租赁出租车棚合同

租赁出租车棚合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将其所有的出租车棚出租给乙方使用。租赁物包括出租车棚的主体结构、屋顶、围栏及其他相关设施。①甲方应确保出租车棚的产权清晰，具备合法的租赁权。②甲方应保证出租车棚的结构完好，符合相关安全标准，适用于出租车停放。③乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成设施损坏。④若出租车棚设施存在安全隐患或损坏，乙方应及时通知甲方修复。1.2租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。①租赁期满前，乙方需提前30天通知甲方是否续租。②如乙方未按时通知续租意向，甲方可将出租车棚出租给第三方。③租赁期内，双方应遵守合同条款，确保租赁关系顺利履行。④租赁期满后，乙方应按照甲方要求退还租赁物，恢复出租车棚的原状。第二条租金及支付方式2.1租金金额：本合同的租金为______元（人民币）每月。①租金标准依据市场行情及出租车棚的具体情况确定。②租金金额在合同签订前由双方协商一致，甲方有权根据市场变化调整租金标准。③乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第______天。④租金的支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户。2.2租金支付方式：乙方应在每月租赁期开始前支付当月租金。①乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。②滞纳金按未支付金额的______%计算。③若乙方连续______个月未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方腾退出租车棚。④租金支付不等同于租赁期的延续，逾期支付应以法律规定为准。2.3其他费用：乙方在租赁期间的水电费、管理费及其他相关费用由乙方自行承担。①乙方应及时向甲方支付由出租车棚使用所产生的水电费用。②乙方应自行承担与出租车棚使用相关的所有附加费用，如清洁费用、维修费用等。③乙方应确保按时支付相关费用，若未支付，甲方有权暂停出租车棚的使用。④乙方应配合甲方定期检查设施设备，及时缴纳相关费用。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务①甲方应提供合法合规的出租车棚及其附属设施，并确保其处于适合使用的状态。②甲方有权按合同约定收取租金，确保租金按时到账。③甲方应协助乙方解决在使用出租车棚过程中可能遇到的相关问题。④甲方应按乙方要求进行设施维修，但设施损坏非因甲方原因造成时，乙方应自行承担修复责任。3.2乙方的权利与义务①乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的其他费用。②乙方应妥善使用出租车棚及设施，不得擅自改变其结构或用途。③乙方不得将租赁物转租、转让或进行任何有害于租赁物的行为。④乙方在使用过程中应保持租赁物的清洁和整齐，遵守有关安全规定。3.3租赁物的维修与保养①甲方应定期检查出租车棚的结构与设施，确保其安全可靠。②乙方应定期检查使用区域，发现问题及时报修，防止设施老化或损坏。③乙方有权要求甲方进行必要的维修，但乙方应承担由于过度使用或人为损坏导致的维修费用。④乙方应配合甲方的检查及维修工作，不得无故拒绝。第四条违约责任4.1甲方违约责任①如甲方未按合同约定提供出租车棚，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。②若甲方未按时修复出租车棚设施，导致乙方使用不便，甲方应赔偿乙方因此产生的实际损失。③若甲方未按时交付租赁物或出租车棚存在严重安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任。④甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的______倍。4.2乙方违约责任①乙方未按时支付租金的，应支付逾期违约金，违约金为租金的______%。②乙方未按照合同约定使用租赁物，导致出租车棚设施损坏的，应承担相应的修复费用。③若乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。④乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______倍。第五条保密条款5.1双方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密保密。①双方不得将合同内容泄露给第三方，除非有法律规定或双方书面同意。②双方应采取适当的措施保护商业秘密，防止其泄漏或被非法获取。③双方不得利用对方的商业秘密谋取不正当利益。④保密义务在合同终止后仍然有效，直至商业秘密公开或失去保密价值。5.2违约责任①如一方泄露商业秘密，另一方有权要求赔偿因此产生的全部损失。②保密责任违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。③违约方应承担因泄露商业秘密导致的所有法律责任。④双方应共同协商，采取措施保护彼此的商业秘密。第六条合同的变更与解除6.1合同变更①任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。②合同变更须符合相关法律法规要求，且不得影响双方的基本权益。③合同变更时，双方应充分考虑变更对租赁物使用及支付安排的影响。④变更后的合同自双方签字之日起生效。6.2合同解除①在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方可提出解除合同，并要求违约方承担违约责任。②合同解除后，乙方应按甲方要求立即退还租赁物，并支付应付租金及相关费用。③双方可通过协商解除合同，但需书面确认。④合同解除不影响已产生的权利和义务的履行。第七条争议解决与法律适用7.1争议解决①双方因合同履行产生争议时，应通过友好协商解决。②如协商无法解决争议，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。③双方同意按中国法律解决合同争议，适用中华人民共和国现行法律法规。④争议解决过程中，双方应继续履行合同中无争议的部分。7.2法律适用①本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国法律。②本合同的解释权归甲乙双方所有，若有争议，应由双方协商解决，无法达成一致的，依照法律规定处理。③本合同条款中的任何无效条款不影响其他条款的效力，其他条款继续有效。④若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商并根据具体情况调整或解除合同。第八条合同的生效与终止8.1合同生效①本合同自双方代表签字并盖章之日起生效，合同双方即对合同内容负有法律约束力。②合同生效后，双方应按合同约定履行各自的义务和责任。③合同生效后，任何一方均不得单方面撤销或改变合同内容。④如有必要，双方可根据实际情况对合同进行调整，但调整须经双方书面同意。8.2合同终止①合同期满时，除非双方另有约定，否则合同自然终止。②合同的解除、终止不影响合同履行过程中的权利和义务，双方应履行至最终结束。③在合同解除或终止后，乙方应及时返还租赁物并支付到期未结清的款项。④若合同因不可抗力等因素提前终止，双方应协商解决相关责任问题。第九条其他条款9.1法定代表人或授权代表签字①双方同意由各自的法定代表人或授权代表签署本合同，并保证签署人有合法的签署权限。②双方签字后即认为合同内容已经审阅并同意履行，任何一方不得以未充分了解为由拒绝履行合同。③合同一经签署，双方应各自保留一份作为凭证。④若合同在执行过程中有任何需要修改或补充的地方，双方应共同商议并达成书面协议。9.2附件①本合同如有附件或补充协议，附件或补充协议应视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。②附件包括但不限于租赁物清单、支付方式说明、双方协商条款等内容。③如双方有其他约定，应以书面形式确认，并附加于本合同之后。④若发生任何变化，附件应及时更新，并经双方签署确认。第十条其他事项10.1不可抗力①因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并可根据实际情况调整或终止合同。②双方应协商并达成一致处理方案，尽量减少因不可抗力事件造成的损失。③不可抗力事件发生时，合同履行期可适当延长，但不涉及双方的违约责任。④双方应积极沟通，共同应对不可抗力带来的影响