小区物业服务合同模板

小区物业服务合同模板尊敬的小区业主：您好！为了规范小区物业服务行为，保障业主的合法权益，现将小区物业服务合同模板公布如下，请您仔细阅读并遵守。一、合同主体甲方：小区业主委员会乙方：物业管理公司二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、物业服务内容1.物业公司应保证小区内的基本设施设备正常运行，及时维修、养护、清洁、绿化等工作。2.物业公司应负责小区内的安全防范工作，确保业主的人身和财产安全。3.物业公司应协助业主处理生活中的琐事，提供便捷的生活服务。4.物业公司应定期对小区进行巡查，发现问题及时整改。四、物业服务费用1.物业公司应按照政府规定的收费标准，向业主收取物业服务费用。2.业主应按照约定时间支付物业服务费用，逾期未支付的，应支付滞纳金。3.物业公司应定期向业主公示物业服务费用的使用情况，接受业主监督。五、违约责任1.物业公司未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向业主支付赔偿金。2.业主未按照约定时间支付物业服务费用的，应承担违约责任，向物业公司支付滞纳金。3.双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改、补充必须经甲乙双方共同协商同意，并以书面形式签订。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期满前，甲乙双方可提前终止或续签合同。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日祝您生活愉快！物业管理公司小区物业服务合同模板尊敬的小区业主：您好！为了规范小区物业服务行为，保障业主的合法权益，现将小区物业服务合同模板公布如下，请您仔细阅读并遵守。一、合同主体甲方：小区业主委员会乙方：物业管理公司二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、物业服务内容1.物业公司应保证小区内的基本设施设备正常运行，及时维修、养护、清洁、绿化等工作。比如，路灯、电梯、供水供电系统等，确保它们正常运行，不会给业主的生活带来不便。2.物业公司应负责小区内的安全防范工作，确保业主的人身和财产安全。这包括派出专业的安保人员，对小区进行24小时巡逻，确保小区的安全。3.物业公司应协助业主处理生活中的琐事，提供便捷的生活服务。比如，帮业主接收快递，代为照顾宠物等。4.物业公司应定期对小区进行巡查，发现问题及时整改。比如，定期检查小区的设施设备，发现问题及时进行维修。四、物业服务费用1.物业公司应按照政府规定的收费标准，向业主收取物业服务费用。2.业主应按照约定时间支付物业服务费用，逾期未支付的，应支付滞纳金。3.物业公司应定期向业主公示物业服务费用的使用情况，接受业主监督。五、违约责任1.物业公司未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向业主支付赔偿金。2.业主未按照约定时间支付物业服务费用的，应承担违约责任，向物业公司支付滞纳金。3.双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改、补充必须经甲乙双方共同协商同意，并以书面形式签订。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期满前，甲乙双方可提前终止或续签合同。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日祝您生活愉快！物业管理公司重点：1.甲方（业主委员会）与乙方（物业管理公司）之间的权利和义务。2.物业服务内容，包括设施设备维护、安全防范、生活协助和定期巡查。3.物业服务费用的收取、使用及监督。4.违约责任的承担及解决纠纷的方式。5.合同的期限、修改、补充及终止或续签条件。难点：1.物业服务质量的评估和监督。2.物业服务费用的合理确定和收取。3.违约行为的界定和违约责任的确定。注意事项：1.业主应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。2.物业公司应严格按照合同提供