房屋出租合同范本简约

合同编号：__________房屋出租合同甲方（出租人）：__________身份证号码：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起_______日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的情形，甲方应承担相应的违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。5.如甲乙双方发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如甲方未按照约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的情形，甲方应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。3.如甲乙双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的钱财。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需在合同开始前征得甲方同意，并额外支付每月_______元作为宠物管理费。若宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或装修，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。3.共同居住人：若乙方租赁房屋期间有共同居住人，需提前通知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需符合租赁合同约定的租赁条件。4.转租：乙方原则上不得转租房屋，如确需转租，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转租需遵守本合同各项条款，且转租期间乙方仍需承担租金及押金责任。5.维修责任：如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。因正常使用造成的故障，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的故障，乙方负责维修。6.租赁期满：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订