租房地合同书

租房地合同书合同编号：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订地址：_______________________签订日期：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁目的a.租赁物的具体描述①甲方同意将其位于_______________________的房屋出租给乙方，房屋总面积为_________平方米。②该房屋属于_______________________类型，具有居住条件，适合乙方用于居住或办公。③房屋设施包括：水电、暖气、空调、家具等，具体配置详见附表。④房屋外部设施包括：公共区域清洁、垃圾处理等，甲方负责维护。b.租赁目的①本合同的租赁用途为_______________________（如居住、办公等）。②乙方不得将房屋用于任何非法活动或未经甲方同意的其他用途。③乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若有需要变更，应先获得甲方书面同意。④若乙方违反约定用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。c.房屋交付与验收①甲方应在本合同签订后_________日内，将房屋交付乙方。②乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，确保房屋无重大损坏。③验收后，乙方应签字确认房屋状况。④乙方如在验收时发现问题，应及时向甲方报告并协商解决。第二条租赁期限及租金支付a.租赁期限①本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。②租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前至少_________个月通知甲方。③若乙方不再续租，租期届满时应按本合同约定履行退租手续。④若甲方需要提前收回房屋，需提前_________个月书面通知乙方。b.租金支付方式①租金按_________（月/季/年）支付，租金金额为人民币_________元整。②租金应于每期租金到期前_________日内支付至甲方指定账户。③乙方支付租金时，应注明租金支付的期数及相关费用。④若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的_________%。c.租金调整①租赁期内，若租金需要调整，甲方应提前_________个月通知乙方。②租金调整幅度不得超过合同初期租金的_________%。③如乙方不同意调整，乙方有权提前终止租赁合同。④租金调整后的支付金额应依照新金额执行，双方签署书面确认。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有权按照合同约定收取租金。②甲方应及时对房屋进行维护，确保房屋的安全性和适用性。③甲方有权在合同期内对房屋进行合理的检查，但不得影响乙方的正常使用。④甲方应确保房屋的权属清晰，保证乙方租赁期间不受第三方干扰。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金，不得拖欠。②乙方应妥善使用房屋及相关设施，确保房屋的完好。③乙方应遵守当地的法律法规，不得擅自改变房屋结构。④乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行必要的维修。c.违约责任①若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权要求解除合同并索赔。②若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。③甲方如未履行房屋维修责任，乙方可要求赔偿相应损失。④任一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条保密条款a.保密义务①双方承诺，在租赁期间及合同终止后，未经对方书面同意，不得向第三方透露任何与本合同相关的商业秘密和个人信息。②甲方和乙方应当采取有效的措施，防止其员工、代理人及其他关联方泄露合同内容。③在任何一方违约的情况下，违约方应赔偿因泄密导致的所有损失。④保密义务不因合同解除、终止或履行完毕而解除。b.解除合同后的保密义务①即使合同终止，双方仍应履行保密义务，保持对方商业信息的保密性。②任何一方不得将与本合同有关的商业资料用于其他目的。③甲方有责任确保房屋的安全性，以防泄露可能存在的商业秘密。④乙方有义务对涉及房屋管理的资料进行保密，避免无关人员获取信息。c.保密期的设定①保密期为本合同履行期间及合同终止后的_________年。②保密期内，双方应根据实际需要确保相关机密信息不会泄露。③若泄露行为发生，泄露方应承担全部责任并进行赔偿。④保密期内，双方有义务相互配合，防止保密信息的泄露。第五条其他条款a.不可抗力①双方因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府政策等）导致无法履行合同的，应立即通知对方。②在不可抗力发生时，双方应共同协商解决方案。③若不可抗力事件持续超过_________个月，任一方可解除合同。④不可抗力期间，双方不承担违约责任。b.法律适用及争议解决①本合同适用中华人民共和国的法律。②如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。③若协商无果，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。④双方在诉讼过程中应遵守相关法律程序，积极配合法院工作。c.合同的变更与解除①本合同经双方协商一致，可以进行书面修改或