方签订的合同中应明确约定纠纷解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。2.在发生纠纷时，双方应尝试友好协商解决，以达成共识。3.若协商不成，可寻求第三方调解，调解结果对双方具有法律约束力。4.若调解失败，双方可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的当事人。2.承租人：指依法租赁店面，并按照合同约定使用店面的当事人。3.租赁期限：指承租人租赁店面的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租人为使用店面而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿款。7.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付给出租人的逾期违约金。8.仲裁：指双方协商一致，将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。9.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法审理各类案件，保障国家法律的实施。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修完成后，乙方应将店面恢复至合同约定的状态。补充条款如下：（1）乙方向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。（2）装修过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，确保装修安全。（3）装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，并承担由此产生的费用。2.转让合同：如果乙方需要将租赁权转让给第三方，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。补充条款如下：（1）乙方向甲方提交转让申请，并提供第三方的相关资料。（2）甲方有权审核第三方是否符合租赁条件，并在合理时间内回复乙方。（3）甲方同意转让后，乙方与第三方签订《店面租赁合同补充协议》，并承担由此产生的费用。3.续租事项：如果乙方需要在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款如下：（1）乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，表明续租意向。（2）甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方协商确定新的租金。（3）双方签订新的租