租房子家具合同

租房子家具合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下租房家具合同，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.1租赁房屋及家具：①甲方同意将其拥有的房屋及附带家具租赁给乙方使用。②租赁房屋位于_______________________，房屋总面积为_______________________平方米。③租赁的家具包括但不限于：床、沙发、电视、餐桌、椅子、衣柜等，具体清单及数量详见附件。④家具的状态：所有家具在租赁开始时为甲方自用状态，乙方应对家具进行清点并确认，签字后方可使用。1.2租赁期限：①租赁期自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。②租赁期满后，乙方应提前至少一个月通知甲方是否续租。如乙方选择不续租，双方应按合同约定退还房屋及家具。③如租期结束后，乙方未按期退还房屋及家具，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3租金支付：①租金为每月人民币_______________________元。②乙方应按月支付租金，支付日期为每月的第一天，甲方指定账户为_______________________。③乙方逾期支付租金超过五日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于五天租金的违约金。④甲方未按期提供房屋及家具的，乙方可按比例要求减免租金。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：①甲方应保证出租的房屋及家具符合国家及地方相关的安全、卫生标准，确保乙方的正常居住使用。②甲方应按照约定时间交付房屋及家具，并为乙方提供正常的使用条件。③甲方应协助乙方解决房屋及家具的维修问题，确保乙方居住和使用的安全性。④甲方有权定期检查房屋和家具的使用情况，但应提前至少三天通知乙方。2.2乙方的权利与义务：①乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同条款履行其他相关义务。②乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方同意，不得转租、转借房屋或家具。③乙方应妥善保管家具，并在租赁期间正常使用，避免对家具造成损害。④如家具出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修或更换费用。2.3维修与保养：①甲方负责房屋和家具的正常维修工作。②乙方在使用过程中应做好家具的日常保养，如清洁、擦拭等。③如家具出现因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担修理费用。④在维修过程中，甲方应尽量避免影响乙方正常生活，如维修时间较长，应提前与乙方协商并提供临时替代方案。第三条违约责任3.1甲方违约责任：①若甲方未能按时交付房屋或家具，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及违约金。②如甲方未能履行维护房屋及家具的义务，导致乙方不能正常使用，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。③甲方在租赁期内未经乙方同意，擅自进入房屋，乙方有权要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。④如甲方因任何原因要求提前解除合同，甲方应支付乙方相当于剩余租期租金的赔偿金。3.2乙方违约责任：①乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。②如乙方擅自转租、转借房屋或家具，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。③如乙方擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复房屋原状及赔偿甲方因此产生的所有损失。④如乙方损坏家具或房屋，甲方有权要求乙方承担修理或更换费用，并可能要求乙方支付违约金。第四条保密条款4.1保密义务：①双方同意，除法律法规另有规定或双方书面同意外，未经对方同意，不得披露合同内容及与合同有关的任何信息。②如甲方或乙方泄露合同内容，造成对方利益损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。③在合同履行过程中，若涉及商业机密或个人隐私，双方应采取一切必要措施，确保信息的安全和保密。④即使合同终止，保密义务仍然有效，且双方不得利用从对方处获得的商业信息进行竞争。第五条争议解决与其他5.1争议解决：①本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。②如协商无法解决争议，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院处理。③任何一方未履行本合同的，另一方可要求其承担违约责任，并可通过法律手段追求赔偿。④合同的变更或补充，须经双方书面同意，方为有效。5.2其他事项：①本