社区地下车位买卖合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：_______，身份证号码：____________________乙方（买受人）：_______，身份证号码：____________________第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于_______社区的地下车位，车位编号为_______。第二条合同价格2.1乙方愿意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所拥有的车位。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将合同价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对车位的所有权，确保该车位的买卖不侵犯第三方合法权益。4.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。4.3乙方应遵守社区的停车管理制度，服从管理人员的管理。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。5.2乙方未按照本合同约定支付合同价格的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，以保证合同的有效性。（2）甲方应保证对车位的所有权，避免因所有权问题引发的争议。（3）乙方在购买车位后，应合理使用并遵守社区的停车管理制度。（4）甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保双方权益。2.解决办法：（1）如甲方未按约定交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。（2）如乙方未按约定支付合同价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。（3）如合同引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金额。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。4.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点，用于确定适用的法律和诉讼管辖。特殊应用场合及补充条款：1.车位使用权转让：甲乙双方同意，在本合同有效期内，如乙方需将车位使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。转让时，乙方应承担车位的过户手续费用。2.车位租赁：如乙方需将车位出租给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行出租。出租期间，乙方仍需承担车位的管理费用。3.车位改建：甲乙双方同意，在本合同有效期内，如乙方需对车位进行改建，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行改建。改建费用由乙方承担。4.车位出售：如乙方需将车位出售给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行出售。出售时，乙方应承担车位的过户手续费用。附件列表：1.